房屋代建合同模板

房屋代建合同模板合同编号：__________房屋代建合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建房屋的相关事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方委托乙方代建的房屋位于__________（地址），占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2房屋结构类型：__________。1.3房屋设计要求：__________。1.4房屋建设标准：__________。第二条合同价格2.1双方确认，乙方代建房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照约定的价格，完成房屋的代建工作。第三条合同的履行3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付代建房屋的费用。3.2乙方应按照合同约定的设计要求、建设标准，完成房屋的代建工作，并保证房屋的质量符合相关法律法规的要求。3.3乙方应在合同约定的时间内完成房屋的代建工作。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前__________天通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付代建费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付代建费用的__________%。5.2乙方未按约定时间完成代建工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。5.3乙方代建的房屋质量不符合法律法规要求的，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋代建合同2.房屋设计图纸3.建筑材料清单4.施工方案5.付款凭证6.验收报告7.房屋所有权证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付代建费用：指合同约定的支付时间已到，甲方未能支付应付款项。2.乙方未按约定时间完成代建工作：指合同约定的完成时间已到，乙方未能完成代建工作。3.乙方代建的房屋质量不符合法律法规要求：指房屋存在严重质量问题，不符合国家相关建筑标准和法规要求。三、法律名词及解释：1.代建费：指乙方代建房屋所收取的费用。2.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同金额：指双方约定的房屋代建总价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付代建费用：乙方可以拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成代建工作：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.房屋质量不符合要求：乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。如严重违反法律法规，乙方还需承担相应的法律责任。4.设计变更：双方应协商一致，并根据实际情况调整合同价格和工期。5.不可抗力导致合同无法履行：双方可协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为具有代建资质的施工单位。2.甲方委托乙方代建房屋，乙方按照甲方要求进行设计、施工。3.甲方按照