2024卖房中介签的协议三方协议有效吗1

2024年卖房中介签的协议三方协议有效吗[1]-PAGE2024年卖房中介签的协议三方协议有效吗[1]-PAGE卖房中介签的协议三方协议有效吗[1]合同编号：__________第一章：合同双方1.4本合同各方确认，签订本合同是各方真实、自愿的意思表示，且各方均已充分了解并同意本合同的全部内容。第二章：股份转让标的2.2标的股份的具体情况如下：（1）目标公司名称：__________（2）注册资本：__________（3）法定代表人：__________（4）注册地址：__________（5）股份总数：__________（6）甲方持有股份：__________（7）转让股份：__________2.3甲方保证，标的股份权属清晰，不存在任何质押、查封等权利限制，且甲方有权处分该股份。第三章：股份转让价格及支付方式3.1乙方购买标的股份的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），即每股【】元。（1）自本合同签订之日起【】个工作日内，乙方向甲方支付【】元作为定金。（2）剩余股份转让款【】元，乙方向甲方支付的时间为：__________3.3甲方收到定金后，应立即将标的股份的转让文件及相关资料交付给乙方。第四章：交割及变更登记4.1甲方应于收到定金后【】个工作日内，协助乙方办理标的股份的交割手续。4.2交割手续包括但不限于：（1）修改目标公司章程或股东名册，将乙方登记为股东。（2）向有关政府部门申请办理股东变更登记手续。（3）向乙方交付标的股份的出资证明书、股东权利证书等相关文件。4.3自交割完成之日起，乙方正式成为目标公司的股东，享有相应的股东权益。第五章：甲、乙双方的陈述与保证5.1甲方陈述与保证：（1）甲方具有完全、有效的民事权利能力和民事行为能力，有权签订并履行本合同。（2）甲方保证标的股份权属清晰，不存在任何质押、查封等权利限制，且甲方有权处分该股份。（3）甲方保证本合同项下的股份转让行为符合相关法律法规及目标公司章程的规定。5.2乙方陈述与保证：（1）乙方具有完全、有效的民事权利能力和民事行为能力，有权签订并履行本合同。（2）乙方保证按照本合同的约定向甲方支付股份转让款。（3）乙方保证本合同项下的股份转让行为符合相关法律法规及目标公司章程的规定。5.3甲、乙双方确认，本合同所涉及的股份转让事宜已充分告知丙方，并授权丙方协助办理相关手续。第六章：股份转让款的支付及监管6.1乙方应按照第三章第2条的规定向甲方支付股份转让款。乙方支付股份转让款的方式为银行转账，转账时应注明转账用途为“股份转让款”。6.2甲方应指定一家银行作为股份转让款的监管银行，并在合同中明确监管银行的具体信息。甲方应在监管银行开设一个专门的账户，用于接收乙方的股份转让款。6.3乙方将股份转让款支付至甲方指定的监管银行账户后，监管银行应根据甲方的指示将股份转让款划转至甲方指定的账户。6.4甲方应在收到监管银行划转的股份转让款后，立即向乙方出具收款凭证，并通知丙方。6.5如乙方未能按照约定时间支付股份转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：延迟支付金额×0.05%×延迟支付天数。第七章：股份的交割及转让手续7.1甲方应在收到乙方支付的股份转让款后，立即与乙方办理股份的交割手续。7.2股份的交割手续包括但不限于：（1）修改目标公司的股东名册，将乙方登记为股东。（2）向有关政府部门申请办理股东变更登记手续。（3）向乙方交付标的股份的出资证明书、股东权利证书等相关文件。7.3甲方应于交割完成之日起，将交割完成情况通知丙方。7.4交割完成后，乙方正式成为目标公司的股东，享有相应的股东权益。第八章：过渡期安排8.1本合同所指的过渡期，自合同签订之日起至交割完成之日止。8.2过渡期内，甲方应继续履行目标公司股东的权利和义务，不得将其持有的股份转让给第三方。8.3过渡期内，甲方应确保目标公司的经营状况、资产状况、财务状况等不发生重大不利变化。8.4过渡期内，乙方有权了解目标公司的经营状况、资产状况、财务状况等，甲方应予以积极配合。8.5过渡期内，如发生对目标公司或股份转让事宜产生重大影响的事件，甲方应立即通知乙方和丙方。第九章：税费及其他费用9.1本合同项下的股份转让所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。9.2甲方应承担与股份转让有关的全部税费，乙方不承担任何税费。9.3除税费外，本合同项下的股份转让所产生的其他费用，包括但不限于评估费、律师费、公证费等，由甲方承担。9.4甲方应按照国家相关法律法规的规定，及时办理税费缴纳手续，并取得相应的完税证明。第十章：违约责任10.1本合同各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2甲方违约的情形包括但不限于：（1）甲方未能按照约定时间办理股份的交割手续。（2）甲方未能按照约定时间将其持有的股份转让给乙方。（3）甲方提供虚假信息，导致股份转让。10.3乙方违约的情形包括但不限于：（1）乙方未能按照约定时间支付股份转让款。（2）乙方未能按照约定时间履行目标公司股东的权利和义务。（3）乙方提供虚假信息，导致股份转让。10.4丙方违约的情形包括但不限于：（1）丙方未能按照约定时间协助甲、乙双方办理股份转让的相关手续。（2）丙方提供虚假信息，导致股份转让。10.5违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约行为涉及的金额×0.05%×违约天数。10.6如违约方的违约行为导致股份转让，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付赔偿金。赔偿金的范围包括但不限于守约方的直接经济损失、可得利益损失、律师费、公证费等。第十一章：合同的变更与解除11.1本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并采取书面形式。任何一方不得单方面变更或解除合同。11.2在交割完成前，如发生不可抗力事件，导致股份转让，甲、乙双方应协商解决。协商一致的，可以变更或解除合同；协商不一致的，可以解除合同。11.3如因政策变化、市场环境等原因，导致股份转让的条件发生重大变化，甲、乙双方应协商解决。协商一致的，可以变更合同；协商不一致的，可以解除合同。11.4未经丙方同意，甲、乙双方不得变更或解除合同。丙方同意的，甲、乙双方应立即通知丙方，并按照丙方的要求办理相关手续。第十二章：争议解决12.1本合同的签订、履行、变更、解除及解释等事项，如发生争议，甲、乙双方应协商解决。12.2如协商无果，甲、乙双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.3诉讼期间，除争议事项外，甲、乙双方应继续履行合同的其他条款。12.4争议解决过程中，甲、乙双方应积极配合，提供必要的文件和证据。第十三章：保密条款13.1除甲、乙双方另有约定外，本合同的签订、履行、变更、解除等事项，甲、乙双方应对外保密。13.2甲、乙双方在履行合同过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密，并不得向第三方披露。13.3保密义务自本合同签订之日起生效，直至本合同解除或终止。13.4如甲、乙双方违反保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息，应承担违约责任。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的通知和送达，甲、乙双方应采取书面形式，并注明通知和送达的具体事项。14.2通知和送达可以采取邮寄、、电子邮件等方式。采取邮寄方式的，应以挂号信函的形式邮寄；采取或电子邮件方式的，应确保或电子邮件送达对方。14.3通知和送达的日期，以对方实际收到之日为准。如对方未收到通知和送达，视为未通知和送达。14.4甲、乙双方应确保提供的联系方式真实、有效。如联系方式变更，应在变更后3个工作日