拍卖师考试考试试题五

拍卖师考试考试试题五1、问答题

核实资料及车况对于机动车拍卖的重要作用正确答案：核实资料及车况其目的在于尽可能明确地向竞买人做出必要的解释说明，以争取更多的买家参与竞买，体现拍卖企业的诚实、信用及服务（江南博哥）质量，同时也因为已经将所拍卖的机动车有关瑕疵和应注意的问题作了告知，从而拍卖公司也能规避交易的法律风险。2、问答题

论述拍卖师的主持技巧在实践中的运用。正确答案：1、语言表达的技巧。拍卖师在主持时语调要讲究轻重缓急，没有语调变化的语言室没有感情的语言，感情源于竞买人的热情，经过拍卖师的提升又反馈给现场的竞买人，这是对竞买人情感的尊重和回报，拍卖师要通过语言加强与竞买人在感情上的联系，提高拍卖会的质量。语言幽默是拍卖师应该掌握的语言技巧。在长时间的竞价过程中，拍卖师用诙谐的语言活跃会场气氛，既体现了拍卖师驾驭全局的能力，又体现了拍卖师的性格和修养。2、妙用竞价阶梯的技巧。拍卖师妙用竞价阶梯可以成为渲染及调节竞买人气氛的一种技巧，妙用阶梯，也可以成为影响竞买人心态的重要因素；妙用阶梯，又可以成为拍卖师传递信息的一种手段。3、掌握节奏的技巧。所谓拍卖节奏是指拍卖师在报价时的语速和语调节奏，这同样是拍卖师该掌握的主持技巧。拍卖师主持拍卖时，会向竞买人传递一些信息，以引起竞买人的重视，信息传递不当，会给竞买人造成错觉。3、问答题

简述英格兰式拍卖与荷兰式拍卖的区别正确答案：英格兰式拍卖又称“升价拍卖”，它是一种价格上行的报价方式。荷兰式拍卖，又称降价拍卖，它是一种价格下行的拍卖方式。4、问答题

破产企业财产拍卖的原则正确答案：①法定委托人原则；②必须以人民法院生效裁定文书为依据原则；③拍卖活动依法进行原则；④鼓励整体拍卖原则；⑤人民法院依法监督原则；⑥让债权人充分享有知情权和监督权的原则。5、问答题

试述破产程序的主要内容和特征。正确答案：1.提出破产申请：破产申请是破产程序启动的初始条件，由当事人或利害关系人提出。2.破产案件的管辖：由债务人所在地法院管辖，先看主要办事机构所在地，再看注册地。3.破产案件的审查与受理：受理裁定书，立案受理的同时指定管理人。4.指定管理人接管破产企业：管理人向法院报告工作，接受债权人会议和债权人委员会的监督。管理人在结束破产清理和估价后，应对破产财产的变价处理和分配提出方案，提交债权人会议通过，并报请法院裁定批准后执行。5.宣告与公示：破产宣告的裁定标志破产清算程序的开始。6.召开债权人会议：债权人会议的决议，由出席会议的有表决权的债权人过半数通过，并且其所代表的债权额占无财产担保债权总额的一半以上。7.破产财产的变价和分配：清偿顺序：破产费用和共益债务→所欠的职工工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用等→所欠的社会保险费用和税款→普通破产债权。不足以清偿同一顺序清偿要求的，按照比例分配。8.破产程序的终结：由于破产原因消除、破产财产分配完毕或破产财产不足以支付破产费用而终结。一般由管理人提请法院作出终结裁定，并且必须公告。6、名词解释

瑕疵正确答案：本意是指缺点、毛病，泛指拍卖标的在质量、品质、数量等方面的缺陷。7、问答题

试论述公开拍卖原则正确答案：公开拍卖原则是指拍卖活动应当具备高度的社会透明度，拍卖的时间、地点、场合、拍卖标的物及竞价过程都要向社会公开。在拍卖活动中，公开拍卖原则的具体体现为拍卖法中确立的拍卖公告制度拍卖标的展示制度和公开举行拍卖会的制度等。（1）拍卖公告制度：拍卖人接收拍卖委托，在举行拍卖之前必须在法律规定的时间和时限内，以媒体公告的形式，提前公开发布拍卖信息，公布标的名称，拍卖时间、地点、竞买条件等。对于法律规定限制流通或定向拍卖的，拍卖人还必须公开说明竞买人应具备哪些资格。（2）拍卖标的的展示制度：除在拍卖公告中标明拍卖标的的基本情况外，拍卖人还应公开展示拍卖标的，允许竞买人查看、查验标的物，拍卖人还应提供有关标的物的品质、材质、数量等文字说明。在拍卖师还应该以实物，图像等公开展示标的物，同时拍卖人应向竞买人说明拍卖标的的瑕疵（3）公开举行拍卖会：拍卖活动一经公布，视为拍卖人付出要约邀请，凡有两个以上符合资格的竞买人对拍卖标的提出竞买申请的，拍卖人不得无故撤回该标的或终止拍卖，更不得以其他形式转让拍卖标的。拍卖人必须公开举办拍卖会，允许所有具备资格并报名参加的竞买人参与竞买。8、名词解释

国有建设用地使用权正确答案：是指土地使用者通过出让的方式取得国有建设用地使用的一种权利。9、填空题

拍卖企业在判定文物艺术品底价时的主要依据一是要分析艺术品自身的价值，二是（），三是要充分考虑委托人的意愿。正确答案：参考市场的价格行情10、名词解释

房地产市场正确答案：是房地产的买家与卖家在某个特定的地理区域内于某一特定的时段内达成所有交易总和11、填空题

国家经贸委和海关总署于2002年发布文件规定（）车辆只能通过在全国范围内定点拍卖企业，以公开拍卖方式处理。正确答案：缉私罚没12、填空题

已抵押的房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。正确答案：抵押权人13、问答题

农产品采用拍卖方式交易的优越性是什么？正确答案：在农产品交易中引入拍卖机制，不但可以简化交易程序，增大交易的数量而且可以降低成本，达到发展生产力、造福农民的目的。14、问答题

