2024年房子租赁合同书样本写

2024年房子租赁合同书样本写-PAGE2024年房子租赁合同书样本写-PAGE房子租赁合同书样本写合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。1.2承租方（乙方）：姓名/名称：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。第二章：租赁房屋2.1甲方出租房屋地址：__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。2.2乙方租赁房屋用途：__________，租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三章：租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照__________元/平方米·月的标准向甲方支付租金，总计租金为__________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：现金/转账//等。第四章：押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为__________元。甲方应向乙方出具押金收据。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五章：房屋及附属设施的使用和维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，确保使用安全。因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方负责房屋及附属设施的日常维护。甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行维修。因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自拆除、更换房屋及附属设施。如需改变，应征得甲方书面同意。5.4乙方应合理使用水电燃气等公共资源，按时缴纳相关费用。因使用不当导致损失或罚款的，乙方应承担相应责任。5.5甲方有权对乙方使用房屋及附属设施的情况进行监督，乙方应予以配合。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.6乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。如乙方违法使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。第六章：房屋租赁合同解除与续租6.1在租赁期内，甲乙双方应遵守本合同的约定。如一方需提前解除合同，应提前__________日书面通知对方，并按约定承担相应违约责任。6.2租赁期满前__________日，甲方应书面通知乙方是否续租。如乙方同意续租，双方应签订新的租赁合同；如乙方不同意续租，甲方有权收回房屋。6.3租赁期满后，如乙方继续居住，且甲方未提出异议，视为双方同意按照原租赁合同续租，续租期限为__________年。第七章：房屋交付与返还7.1甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施交付给乙方，并确保房屋及附属设施符合约定的使用标准。7.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。交还时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方接收房屋。7.3乙方返还房屋时，应按照甲方的要求恢复房屋原状。如乙方未恢复或造成房屋及附属设施损坏，甲方有权扣除相应押金。第八章：维修责任与费用承担8.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修。甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行维修。8.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。维修费用在押金中扣除，不足部分乙方应予以补足。8.3因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用的，甲方应承担维修费用，并减免相应租金。第九章：违约责任9.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为__________元/日。9.2乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应按实际损失向甲方支付赔偿金。9.3甲乙双方违反国家法律法规，导致对方损失的，应承担相应法律责任。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一章：不可抗力11.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后__________日内向对方发出书面通知，并提供相关证明。11.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，根据情况合理调整合同履行期限、方式或内容。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。11.3不可抗力事件导致的一方损失，双方互不承担责任。但因不可抗力事件导致合同解除的，双方应按照合同解除的相关约定处理。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的所有通知、书面文件、法律文书等，双方应通过书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等。12.2通知、书面文件、法律文书等送达对方后，视为对方已收到。如对方未在规定时间内签收或回复，视为已送达。12.3双方应确保提供给对方的联系地址、电话、电子邮件等通讯方式真实有效。如因一方通讯方式变更导致通知未送达的，相应责任由变更方承担。第十三章：合同变更与转让13.1双方同意，本合同生效后，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3如甲方转让房屋所有权的，应提前__________日通知乙方。乙方有权在同等条件下优先购买房屋。如乙方放弃优先购买权的，不影响本合同的履行。第十四章：保密条款14.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等，应予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.2双方违反保密条款的，应承担相应违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。14.3本合同的保密义务不因合同终止而终止。合同终止后，双方仍应遵守本合同的保密条款。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有