2024年房屋租赁合同怎么办理

2024年房屋租赁合同怎么办理-PAGE2024年房屋租赁合同怎么办理-PAGE房屋租赁合同怎么办理合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方拥有位于__________（地址）的房屋，房屋所有权证号为__________，甲方愿意将房屋出租给乙方使用。1.4乙方愿意承租上述房屋，并按照本合同的规定支付租金和其他费用。第二章：租赁房屋2.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。2.2甲方保证房屋符合国家有关房屋安全、卫生、环保等方面的标准，具备居住条件。2.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1.1租金为每月__________元，每__________个月支付一次。4.1.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。第五章：押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为__________元。5.2押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、损坏赔偿等。5.3租赁期满或合同提前解除时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第六章：房屋使用与维护6.1乙方应合理使用房屋及其设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应立即通知甲方，并承担重新配制钥匙的费用。6.3乙方负责房屋内部设施的日常维护，甲方负责房屋主体结构和外部设施的维修。6.4甲方应在接到乙方通知后及时维修房屋，确保房屋及设施处于正常使用状态。6.5甲方进行维修时，乙方应予以配合，不得无故阻挠或延误维修工作。第七章：费用承担7.1乙方承担租赁期间的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。7.2乙方应按实际使用量支付上述费用，如有滞纳，应承担相应的滞纳金。7.3甲方应在每季度末提供上述费用的实际使用情况，乙方应在接到通知后及时支付。7.4乙方在租赁期间产生的其他费用，如维修费、装修费等，由乙方承担。第八章：房屋转租与续租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。8.2乙方需转租房屋时，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。8.3乙方转租房屋时，应与第三方签订书面转租合同，并保证第三方遵守本合同的约定。8.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第九章：合同变更与解除9.1双方同意，合同的变更和解除应书面进行，并经双方签字或盖章确认。9.2甲方有权提前解除合同，如乙方违反合同约定，逾期支付租金等。9.3乙方有权提前解除合同，如甲方违反合同约定，未及时维修房屋等。9.4合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。9.5合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.3争议解决过程中，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。10.4争议解决过程中发生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。第十一章：不可抗力11.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为等，不可抗力事件的影响范围和程度由双方协商确定。11.3在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担因无法履行或部分履行合同而产生的违约责任，但应尽力减少损失并避免影响扩大。11.4不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同，如合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十二章：保密条款12.1双方在履行合同过程中可能接触到对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，双方应对这些保密信息予以严格保密。12.2保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等，保密信息的范围和内容由双方在合同中具体约定。12.3双方不得将对方的保密信息用于与合同无关的任何目的，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。12.4双方应采取必要措施保护对方的保密信息，如保密信息泄露或被非法使用，泄露方应承担相应的法律责任。第十三章：通知与送达13.1双方在履行合同过程中，如有需要通知对方的事项，应通过书面形式进行，通知应以邮戳或快递签收日期为准。13.2双方应在合同中明确各自的通讯地址和联系方式，如地址或联系方式变更，应在变更后及时通知对方。13.3双方在履行合同过程中，如需送达法律文书，应按照法律规定的方式进行，确保法律文书的合法有效送达。第十四章：合同效力与转让14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。14.2双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。14.3未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十五章：其他约定15.1双方在履行合同过程中，如遇到本合同未涉