房地产拍卖应当注意的问题正确答案：㈠拍卖前必须严格核查权属。⑴拍卖的房地产有否重复查封，⑵国有企业委托房产，产权人为国有单位和集体单位时，房地产委托拍卖需要取得上级部门的书面许可意见。⑶发生用途转换的房地产，补办规定的用途转换性手续⑷共有人房地产，必须有共有人的书面同意转让意见，同时共有人享有优先购买权⑸分割拍卖的房地产，该房屋占有范围内的使用权不可分隔，该房地产买受人要按照分层、分套的建筑面积分摊取得相应比例的土地使用权。按照房屋建筑设计为成套的房屋，一般不得分隔拍卖㈡拍卖公告应注意的问题⑴公告与咨询接待：拍卖公告要准确、精练，要针对不同的房地产拍卖标的、不同的买家对象用不同的方式在不同的媒体上发布。要准备尽可能详尽地将关于拍卖标的情况的资料提供给竞买人。招商阶段不论是在标的物现场接待买家，还是在公司接待咨询者，要做到口径一致、回答专业，要针对不同买家所关注重点不一样这个特点，善于发现拍卖标的优点与拍卖标的相关的房地产政策要准确掌握，回答问题不能模棱两可，做好这些更可增买家的信心⑵已租赁房地产拍卖公告，对于拍卖公告前已经进行出租登记的，拍卖前必须通告承租人参加竞买，或解除租赁合同，或者按照不被租赁原则该租赁和为继续由买受人履行。对维持原租赁的，公告中必须告知竞买人。㈢实施优质的售后服务⑴协助买卖双方办理产权过户手续⑵如果是房地产在建项目，应协助买卖双方办理项目更名和转让及其他相应手续⑶协助双方交接相关资料的房地产⑷买受人和委托人提出的需要拍卖公司完成的其他工作㈣房地产拍卖登记及相关税费⑴房地产登记需提交的资料①申请书②当事人身份证明或单位合法资格证明③委托书及代理人身份证明④房地产权证⑤拍卖成交确认书⑥房屋平面图及地籍图⑦出让或需要补办出让手续的房地产需提交土地使用权出让合同及补缴土地使用权出让金收据⑧契税完税证及契税完税贴花⑨拍卖公告⑩其他有关文件⑵应缴费用的相关税费①拍卖佣金②营业税及其附加③合同和权证印花税④契税⑤交易手续费⑥评估费⑦登记费⑧合同公证费㈤特殊类型房地产拍卖应注意的问题1、在建工程项目拍卖应注意的问题⑴房地产在建工程项目的状况需要详细核查；①土地使用权以出让方式取得的，是否已经支付了全部出让金，并经依法登记，取得产权证书②发改委、规划、土地、施工管理等部门的批准文件是否齐全。③房地产建设的开发投资总额是否已经完成25%④政府各相关部门的市政配套和基础设施配套的协议，以及配套费用的支付状况；与项目其他参与人的合同和费用支付情况⑤如果在建工程项目有多个债权人，最好将债权人联合起来，共同处理拍卖事宜，有得于拍卖的完成⑥在建工程项目是否存在抵押行为⑦在建工程项目是否预售⑵在建房地产拍卖需要申请和审核；⑶拍卖成交后的手续处理。2、建成在售房地产拍卖应注意的问题首先要了解房地产所属物业的土地产权状况和商品房销售许可证办理情况，否则会影响过户。房地产产权经确认后，还要了解房地产的当前使用、租赁和费用拖欠情况、同委托人明确欠债责任。㈥有瑕疵房地产拍卖的操作有瑕疵房地产的主要类型①拍卖标的有房屋所有权，未办理土地使用权证②拍卖标的有国有建设用地使用权证，未办理房屋所有权证，必须报请有关部门审批③拍卖标的既无国有建设用地使用权证，又无房屋所有权证，如果政府不予批准补办房地产权证，则该房地产不可拍卖④参建、联建、合作、集资建设的房地产⑤划拨土地上有合法产权证房地产。转让时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。如果补办出让手续准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。对于不可转让的国家公益型房地产，不可作为拍卖标的⑥对于房地产开发过程未予交清的款项，或未办完手续的房地产，应补缴清剩余款项和补办完全部手续再拍卖⑦拍卖标的设定抵押权或重复设定抵押权问题15、名词解释

一般拍卖企业正确答案：通常指内资设立的非文物拍卖企业16、问答题

国有土地使用权拍卖应当注意的问题正确答案：⑴营造良好的外部市场环境；①强化建设用地集中统一管理和严格限制土地供应总量②严格限定划拨和协议出让范围，规范协议出让程序③公开土地市场信息⑵拍卖宗地的选择必须以市场为中心；⑶部门协调与配合；⑷出让宗地应做到净地拍卖；⑸对业务人员和拍卖师的要求⑹拍卖会前做好宣传推介工作①要根据国有建设用地使用权拍卖出让的特点，做好拍卖公告编制和发布②宣传与推介包括对拍卖地块的包装、展示，对发展商的联络和咨询⑺精心组织拍卖会17、问答题

简述拍卖法的结构体系正确答案：（1）第一章“总则”共五条，阐述了立法宗旨和适用范围，拍卖的定义和遵循的原则，拍卖管理体制（2）第二章“拍卖标的”共四条主要阐明拍卖标的的定义，禁止和限制拍卖标的的规定（3）第三章“拍卖当事人”共三十一条，规定了拍卖各方当事人的责、权、利（4）第四章“拍卖程序”共十七条，阐明了拍卖活动从委托到成交标的移交整个过程应遵守的原则及佣金收取的规定（5）第五章“法律责任”共九条，对委托人、拍卖人、竞买人违反拍卖法的各种行为的处罚做了明确（6）第六章“附则”，共三条，阐明拍卖法适用范围，实施时间等。18、问答题

二手物资的三个特点正确答案：⑴二手物资的市场流通性：①处置的必然性，②消费的可能性，③交易的可行性⑵二手物资的价格低廉性：①低价普适性，②谋利驱动性⑶二手物资的材质效用性：①机电产品的通用性，②材料利用性19、问答题

慈善和公益的关系正确答案：公益包含慈善但不限于慈善的含义，公益含义比慈善的含义要更宽泛一些。20、名词解释

共益权正确答案：股东参与公司的经营管理、以将公司的盈利反馈在自己利益上为目的的权利。21、问答题

简述拍卖公告与展示流程的工作内容正确答案：拟定拍卖公告；拍卖公告应载明的事项；根据拍卖标的的属性和拍卖的性质，依法确定拍卖公告发布的时间、发布的媒体，发布拍卖公告；拍卖备案；根据拍卖标的的特点，在拍卖前合理选择展示方式，布置展示场地，展示拍卖标的；提供查看拍卖标的的条件和有关资料，并说明知道或者应当知道的拍卖标的的瑕疵；拍卖标的的展示时间不得少于两日；做好推介、招商工作，积极寻找意向竞买人；坚持以顾客满意为中心的服务理念，积极做好竞买咨询工作；撤展。22、问答题

试论述我国拍卖行业的恢复和发展的历程正确答案：随着经济的发展，1986年11月，中断了30年的拍卖行业重新在中国恢复，第一家拍卖行在广州成立.以1997年1月拍卖法实施为界，大致可以分为两个阶段（1）恢复和试点阶段广州拍卖行成立后，沈阳在1987年10月成立了中国第二家拍卖行.1988年上海和北京也相继成立了数家拍卖行.不久，经国务院批转的国家经济体制改革委员会拟定的<1989年经济体制改革要点>中，拍卖第一次出现在国家文件中并成为一项重要工作，这是顺应历史潮流，符合市场经济发展需要，适应经济规律的必然结果，给国内拍卖行业确立了地位，也由此获得了合法的地位.1992年8月，国务院办公厅下发了<关于公物处理实行公开拍卖的通知>，其中指出：逐步建立和完善公物出来的公开拍卖制度，有计划地建立拍卖行，为使拍卖行能够做到收支平衡，各地市的拍卖行除办公物拍卖外，可在地方政府的指导下，开展其他物品的拍卖业务，充分发挥公开拍卖制度在发展商品经济中的作用.从而使各类拍卖机构驶入快车道.1994年，苏富比，佳士得世界两大国际拍卖公司先后在上海设立了办事处.（2）拍卖业的发展阶段拍卖法的诞生，标志着我国拍卖业结束了恢复试点阶段，进入常规发展期，@重视人才培养与理论研究，全国拍卖师考试随即展开，提高行业人员素质，提高运作能力和经营管理水平，营造城实信用体系，缩短落后地区与发达地区企业之间的差距.行业协会成为行业研究，探讨问题，展望长远，指导行业工作的重要平台.@经营范围从有形商品的公物拍卖到文物艺术品拍卖，再到无形商品拍卖，日趋拓展，内容不断丰富，基本上涵盖了可以流通商品的全部@操作手段也日益规范，，遵循商业惯例，操作过程，运作方式，经营行为逐渐趋于规范化，国际化.截至2008年底，我国拍卖机构近6000家，直接从业人员6万多人，年拍卖总成交额突破2700亿元人民币.23、名词解释

