2024农村租田协议简单

2024年农村租田协议简单-PAGE2024年农村租田协议简单-PAGE农村租田协议简单合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁土地基本情况2.1土地位置：__________面积：__________土地性质：__________土地用途：__________2.2土地附着物：__________设施状况：__________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________第四章：租赁费用及支付方式4.1租赁费用：__________支付周期：__________支付方式：__________4.2逾期支付的违约金：__________第五章：租赁土地使用及维护5.1土地使用：乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。5.2土地维护：乙方负责租赁土地的日常维护，保证土地设施完好，甲方有权对土地使用情况进行检查。5.3土地保护：乙方应采取措施保护土地资源，防止水土流失、污染等环境问题，甲方有权要求乙方整改。5.4土地改良：乙方对土地进行改良的，应提前征得甲方同意，并按照双方约定的方式进行。5.5土地流转：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、转让、抵押或以其他方式处置。5.6土地征收：如租赁土地在租赁期间被征收，双方应按照国家法律法规及相关政策规定，协商解决补偿事宜。5.7违约责任：如乙方违反本章约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金，情节严重的，甲方有权解除合同。第六章：租赁土地的交付与返还6.1交付：甲方应于租赁起始日期前将土地交付给乙方，交付时双方应共同对土地的现状、附着物、设施等进行确认，并签订交付确认书。6.2返还：租赁期满或合同提前解除的，乙方应在租赁期满或合同解除之日起______日内将土地返还给甲方，返还时土地应保持租赁起始时的现状，如有损坏，乙方应予以修复或赔偿。6.3交付与返还不符合约定的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第七章：租赁土地的改良与建设7.1改良：乙方对土地进行改良的，应提前征得甲方书面同意，并按照双方约定的方式进行。改良所需费用由乙方承担，改良后的土地所有权归甲方所有。7.2建设：乙方在租赁土地上建设建筑物、构筑物或其他设施的，应提前征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。建设所需费用由乙方承担，建设物的所有权归乙方所有。7.3移除：租赁期满或合同提前解除的，乙方应在返还土地的同时，将土地上建设的建筑物、构筑物或其他设施移除，恢复土地原状。无法恢复或恢复费用过高的，乙方应向甲方支付相应的赔偿金。第八章：租赁土地的使用与管理8.1使用：乙方应合理使用土地，不得进行违法建设、违法用地等行为。乙方应按约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。8.2管理：乙方负责租赁土地的日常管理，包括但不限于土地的清洁、绿化、安全等工作。甲方有权对土地的使用情况进行检查，乙方应予以配合。8.3保护：乙方应采取措施保护土地资源，防止水土流失、污染等环境问题。如因乙方原因导致土地资源受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章：租赁费用的调整与减免9.1调整：租赁期间，如遇国家政策调整、市场价格变动等影响租赁费用的情况，双方应协商调整租赁费用。9.2减免：乙方在租赁期间遇到特殊情况，无力支付租赁费用的，可向甲方提出减免申请。甲方应在收到申请后______日内作出答复。9.3逾期支付：乙方逾期支付租赁费用的，应按照约定的逾期支付违约金支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。第十章：合同的变更、解除与终止10.1变更：双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。一方提出变更请求的，另一方应在收到请求后______日内作出答复。10.2解除：双方协商一致的，可以解除合同。一方违约的，守约方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。10.3终止：合同提前解除或租赁期满的，合同终止。合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。10.4合同的变更、解除与终止不影响双方在合同终止前已产生的权利义务关系，双方应继续履行合同终止前已产生的义务。10.5合同的变更、解除与终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于交付确认、返还土地、结算费用等。第十一章：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他条款。第十二章：不可抗力12.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，无法履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。第十三章：合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2一方转让合同权利和义务的，应保证第三方具备履行合同的能力，并承担因转让产生的所有费用。第十四章：保密条款14.1双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.2保密义务不因合同终止而终止，双方应继续承担保密义务，直至保密信息进入公有领域或不再具有商业价值。第十五章：附则15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生