2024房屋中介费协议书范本

2024年房屋中介费协议书范本-PAGE2024年房屋中介费协议书范本-PAGE房屋中介费协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方第二章：服务内容2.1中介方应根据委托方的要求，为其提供房屋买卖、租赁等相关服务。2.2中介方应向委托方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋的权属、位置、面积、价格等。2.3中介方应协助委托方与房屋出售方或出租方进行洽谈，并协助双方签订房屋买卖合同或租赁合同。2.4中介方应协助委托方办理房屋过户、贷款等相关手续。第三章：服务费用3.1委托方应向中介方支付中介服务费，中介服务费的标准为房屋成交价格的百分之二（2%）。3.2中介服务费应在房屋成交后一次性支付给中介方。3.3如果委托方与房屋出售方或出租方自行达成交易，中介方仍有权要求委托方支付中介服务费。第四章：合同期限4.1本协议书的期限为____年，自双方签订之日起计算。4.2在协议书有效期内，如果双方需要终止合同，应提前____天书面通知对方。4.3如果协议书到期后，双方未书面通知终止合同，本协议书自动续约____年。第五章：保密条款5.1双方在签订本协议书后，对于与本次交易有关的信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方透露。5.2中介方对于委托方的个人信息，如姓名、联系方式等，应予以保密，未经委托方同意不得向第三方透露。5.3如果一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六章：违约责任6.1如果任何一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为本次交易房屋成交价格的百分之五（5%）。6.2如果中介方未能履行其服务义务，导致委托方房屋交易，中介方应退还已收取的中介服务费，并支付违约金。6.3如果委托方在中介方的协助下与房屋出售方或出租方达成交易，但委托方拒绝支付中介服务费，委托方应支付违约金。6.4如果任何一方违反保密条款，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七章：争议解决7.1对于本协议的解释、履行和争议解决，应适用的法律。7.2如果双方在本协议的履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。7.3争议解决过程中，除争议部分继续履行外，双方应继续履行本协议的其他部分。第八章：通知与送达8.1本协议项下的所有通知、书面通讯和其他文件，均应以书面形式送达对方。8.2通知和文件的送达，应以快递、挂号信或其他可追踪的邮递方式，送达对方指定的地址。8.3一旦通知和文件按照上述方式送达，即视为对方已收到。第九章：不可抗力9.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行本协议，受影响的一方应在不可抗力事件发生后立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、罢工等，不可抗力事件的影响范围和程度，应由双方协商确定。9.3如果不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应协商解决，如果协商无果，任何一方均有权解除本协议。第十章：其他条款10.1本协议的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签署。10.2本协议的任何修改和补充，均为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.3本协议的签署、修改和补充，均应遵循公平、公正、自愿的原则。10.4本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.5本协议自双方签署之日起生效，有效期至合同期限届满。第十一章：合同的转让11.1在本协议有效期内，未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的任何权利和义务全部或部分转让给任何第三方。11.2如果任何一方转让其在本协议项下的任何权利和义务，应保证该转让不会对另一方造成不利影响。11.3如果任何一方转让其在本协议项下的任何权利和义务，应向另一方支付转让费用，转让费用的数额由双方协商确定。第十二章：合同的终止12.1在本协议有效期内，如果一方发生重大违约行为，另一方有权立即终止本协议。12.2在本协议有效期内，如果一方发生破产、清算、解散等情况，另一方有权立即终止本协议。12.3在本协议有效期内，如果双方协商一致，可以终止本协议。12.4本协议终止后，双方在本协议项下的权利和义务立即终止，但本协议的终止不影响双方在本协议终止前已经产生的权利和义务。第十三章：税费负担13.1本协议项下房屋交易产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。13.2双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应由其负担的税费。13.3如果双方对税费负担有争议，应通过友好协商解决，如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十四章：合同的可分割性14.1如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本协议中删除，但本协议的其他条款仍然有效。14.2如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，双方应通过友好协商修改该条款，以使其有效和可执行。14.3本协议的任何修改和补充，均为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十五章：合同的完整协议15.1本协议是双方就本协议项下的事项达成的完整协议，取代了双方以前就本协议项下的事项达成的所有口头和书面协议。15.2本协议的任何修改和补充，