划拨土地使用权正确答案：土地使用者通过行政划拨方式取得的土地使用权属于划拨土地使用权。除了经县级以上人民政府批准，土地使用者在缴纳补偿，安置等费用但未缴纳有偿使用费所取得国有土地使用权属于划拨土地使用权外，其他因历史原因，单位和个人以各种方式依照法律和有关政策取得的国有建设用地使用权，但未向国家缴纳土地有偿使用费的，也应视为划拨土地使用权。除法律、行政法规另有规定外，划拨土地使用权没有使用期限的限制。24、问答题

论述判断文物艺术品价值的主要因素。正确答案：1．真与伪；2．名家与非名家：大师、大名家、中名家、小名家；3．精品与非精品：同一位艺术家不同作品的分界；4．少与多；5．保存是否完好：完整与否，有无瑕疵，污损损害；6．玩赏性强与弱。25、问答题

“债权包”拍卖业务的处理正确答案：债权包是指委托人将原本独立的若干债权，合成一个整体，一并处理，这是近年来较为常见的一种拍卖方式。拍卖前一定要充分了解打包债权的全面情况，进行宣传推介时在客观，公正的前提下侧重好的债权，突出亮点、卖点。另外，要特别注意债权的瑕疵声明，尤其是不能忽略差的债权存在事实上的投资风险，应及时告知竞买人，不然，会因个别债权瑕疵告知不到位引起竞买人的风险而致使拍卖人承担责任。26、问答题

债权拍卖的概念正确答案：债权拍卖是一种特殊形式的债权转让行为，所以，法规、法律关于债权转让的规定自然适用于债权拍卖。拍卖成交后，买受人取得了后来属于委托人的债权人地位，获得了要求债务人履行义务的请求权。27、问答题

公物拍卖的范围正确答案：《拍卖法》第九条规定：国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行拍卖。拍卖由人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品，适用前款规定。⑴国家行政机关应当委托拍卖的公物的范围①罚没物品；②充抵税款物品；③罚款物品；④其他物品⑵人民法院应当依法委托拍卖的公物范围①人民法院依法没收的物品；②充抵罚金、罚款的物品；③无法返还的物品28、问答题

国有股权拍卖应注意的七个问题正确答案：⑴国有股权转让首先在产权交易机构公开挂牌⑵拍卖是国有股权转让的重要方式之一⑶对股权的转让方有一定要求⑷委托人对受让方可以设定受让条件⑸外商外资收购竞买国有股权要符合《外商外资产业指导目录》的要求⑹注意与国有资产处置的其他环节相联系⑺注意处理好职工安置和债权债务问题29、填空题

“800soldtobidderNO.168.”所表示的中文意思是（）。正确答案：该标的以800元的价格卖给了第168号30、问答题

简述评估价与保留价的关系正确答案：评估价是确定保留价的重要参考，但评估价不能替代保留价，两者的功能完全不同。保留价的变更指将保留价的具体数字略作变动，调高或调低。从合理性上考虑，保留价应允许更改。保留价的修改权从属于保留价的确定权，归委托人享有。31、填空题

拍卖师必须注册于（）方能执业，但不得同时注册在两个（含）以上单位。正确答案：拍卖企业32、名词解释

竞买协议正确答案：拍卖人与各竞买人之间的拍卖服务关系的体现33、问答题

简述西方艺术品的主要种类正确答案：（1）油画（2）珠宝（3）名人用品34、名词解释

从业资格正确答案：是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识，技术和能力的起点标准35、问答题

拍卖师的应变能力正确答案：拍卖会可能有突发事件发生，且情况复杂，此时拍卖师不应慌张、乱了方寸，应本着《拍卖法》和《拍卖规则》的规定，以不影响拍卖会继续进行了为原则，快速、妥善地予以处理，平息事端，维持会场秩序。①对竞买人的报价接受的应变能力②现场突发情况的应变36、问答题

强制拍卖和其他拍卖的区别正确答案：⑴强制拍卖与公物拍卖强制拍卖和公物拍卖，两者既有交叉，又有区别。强制拍卖和公物拍卖均属于法定拍卖的范畴，两者有相同之处，但侧重点不同，进入法定拍卖范畴的财产其处置方式，必须优先选择拍卖方式，而拍卖机构都均应事先指定，这是两者相同的地方。强制拍卖强调的是拍卖行为本身的性质，并将该行为定性为国家执法机关依法执行公务的行为之一，而公务拍卖则强调拍卖的财产和财产权利的性质，公物拍卖成交后价款上缴国库，而强制拍卖标的成交后价款主要用于清偿债务，这是两者最大的区别。在我国，除了人民法院，其他部门都不是强制拍卖的委托人。⑵强制拍卖与任意拍卖强制拍卖与任意拍卖相对，其划分标准在于决定拍卖的意志是否具有国家强制性，强制拍卖实施时，被执行人是否同意拍卖，不影响拍卖的进行。而任意拍卖则完全体现的是财产所有人的意志，处置财产时，是否选择拍卖方式，由其自行决定，任何国家部门、执法机关和个人不得干预和强制，实行的是当事人意志自治原则。⑶强制拍卖与法定拍卖法定拍卖与非法定拍卖相对，是指转让有关财产，依照法律规定必须采用拍卖的交易方式，如人民法院民事执行过程中依法扣押、查封、冻结的财产，处置时必须委托拍卖，这是因为法律对此有明确规定。强制拍卖属于法定拍卖，法定拍卖是强制拍卖的上位范畴，它包括的范围更广，除了强制拍卖外，还包括公物的拍卖、国有资产、破产企业财产、国有建设用地使用权出让拍卖等。⑷强制拍卖与国有资产拍卖两者既相互区别，又相互交叉，进入强制拍卖程序的标的可能是国有资产，强制执行的一般必须采用拍卖的方式变现财产，而国有资产中的一部分其处置时拍卖不是唯一的方式，如产权交易也是途径。37、填空题

拍卖师的综合能力是：（1）（）；（2）（）；（3）（）；（）。正确答案：组织能力；表达能力；控制能力；反应能力38、问答题

试论述竞价技巧正确答案：（1）竞买人要确定好自己的心理价位（2）竞买人不出价的技巧（3）抢占起拍价（4）抢占整数价格（5）严格按照加价幅度出价（6）后发制人出价（7）防止根价（8）高价止价法（9）和拍卖师讨价还价39、问答题

二手物资拍卖的条件有哪些？正确答案：1、有专业人员支撑2、有较好的储运条件3、具备较为固定宽畅的拍卖场地4、强调标的瑕疵说明提示的重要性40、填空题

破产企业财产拍卖一般由（）委托拍卖企业进行。正确答案：清算组41、问答题

进入机动车拍卖要处理好哪些问题？正确答案：1、相关证件验收及合同签署2、核实资料及车况3、车辆移交和货款结算42、填空题

证券机构除了证券监督管理机构、证券交易所、证券公司外，还有（）机构、证券交易服务机构和证券业协会。正确答案：证券登记结算43、名词解释

电子钟拍卖正确答案：源于荷兰鲜花拍卖，拍卖会场与电脑连接的电子钟显示竞价阶梯，屏幕显示产地、品种、数量、价格。价格又高向低回落，竞买人接受价格按钮即成交。44、问答题

拍卖市场准入及退出的监管机构正确答案：（1）商务部（2）工商行政管理部门（3）文物管理部门45、填空题

国有土地所有者行驶对国有土地收益权能和（）权能，应依法经有审批权的人民政府审批。正确答案：处分46、问答题

二手物资的概念正确答案：通常是指曾经使用过的、旧的各类物品、经过一次或多次交易淘汰商品、尚有利用价值的积压存货等，而上述物品的买卖即为二手物资交易。只有在交易意义上才称其为二手物资。47、名词解释

