沥青维护工程竣工后的收尾管理措施

第一节交接与验收工作 1一、交接工程 1二、主要验收工程 2第二节施工现场退场的准备 2第三节维护保修措施 3一、建立内部质量包保责任制 3二、成立工程交验后缺陷期内维护小组 3三、工程交验后的维护措施 5四、缺陷责任期内对工程的维护 7五、维修保养措施 7第一节交接与验收工作竣工收尾阶段主要是交接与验收工作很多，一般由施工单位提供给建设单位和监理单位各专业收尾的施工进度情况，然后我公司与监理单位根据施工的进度，确定交接验收工作的时间表，而施工部门则参照规范要求做好交接验收的准备工作。一、交接工程各专业的交接工作必须已通过监理单位预验收的条件下才能进行。二、主要验收工程1.主要包括沥青维护工程的预验收，建设、设计、监理及施工部门四方参加的竣工验收工程，最后是档案室的资料归档。我公司会根据工程的进度安排工程验收工作，项目部必须积极配合监理单位，做好各项准备工作，争取一次通过验收。2.形成各类验收工作的档案资料，并由各参加方签字认可，需要盖章的尽快盖好。第二节施工现场退场的准备一、根据计划进度，有秩序地、分批地安排不需要的机械设备和周转材料等的退场，但在竣工前，必要的设备各材料保留到最后，以处理可能出现的返工或整改情况。二、成立竣工收尾阶段管理小组鉴于沥青维护工程竣工收尾阶段的重要性，有必要组建一个管理小组，提高工作的效率及有效性，也能更好地配合建设单位和监理单位的工作。具体分工安排如下：1.项目经理：负责整个工程的竣工收尾工作。2.施工负责人：负责各自的单体工程竣工收尾工作。3.质量管理部：负责各自负责段的竣工收尾的质量检查工作。4.技术组：具体负责交接验收工作的安排，及与建设单位和监理单位的配合、联系、协调工作。5.资料组：负责资料的形成、整理。6.退场组织部：负责机械设备、周转材料等的退场组织工作。第三节维护保修措施在沥青维护工程交验后，严格按照竣工验收标准，收集、整理、编制工程范围的工程竣工资料，确保内容完整，项目齐全，记录准确。在保修期内，积极与养管单位保持密切联系，跟踪工程使用情况，发现问题及时解决，确保客户满意。为了充分体现良好的企业精神和向甲方高度负责的态度，落实工程质量终身责任制，特制定如下措施：一、建立内部质量包保责任制由我沥青维护工程的项目经理签订《工程质量包保责任状》，项目经理与各工程队承包责任人签订《工程质量包保责任状》，建立具有可追溯性的工程质量保证制度，对因施工原因造成的工程质量问题负终身责任。二、成立工程交验后缺陷期内维护小组1.“缺陷责任期对工程修复维护和质量回访小组”为常设机构。由工程管理部、安全质量国家监察委员会、工程经营部等部门组成，办公地点设在工程管理部，负责工程保修及定期回访。项目经理部在施工期间随时征求甲方和工程师对沥青维护工程的意见，以便及时改正不足。保修服务组织机构图见下图。2.工程交工后，由本项目总工程师为组长，项目主管工程师为常务副组长，成立“沥青维护工程缺陷维护小组”，负责缺陷责任期内对工程修复维护工作，受“缺陷责任期对工程修复维护和质量回访小组”的直接领导。并明确附近的相关专业工程队伍和机械设备，一旦有维修任务负责落实。3.交工验收后，维护小组要定期对所建工程进行全面、仔细地组织检查，遇地震、暴雨等不可抗拒的自然灾害后要及时组织检查，对出现的工程量缺陷要登记清楚，分析缘由，及时向甲方上报缺陷范围、缺陷数量、缺陷责任及原因等，并立即组织维修。4.缺陷责任期内工程的维护，要在不影响正常使用的前提下，必要时采取可行的防护措施，确实需要中断运行时必须在甲方的同意下才可进行。5.各项缺陷的修复必须符合规范要求并取得监理工程师和甲方代表的认可。6.缺陷责任的维护分两种情况，若因施工质量问题造成结构内部受力变化或外部破坏的，本承包人自己拿出修复方案并报甲方批复后立即实施。若属设计或是其他非承包人责任造成的缺陷。本承包人要及时上报甲方和设计院，并按甲方和设计院批复的方案组织维修。三、工程交验后的维护措施1.工程完工后交付验收前，我们将组织技术人员、管理人员对全部工程进行全面细致的检查，投入足够的劳动力对全部工作进行整理清理，对临时用地、排水系统重点整治，向甲方交出质量优良、外观优良，符合环保要求的工程项目。2.根据合同条款，我公司将组建一个保修小组，负责质保期内各项工程的维护及缺陷修复工作以及根据工程师指令要求完成的工作，确保工程项目符合设计要求。3.做好对精品工程的成品保护工作，项目经理部临时成立成品保护督查组，加强对已完成的分项工程的成品外观检查及保护工作。采取有效措施对成品加以保护，防止损伤结构物、污染路面等一切事故发生。四、缺陷责任期内对工程的维护1.工程完工后，首先成立由项目经理为组长，工程部及有关人员组成的工程竣工维护组，负责缺陷责任期内对工程的维护工作。2.缺陷责任期内，维护组要定期对所建工程进行全面、仔细地组织检查，遇到台风、暴雨等不可抗拒的自然灾害要随时组织检查，对沥青维护工程缺陷要登记清楚，分析原因，及时向甲方呈报缺陷数量、缺陷责任及原因等，并立即组织维修。3.缺陷责任期内工程的维护，要在不影响正常使用的情况下进行，必要时采取可行的防护措施，确实需要中断运行时必须在甲方同意下才可进行。4.各项缺陷的修复必须符合要求并取得监理工程师和甲方代表认可。5.按照ISO9001系列标准要求，承包人承诺实行竣工回访，工程交付甲方后，仍要不断取得联系，听取甲方的使用情况和意见。五、维修保养措施工程完工后交付验收前，我们将组织技术人员、管理人员对工程进行全面细致的检查，投入