拍卖流程设计正确答案：是在企业业务目标的指导下，以风险分析为基础而制订有助于管理稳定，规范运作和服务增值的拍卖流程的管理活动48、名词解释

企业国有产权转让中引进拍卖机制的必要性及特征是什么？正确答案：为了加强对企业国有产权转让的管理，国务院国资委和财政部联合下发了《企业国有产权转让管理暂行办法》，对国有产权进场交易、竞价方式、转让程序、职工合法权益保护、法律责任等作出了具体规定，特别强调了进场广泛发布信息，征集受让人，引入竞价方式，形成由市场决定价格的机制。《企业国有产权转让管理暂行办法》第十七条规定：经公开征集产生两个以上受让方时，转让方应当与产权交易机构协商，根据转让标的的具体情况采取拍卖或者招投标方式组织实施产权交易。企业国有产权拍卖的特征⑴交易方式市场化⑵交易过程公开化⑶交易行为规范化。49、名词解释

再行拍卖正确答案：是拍卖人在征得委托人同意的前提下所采取的减少损失的一项必要措施50、问答题

试述二手物资拍卖的特点。正确答案：1、具有很强的政策性；2、参拍人数多；3、竞价方式多；51、填空题

“起拍价”用英语表述为（）。正确答案：hammerprice（purchaseprice）52、名词解释

拍卖流程描述正确答案：流程管理的核心，要根据流程使用者不同的需要从不同的视角来展现拍卖流程53、名词解释

底价正确答案：保留价俗称底价指拍卖人与委托人商定的某件拍品成交的最低价格。54、填空题

专利权是对技术发明创造的一种（）权利。正确答案：无形资产55、名词解释

国有建设用地使用权划拨正确答案：是指县级以上的人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地无偿交给使用者使用的行。国有建设用地使用权划拨必须依法报经县级以上人民政府批准，并由市、县人民政府土地行政主管部门向用地单位或个人颁发《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》。56、填空题

“Callingonce，callingtwice，lastcalling”（翻译）（）。正确答案：第一次，第二次，最后一次57、问答题

试述评估和规定佣金收取标准对于公物拍卖的意义。正确答案：公物变现后其价款将全部上缴国库，为了防止流失，对公物的价值进行评估，是公物拍卖的前置条件，即不可省略也不能忽视，因此拍卖前必须对公物进行评估，公物拍卖具有一定的公益性，因此业影响到公物拍卖佣金的收取标准。拍卖法规定公物拍卖的佣金只允许向买受人单方收取，比例只能服从法律的规定，即不能超过法律规定的向买受人单方收取不超过成交价5%的佣金。58、填空题

中国传统艺术品的鉴定方法主要依靠（），较重视看、听、嗅、摸和直觉手段。正确答案：经验和感悟59、问答题

论述国有建设用地使用权拍卖出让应当注意的问题。正确答案：1、营造良好的外部市场环境；①强化建设用地集中统一管理和严格限制土地供应总量②严格限定划拨和协议出让范围，规范协议出让程序③公开土地市场信息2、拍卖宗地的选择必须以市场为中心；3、部门协调与配合；4、出让宗地应做到净地拍卖；5、对业务人员和拍卖师的要求；6、拍卖会前做好宣传推介工作①要根据国有建设用地使用权拍卖出让的特点，做好拍卖公告编制和发布②宣传与推介包括对拍卖地块的包装、展示，对发展商的联络和咨询；7、精心组织拍卖会60、问答题

办理竞买登记手续时，申请人应具备哪些条件正确答案：资质条件和经济能力61、问答题

简述行业自律的内涵正确答案：（1）严格执行相关的法律，法规（2）制定和认真执行行规行约（3）向客户提供优质，规范服务（4）维护本行业和企业的利益，避免恶性竞争，维护本行业持续健康地发展（5）行业协会是行业自律的当然监督机构之一62、名词解释

房地产正确答案：指房屋及其附属物和承载房屋及附属物的土地，及与它们相应的各种财产权益。63、问答题

上市公司股权拍卖操作中应注意哪些问题？正确答案：⑴审查上市公司股权拍卖的法律依据⑵确定拍卖保留价⑶按照相关规定的要求发布拍卖公告⑷注意竞买人持有股份的限制⑸注意对竞买人资格的审核⑹上市公司股权拍卖的移交64、问答题

二手物资拍卖的三个特点、四个条件正确答案：特点：⑴拍卖的政策性强：①国有资产转让的规范性，②法院委托的强制性，③公物拍卖的法定性，④破产财产处置程序性，⑤设备更新改造的必然性，⑥个人物品出售的灵活性⑵参拍人数多：①竞买人的广泛性，②竞买人的跨区域性，③生活用品竞买的踊跃性⑶竞价方式多：①升价、降价拍卖，②网络拍卖，③密封投标拍卖65、问答题

试述慈善义拍竞买人的寻找及与拍卖的借鉴作用。正确答案：目前国内的慈善拍卖中，竞买人主要由社会名流、企业家以及各界人士等组成。拍卖企业可以根据拍品的特点通过发布拍卖公告、新闻报道等方式或在自己以往的客户群里寻找意向竞买人，也可以定向联络当地一些知名企业、演艺明星等公众人物来参加竞买。也可以借助一些会议、活动或者慈善组织的力量来组织慈善拍卖会和寻找竞买人。慈善招商可以使得慈善拍卖活动具有更丰富的文化内涵，也可以节省招商和拍卖活动的成本费用。66、填空题

破产清算组接管破差企业后，负责破产财产的保管、清理、（）、处理和分配。正确答案：估价67、问答题

地产的概念是什么？正确答案：是指作为财产的土地，其中既包括纯自然的土地，也包括过去人类开发、改造的土地，两者都能够被人们当作财产予以占有。从法律上看，地产不仅包括土地本身，而且包括各种土地权利。68、问答题

论述常规发展阶段我国拍卖市场存在的主要问题和行业应采取的对策。正确答案：常规发展阶段我国拍卖行业存在以下及方面的问题：1.政策性拍卖仍然占主导地位；2.运作过程缺乏技术含量；3.拍卖形式仍然比较单一；4.市场拓展乏力且缺乏手段；5.行业发展水平不平衡。行业应采取的对策：1.行业业务结构应该进一步调整，以提高应对市场变化的能力；2.加大市场开拓的力度；3.进一步做好传统的拍卖业务；4.提高行业专业化运作水平；5.改革现行的拍卖方式；6.努力打造学习型的行业。69、多选

动产拍卖与不动产拍卖的区别（）。A、二者的适应对象不同；B、二者的拍卖标的不同；C、二者的成交标志不同；正确答案：B,C70、名词解释

文物拍卖许可证正确答案：依法设立的拍卖企业经营文物拍卖的，应当取得国务院文物行政部门颁发的文物拍卖许可证71、名词解释

生产资料正确答案：以其使用范围，有通过物资和专用物资；以其在生产中所发挥的作用，有设备、工具、材料、原料、燃料、辅助材料等。72、问答题

拍卖师的职业道德正确答案：拍卖师的职业道德应以社会利益为宗旨。其内容主要包括公正、客观和廉洁。1、公正：⑴拍卖师不得以竞买人身份参加自己主持的拍卖活动的竞买，也应当制止拍卖人以竞买人身份参加拍卖活动。⑵拍卖师应当制止委托人以竞买人的身份参加竞买或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的的行为。⑶拍卖师应当制止竞买人之间串通、操纵竞价的不公正行为。⑷拍卖师应当公正对待竞买人，不应有厚此薄彼的不公正行为。2、客观：客观讲求的是真实、诚信3、廉洁：杜绝收受贿赂和给予贿赂拍卖师应具备较高的职业道德，应做以下四种人，即是热爱本职的人、遵纪守法的人、诚实信用的人、公平正直的人。73、问答题

强制拍卖标的三个构成要件正确答案：⑴强制拍卖标的应为被执行人所有或依法享有处分权的财产，强制拍卖标的不得为案外人的财产。⑵强制拍卖标的必须为人民法院采取了查封、扣押、冻结等控制性措施的财产和财产权利⑶强制拍卖标的必须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产。74、问答题

试论述买受人的主要法律权利正确答案：（1）取得拍卖标的权利：拍卖活动本质上是一种买卖行为，买受人是这一行为中真正的买方，因此作为买方的买受人应当享有合同法中规定的买方的权利。其中最重要的一项权利就是取得所购标的的权利。（2）请求出具成交证明的权利：对于需要依法办理证照变更，产权过户手续的标的，在拍卖成交后，买受人有权要求拍卖人为其出具拍卖成交证明。（3）约定佣金比例的权利：拍卖人提供的是一种中介服务，拍卖成交后，买受人除了要支付成交价款外，还要按照与拍卖人的约定向拍卖人支付拍卖服务佣金。佣金比例一般是在拍卖前双方协商确定，如果事前没有就拍卖佣金协商一致，在拍卖成交后，买受人仍享有与拍卖人协商约定佣金比例的权利。（4）请求赔偿的权利：作为拍卖合同的一方当事人，买受人有权就拍卖人的过错给其造成的损失要求赔偿。拍卖人未说明拍卖标的瑕疵给买受人造成损害的，请求赔偿的诉讼时效为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。拍卖法第六十五条规定：违反本法第三十七条的规定，竞买人之间，竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。根据拍卖管理办法第二十九条和第四十八条的规定，拍卖企业以拍卖法律，法规禁止买卖的标的，拍卖所有权或者处分权有争议，未经司法，行政机关确权的标的，或者拍卖尚未办理海关手续的海关监管货物，而给买受人造成损失的，拍卖企业应当给予赔偿。根据拍卖管理办法第三十条和第五十条的规定，拍卖企业因雇佣未经依法注册的拍卖师或其他人员充任拍卖师主持拍卖活动，造成买受人损失的，拍卖企业应当依法给予赔偿。瑕疵请求权因告知而免除声明不保证的免责问题（5）要求返还超额佣金的权利：拍卖法第六十六条规定，拍卖人违反关于佣金比例的规定收取佣金的，应当将超额部分返还给委托人，买受人。因此，在这种情况下，买受人享有要求拍卖人返还超收佣金的权利（6）裁定请求权和协助执行书请求权在人民法院委托的民事强制执行拍卖中，买受人有请求人民法院依法裁定和签发协助执行书的权利。75、填空题

中华人民共和国境内，具有历史、艺术、科学价值的（）、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁画受国家保护。正确答案：古文化遗址76、问答题

土地的概念是什么？正确答案：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，包括人类过去和现在的种种活动结果。77、问答题

为什么说商标专用权是最适合拍卖的无形资产？并列举一二例加以说明。正确答案：商标一定程度上是企业的化身，企业与商标如果分离会直接影响到商品或服务在消费者中得影响，商标专用权的拍卖，要么是用于抵债，要么是和持有注册商标的企业一起转让，而以往拍卖案例主要是涉及债务纠纷。1997年10月，广州首次拍卖破产企业商标，照相机行业著名商标“珠江牌”商标以39.8万元成交。拍卖商标专用权对于促进企业改制、破产重组、满足市场对商标的需求和在价值最大化下的合理转让起到了一定的促进作用。78、问答题

网上拍卖的适用范围是什么？正确答案：完全的网络拍卖过于虚拟，国内大多数竞买人还不太适应，目前较为适合标准化程度较高的标的的拍卖。79、问答题

论述拍卖师的行为能力及对拍卖主持的作用。正确答案：拍卖师的行为能力是指拍卖师在拍卖活动中所表现出得组织能力、表达能力、控制能力以及反应能力，这些能力是拍卖师基本素质的集体体现。1、拍卖师的组织能力。拍卖师应该具有丰富的社会阅历和工作经验，有安排与组织社会活动的能力和方法，有较强的号召力，拍卖师的组织能力主要体现在拍卖活动的整个过程中。2、拍卖师的表达能力。拍卖师应具有出色的口才及表达能力，这是对拍卖师最基本的技能要求。拍卖师应根据现场情况及竞买人反应，应语言引导每一位竞买人参与竞价。3、拍卖师的控制能力。包括控制自己及控制会场的能力，拍卖师能够很好地控制自己，把握住自己的情绪，才能有效地掌握竞买节奏和调控会场气氛。4、拍卖师的应变能力。拍卖会可能有突发事件发生，且情况复杂，此时拍卖师不应慌张、乱了方寸，应本着拍卖法和《拍卖规则》的规定，以不影响拍卖会继续进行为原则，快递、妥善地处理，平息事端，维持会场秩序。80、问答题

文物艺术品价值判断的主要因素正确答案：①真与伪；②名家与非名家；③精品与非精品；④多与少；⑤保存是否完好；⑥玩赏性强与弱。81、问答题

简述拍卖法规定的竞买人的权利和义务正确答案：（1）竞买人的一般权利和义务（2）竞买人的优先购买权（3）委托竞买西席设置与应用82、问答题

简述拍卖法的分类正确答案：（1）专门性法律（2）专门性规章（3）专门性司法解释（4）专门性自律规章83、名词解释

拍品瑕疵正确答案：指拍卖标的在质量、品质、数量等方面的缺陷。84、填空题

无形资产包括不宜对外公布的企业内部情报，如客户名单、公司文件、营销方式、财务报表、新产品研发等一般被称为（）。正确答案：商业秘密85、名词解释

委托竞买席正确答案：在拍卖会现场设置委托竞买席是为竞买人提供的一种服务方式86、问答题

简述文物拍卖前的具体审核程序正确答案：（1）到当地省，自治区，直辖市文物行政部门领取文物拍卖审核表（2）填写审核表并附准备拍卖的标的照片及相关说明（3）文物行政管理部门派专业人员到拍卖企业逐件或重点抽检标的（4）文物部门下达批准或不批准或部分批准部分不批准的批文87、填空题

行为能力主要包括：组织能力、表达能力、控制能力和（）等。正确答案：应变能力88、名词解释

拍卖企业分公司正确答案：是指具有法人资格的拍卖企业依法设立的受总公司管辖，不具有独立法人资格的分支机构89、问答题

土地及其特点是什么？正确答案：土地具有八个明显的特点：⑴土地面积的有限性⑵土地位置的固定性⑶土地利用的永续性⑷土地用途的多样性⑸土地用途变更的困难性⑹土地自然供给和经济供给的稀缺性⑺土地价格不是土地价值的货币表现，土地价格高低与生产成本无关⑻折旧现在不同90、问答题

简述慈善拍卖标的主要来源。正确答案：1、慈善机构或其他组织整体拿出来的善品2、完全由社会各界捐献的物品3、不完全捐献的物品91、问答题

试论述委托拍卖合同的主要内容正确答案：（1）委托合同的法定内容：1；委托人，拍卖人的姓名或者名称，住所。该条款确定合同当事人及其有关信息。合同当事人条地款说明了交易双方及其位，此条款要求准确，真实。2；拍卖标的的名称，规格，数量，质量。该条款旨在对拍卖标的的名称，规格，数量，质量等进行客观的陈述。拍卖标的条款宜具体，准确，切忌作不实陈述。3；委托人提出的保留价：该条款确定保留价公开或是保密问题。保留价一经确定，须以具体数字表示，同时应明确是公开的保留价还是保密的保留价。4；拍卖的时间，地点：拍卖会举行的时间通常以具体的年，月，日，时表示，也可以将拍卖的时间确定在一个较短的期间之内。拍卖会举行的地点通常指明在某一个城市，也可以较具体到一个场所。拍卖的时间和地点需要双方协商，充分考虑双方的需求，以恰当为宜。5；拍卖标的的交付或者转移的时间，方式：该条款意在确定委托人向拍卖人交付或者转移拍卖标的的时间和方式。拍卖标的时一般动产的，双方可约定由委托人将拍卖标的送到拍卖人指定的存放地点，交由拍卖人保管，拍卖标的时不动产或者其他不方便移转保管的物品的，双方可约定不转移拍卖标的的存放地点，但移交拍卖标的的管理权，或者仍由委托人管理，但应为拍卖程序的正常进行提供方便。6；佣金及其支付的方式，期限：该条款意在确定拍卖人向委托人收取佣金和费用的比例，数额，佣金和费用的支付方式和期限。双方可以约定佣金的比例，未作约定的，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过成交价5%的佣金，收取佣金的比例按照与拍卖成交价成反比例的原则确定。佣金和费用的支付方式由双方当事人约定，实践中常见的方式是，成交后，拍卖人将确定的佣金数额从拍卖所得中扣除。佣金和费用的支付期限由双方当事人约定，实践中通常以一个确定的日期为准，支付应当在此期间内完成。7；价款的支付方式，期限：该条款意在确定拍卖人将拍卖所得支付给委托人的方式和期限。双方当事人可以结合佣金的支付方式和期限来协商约定。8；违约责任：该条款意在确定违约的情形及承担违约责任的形式。违约责任应针对委托拍卖合同所涉及的所有权利义务。约定违约责任应当注意，不得与法律的强行规定相冲突，应体现责罚相当，要特别关注法律规定不很明确而实践中经常产生纠纷的情形。9；双方约定的其他事项：除上述应当载明的条款外，拍卖人和委托人还可以就其他事项作出约定，如拍卖标的的保管，拍卖标的的保险，拍卖发式，撤回拍卖标的和撤销拍卖条件，救济方法，法律适用等。（2）文物艺术品委托拍卖合同的内容：1；委托人应承诺保证自己拥有标的的所有权和完全处分权。因为文物的特殊性，使拍卖人没有办法多拍卖标的的权属状况进行审查，所以在委托拍卖合同中委托人应承诺保证自己拥有标的的所有权和完全处分权，标的拍卖不影响第三人利益，并对此保证承担相应的法律责任。2；应约定拍卖企业有权决定拍卖会的具体操作事项：文物艺术品拍卖之前需要组织专家鉴定并向文物行政部门报批，因此拍卖时间，地点具有不确定性，所以在委托合同中应约定拍卖企业有权决定拍卖会时间，地点，场次，拍卖条件，拍卖方式等事项，以保证拍卖的有效顺利进行。3；应约定未能通过专家鉴定或者政府审核的标的，拍卖企业有合同解除权没有通过专家的鉴定，拍卖公司认为标的存在文题，可以行使合同解除权。标的没有通过政府审核的，就不能进入拍卖程序，解除委托是其必然结果。4；委托人个人所得税：拍卖企业应让委托人明白个人取得拍卖收入征收个人所得税的国家政策，委托人应按照国家要求缴纳个人所得税或者根据法律法规的规定或者当事人的约定由相应机构代扣代缴。5；其他相关费用的约定：审核费：文物艺术品拍卖标的需经文物主管部门审核，审核费一般由委托人承担；图录费：文物艺术品拍卖标的需要制作拍卖图录，双发协商是否收取；包装，运输费用：如委托人的标的需要拍卖企业运输，包装已经标的的装潢装裱；委托人应承担费用，但必须在委托合同中约定金额。公告宣传费用：单项大宗标的的拍卖，一般要求委托人承担公告宣传费用。92、问答题

公物拍卖人主体资格的确定方式和内容是什么？正确答案：1、确定方式：主体资格即拍卖人由财产所在地省、自治区、直辖市人民政府和设区的市人民政府指定。2、内容：①依据《拍卖法》《公司法》成立的拍卖机构；②有丰富的拍卖操作经验，没有违法、违规行为；③有符合规定的国家注册拍卖师及从业人员，员工素质高；④运营时间两年以上；⑤有良好的社会形象及社会信誉；⑥有严格的管理制度，运作规范。93、填空题

拍卖参与方中的“竞买人”和“买受人”用英语表示为（）。正确答案：bidder和buyer94、问答题

简述拍卖委托流程的工作内容正确答案：市场调研收集情报；寻找意向委托人；沟通拍卖事项；收集相关资料；拍卖审核；商谈合同，拍卖方案；起草合同，拍卖方案；签订合同；95、名词解释

行业监管体制正确答案：是指在一定法律框架下，建立独立运作的监管机构，根据法律法规所明确界定监管的内容，对某一行业的具体事务进行日常监督，管理和管制的综合整体96、填空题

个性是艺术劳动形成的风格特征是（）的标志。正确答案：艺术成熟97、名词解释

破产正确答案：指债务人出现了“不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力的”法定状态。98、问答题

各类无形资产的特点和价值构成正确答案：（一）著作权：⑴作品的创作者因素；⑵市场因素；⑶社会认同感；⑷作品质量；⑸著作权保护的时间因素（二）商标专用权：⑴商标的显著性；⑵使用商标的产品在市场的认可度；⑶商标在消费者心中的相关影响；⑷商标的使用历史（三）专利权：⑴专利技术的先进性；⑵专利实施的市场可行性；⑶专利是否具有较强的垄断性；⑷专利保护的时间性（四）计算机软件权利：⑴计算机软件的功能和适用领域；⑵开发和改进的难度程度；⑶计算机软件保护的时间（五）商业秘密权：⑴商业秘密是否真正处于保密状态；⑵商业秘密是否具有实用性；⑶商业秘密是否具有市场获利性（六）特许经营权：⑴特许经营品牌存在的历史；⑵特许经营市场的网点分布；⑶经营获得利润的空间（七）冠名权：⑴冠名事项的创新性；⑵冠名事项的历史和影响；⑶冠名事项的社会影响99、问答题

试论述拍卖法的适用范围。正确答案：法律的适用范围问题实际上是指法律的效力范围。法律的效力是指法律对哪些人，在什么空间、时间范围内有效。法律效力包括对人的效力、空间效力和时间效力三个方面：（1）拍卖法对人的效力：法律对人的效力是指法律对谁有效力，适用于哪些人。（2）拍卖法的空间效力：法律的空间效力，是指法律在哪些地域范围内发生效力的问题。（3）拍卖法的时间效力：法律的时间效力是指法律何时生效、何时终止效力以及法律对其颁布实施前的事件和行为有无溯及力的问题。100、问答题

简述法国拍卖业的管理正确答案：法国目前的拍卖制度规定，只有官方指定的并在法国出生的人员才能在法国举办拍卖会101、问答题

策划人员应具备哪些素质？正确答案：1、知识素质：①理论知识；②社会生活知识；③政策法规知识2、心理素质：①积极主动；②存疑与挑战；③独立与创造；④科学严谨；⑤宽容与灵活3、能力素质：①洞察能力；②想象能力；③分析能力；④执行能力102、名词解释

征集拍品正确答案：是拍卖人从事拍卖活动的基础条件103、问答题

国有建设用地使用权的概念正确答案：国有建设用地使用权与土地所有权相分离，国家可以将国有土地使用权通过划、出让、租赁、作价出资或入股等方式，依法确定给单位或个人使用。单位或个人取得的国有建设用地使用权，根据取得方式的不同，可分为国有划拨土地使用权、出让土地使用权、承租土地使用权和作价出资（入股）土地使用权。104、问答题

简析保留价的更改正确答案：（1）所谓保留价的变更指将保留价的具体数字略作变动，调高或调低。保留价的修改权从属于保留价的确定权，归委托人享有（2）保密保留价的更改影响面较小。保密的保留价的更改应在现场拍卖前完成，切忌在现场拍卖过程中更改保留价（3）更改未保密的保留价影响面广，情况较为复杂。（4）如保留价是在现场拍卖前由拍卖师公开的，则保留价一经公开，不得更改。105、问答题

简述拍卖成交确认书的作用正确答案：拍卖成交确认书是对拍卖成交这一事实的书面确认形式106、问答题

公益的概念正确答案：是“公共利益”的缩写。人们通过各种公益活动、公益基金、公益网站等途径，通过捐赠、义工、公益广告、公益歌曲等方式参与到公益中来，以表示对公众或弱势者的一种爱心。公益的基本原则：①有益原则②现实性原则③多数受益原则107、名词解释

房地产抵押权正确答案：指债权人对于债务人或第三人提供的、作为债务担保的房地产，于债务人不履行债务时，得就其卖得价金有限受偿的权利。108、问答题

文物艺术品拍卖的法律、行规问题正确答案：①标的所有权归属问题；②艺术家对本人作品真伪提出的处理；③关于文物的法律问题。109、问答题

简述我国拍卖师执业资格的消极条件正确答案：指那些妨碍取得拍卖师执业资格的条件和情形，包括不具备完全民事行为能力者，因故意犯罪受过刑事处罚者，受吊销拍卖师执业资格证书处罚自处罚决定之日起至申请报名之日止未满五年者110、名词解释

债权正确答案：是指特定的债务人一方有权请求作为特定的债务人的另一方为一定行为或者不为一定的权利。111、问答题

拍卖师的表达能力正确答案：①表达清晰、准确②语言丰富、生动③报价快速、准确④能用英语表达112、问答题

破产企业财产的范围和认定时应把握的五个问题正确答案：范围：①企业在法院宣告破产时所有的或经营管理的一切财产或财产权利。②企业在法院宣告破产后至破产程序终结前所取得的财产或财产权利。③依法应当由破产企业行使的其他财产权利。认定时应把握的五个问题：⑴专属于破产企业的人身权利，包括法人的人格权、荣誉权等原则上不属于破产企业财产范围；⑵破产企业职工因保险合同所产生的请求权不能列入破产企业财产；⑶破产企业的股东、职工的个人财产不能列入破产企业财产；⑷虽属于破产企业占用，但所有权不属于破产企业的财产，包括租赁、保管、加工的他人财产，这部分财产应当由所有人或经营管理人收回；⑸破产企业兴办的公益事业和职工福利事业不属于破产企业财产。113、填空题

拍卖师不得以（）为非拍卖企业和非本人注册的拍卖企业主持拍卖活动。正确答案：个人名义114、填空题

拍卖参与方中的“竞买人”和“买受人”用英语白哦是为（）。正确答案：bidder和buyer115、名词解释

价高者得规则正确答案：价高者得规则是拍卖过程中的成交规则，即拍卖标的必须卖给出价最高的竞买人。116、问答题

农产品拍卖的实施正确答案：（一）农产品拍卖必须解决的几个问题1、完善农产品拍卖的规定；⑴应抓紧制定农产品拍卖规则⑵抓紧农产品拍卖的立法工作⑶提高农产品生产的科技含量，努力形成集约化生产的态势2、农产品拍卖要实施“供销分离”；3、实施“必须拍卖品种”制度；⑴确定“必须拍卖品种”的必要性⑵“必须拍卖品种”的选择⑶积极组织产地供货商供货（二）农产品拍卖要实施1、拍卖中的公告发布和保留价确定；2、建立农产品残留农药检测系统；3、农产品拍卖的程序。117、名词解释

拍卖法对人的效力正确答案：是指法律对谁有效力，适用于那些人。118、多选

保留价确定的原则是（）。A、遵循价值规律原则；B、委托人依法处置原则；C、偏低原则；正确答案：A,C119、问答题

生活资料的概念正确答案：以其用来满足人们物质和文化生活需要的那部分社会产品，称为消费资料。120、问答题

农产品拍卖的特点有哪些？正确答案：1、拍卖标的的易损耗性；2、农产品数量大，需要相应的储运条件；3、拍卖标的具有明显的分散性和季节性；4、拍卖价格的不确定性；5、拍卖的高科技含量性。121、问答题

简述设立文物拍卖企业的条件正确答案：（1）股东，必须是中国公民或法人（2）注册资本，一千万元人民币以上（3）文物拍卖专业人员，有5名以上取得高级文物博物专业职务的文物拍卖专业人员（4）文物拍卖许可证122、名词解释

荷兰式拍卖正确答案：荷兰式拍卖，又称降价拍卖，它是一种价格下行的拍卖方式。123、填空题

当今艺术品的拍卖价格反映了目前的（）和人们的审美情趣。正确答案：市场需求124、填空题

文物商店不得从事（）经营活动，不得设立经营文物拍卖的拍卖企业。正确答案：文物拍卖125、填空题

拍卖参与方中的“委托人”和“买受人”用英语表示为（）。正确答案：Seller和buyer126、问答题

拍卖师应具备的知识结构是什么？正确答案：1、文化历史知识2、法律法规知识3、商品及市场知识4、心理学知识127、填空题

“流标”用英语表示为（）。正确答案：pass128、填空题

人事部、国内贸易部颁发的《拍卖师职业资格制度暂行规定》第三条规定，拍卖师是指经全国统一考试合格，取得（）并经注册登记的人员。正确答案：拍卖师职业资格证书129、名词解释

履约保证金正确答案：拍卖人在拍卖成交后向买受人收取的保证金130、问答题

简述业务流程的基本要素正确答案：流程的输入资源，流程中若干活动，活动结构，输出结果，顾客，流程创造的价值131、问答题

简述拍卖委托的主要程序正确答案：征集拍品，审核项目，洽谈合同，签订合同132、名词解释

企业国有产权有哪些特征？正确答案：⑴所有权公有；⑵受国有资产管理制度辖制。133、问答题

撰写和发布拍卖会公告时应注意哪些问题正确答案：（1）内容的完整性（2）公告日期的准确性（3）拍卖公告发布的规范性134、问答题

房地产的类型有哪些？正确答案：（1）根据房地产用途分类：①住宅房地产，②商业房地产，③办公房地产，④旅馆房地产，⑤餐饮房地产，⑥娱乐房地产，⑦工业和仓储房地产，⑧农业房地产，⑨特殊用途了房地产，⑩公益及文化类性质房地产。（2）根据房地产开发程度分类：①生地，②毛地，③熟地，④在建工程项目，⑤建成后物业（3）根据房地产权属性质分类：①集体土地上的房地产，②国有土地上的房地产：国有划拨土地上的房地产，国在出让、转让建设用地上的房地产。（4）根据房地产所有权性质分类：①国有房产，②集体所有房产，③私人房产，④涉外房产，⑤其他房产。135、问答题

企业国有产权的特征正确答案：⑴所有权公有；⑵受国有资产管理制度辖制。136、名词解释

竞买禁止义务正确答案：委托人不得参加自己所委托拍卖标的物的竞买，也不得委托他人代自己参加本人委托拍卖标的物的竞买137、填空题

无形资产是指能为企业带来高于有形资产一般获益率的利润而没有（）的固定资产。正确答案：实物形态138、问答题

目前使用的网上拍卖的方式有哪些？基本内容是什么？正确答案：方式：电子竞价、网上拍卖、网上与现场同步拍卖、网上英式拍卖、扬基式拍卖、网上荷兰式拍卖、威克式拍卖、团购和逆向拍卖、一口价等。电子竞价是指利用局域网技术，不同竞买人之间通过电子信息方式传输报价，相互通过价格竞争达成交易的方式。网上拍卖是指通过广域互联网方式传输报价，由系统服务器根据事先设定的交易规则，确定最终拍卖买受人的拍卖方式。网络与现场同步拍卖是指在现场拍卖的同时，场外竞买人通过广域互联网传输报价到拍卖现场，拍卖师根据拍卖规则确定拍卖买受人的拍卖方式。电子竞价：是指利用局域网技术，不同竞买人之间通过电子信息方式传输报价，相互通过价格竞争达成交易的方式。139、填空题

拍卖法是（）的一个分支，从总体上隶属于（）。正确答案：买卖法；民商法140、问答题

我国的网上拍卖存在哪些问题？正确答案：⑴关于主体资格问题；⑵网上拍卖程序不符合《中华人民共和国拍卖法》；⑶拍卖人、竞买人、委托人之间的关系不符合《拍卖法》规定；⑷网站所使用的拍卖系统技术不成熟；⑸网上拍卖机制的理论研究缺乏141、问答题

破产程序的概念和特征正确答案：破产程序有广义和狭义之分。广义的破产程序指的是为了使债权人获各公平清偿而对不能清偿到期债务的债务人所进行的一种特别程序，包括破产清算程序、和解程序和重整程序。狭义的破产程序即清算程序，是指在债务人不能清偿到期债务时，为使各债权人获得公平清偿，而依法对债务人的财产进行保管、清理、估价、处理和分配的程序。特征：⑴破产程序是因债务人出现破产原因，不能清偿到期债务而引起的总括债务清偿程序⑵破产程序以公平清偿债务为宗旨⑶破产程序以债务人全部财产为执行客体⑷破产程序具有诉讼和执行双重性质142、问答题

简述艺术品的价值正确答案：（1）艺术价值（2）历史价值（3）收藏价值（4）经济价值143、名词解释

英格兰式拍卖正确答案：英格兰式拍卖又称“升价拍卖”，它是一种价格上行的报价方式。144、填空题

“落槌价”用英语表示为（）。正确答案：hammerprice（purchaseprice）145、问答题

试述确定房地产拍卖保留价应考虑的因素。正确答案：1、房地产评估报告；2、对影响房地产价格的一半因素、区域因素和个别因素加以分析；3、拍卖人的经验；4、委托人的意愿。146、问答题

机动车拍卖具体的实施？正确答案：①受委托时的检查登记。②签订《机动车委托拍卖合同》。③车辆相关手续调查。④发布机动车拍卖公告。⑤车辆展示。⑥举行拍卖会，成交。⑦车辆移交，办理车辆过户登记。147、问答题

资产评估方法的比较和选择正确答案：（一）资产评估方法之间的关系联系：在对同一资产的评估中，如果使用这些评估方法的条件同时具备，评估人也具备相应的专业判断能力，那么采用多种方法进行评估得出的评估结果应该趋同。区别：由于评估的特定目的不同，评估时市场条件的差别，以及评估对象使用状态设定的差异，被评估资产的价值类型也是不同的。由于评估方法自身的特点，在评估不同价值类型的资产价值时，就有了直接程度和效率上的区别。（二）资产评估方法的选择⑴资产评估方法的选择：当资产评估对象的价值类型为资产的市场价值时，可考虑按市场法、收益法和成本法的顺序进行选择。⑵资产评估方法必须与评估对象相适应⑶评估方法选择的制约性⑷资产评估方法的适用性148、填空题

人们对艺术品看法的不同，造成了艺术品价值的（）和拍卖时竞价的差异。正确答案：不确定性149、问答题

简述委托人的民事责任正确答案：越权委托，瑕疵未告知，违反竞买禁止150、填空题

拍卖师的知识结构主要包括（）知识、法律法规知识、各种商品知识、心理学知识等。正确答案：文化历史151、问答题

简述拍卖标的的种类正确答案：（1）从标的是否具备物质实体形态的角度，拍卖标的可划分为有形资产和无形资产（2）从标的可否移动及移动后是否影响其价值、功用的角度、拍卖标的可划分为动产和不动产（3）从标的是否可流通及流通范围的广度，拍卖标的可以划分为允许流通的标的和限制流通的标的152、问答题

拍卖师通常使用的竞价阶梯正确答案：⑴升价阶梯：①递升式；②非递升式⑵降价阶梯153、名词解释

行业协会正确答案：行业协会是由同一行业的企业法人，相关的事业法人和其他组织机构依法自愿组成的，不以营利为目的的社会团体。154、问答题

试评论拍卖法第六十一条的规定正确答案：第六十一条拍卖人、委托人违反本法第十八条第二款、第二十七条的规定，未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿；属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。因拍卖标的存在缺陷造成人身、财产损害请求赔偿的诉讼时效期间，适用《中华人民共和国产品质量法》和其他法律的有关规定。155、问答题

论述企业产权拍卖应注意的问题。正确答案：⑴明确企业产权法律主体的资格；⑵企业产权处置行为的合法性；⑶企业产权本身是否存在法律纠纷⑷拍卖程序的合法性156、问答题

简述设立外商投资拍卖企业的程序正确答案：（1）申请人应向商务部报送规定的申请材料（2）商务部应自收到全部申请材料之日起在规定时间内作出是否批准的决定，对于批准设立的，颁发外商投资企业批准证书和拍卖经营批准证书，对于不批准的，应说明原因。商务部对外商投资拍卖企业的设立许可可以采取听证方式（3）申请人应当自收到外商投资企业批准证书和拍卖经营批准证书之日起一个月内，向所在地工商行政管理机关办理登记手续157、名词解释

降价拍卖正确答案：荷兰式拍卖，又称降价拍卖，它是一种价格下行的拍卖方式。158、问答题

竞买人如何搜集拍卖信息正确答案：报纸杂志，网站，拍卖品图录或目录159、问答题

土地使用权出让拍卖时拍卖师应注意的问题有哪些？正确答案：要完成号土地拍卖会的主持工作，拍卖会主持人除具备拍卖师的一般要求，熟悉国有建设用地使用权出让工作有关程序和通行做法，思维敏捷，表达能力强，善于把握竞买人心理，调动竞买人情绪，创造竞价气氛外，还要熟悉拍卖地块的有关情况及土地管理、土地经济、法律等相关知识，熟练并掌握土地使用权拍卖的特点、规律，拍卖前应该做好充分的准备。160、问答题

简述拍卖会前后备案工作的监管内容正确答案：（1）拍卖会名称，时间，地点（2）主持拍卖的拍卖师资格证复印件（3）拍卖公告发布的日期和媒体，拍卖标的的展示日期（4）拍卖标的清单及有关审批文件复印件（5）其他材料161、问答题

股东行使优先购买权中得“同等条件”的内容是什么？正确答案：我国《公司法》明确规定了股东行使优先购买权应当以“同等条件”为前提，“优先”并非指受让条件上得优惠，而仅指同等条件下股东在受让顺序上的占先。“同等条件”不是由保留优先购买权的股东与出让方或法院确定的，而是由出让方与第三方确定的。股权出让方只有在与第三人就转让出资的数量、价格、履行期限等主要条件谈妥确定时，对其他股东而言才构成同等条件。162、名词解释

拍卖法的空间效力正确答案：是指法律在那些地域范围内发生效力的问题。163、名词解释

公物正确答案：公共财产的总称。指《拍卖法》第九条第一款国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品。第二款人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品，上述范围内的标的即为公物164、问答题

试论述买受人承担违约责任的主要方式正确答案：（1）拍卖人要求买受人继续履行合同情况下，买受人承担违约责任的方式：根据合同法第一百零七条和一百零九条的规定，在买受人违约时，拍卖人可以要求买受人继续履行合同，支付拍卖成交价款和佣金，并领取标的物。根据合同法第一百一十二条的规定，买受人还应当承担赔偿因自己逾期支付拍卖成交价款和佣金给拍卖人造成的利息损失，还应该根据拍卖法第四十条第二款的规定，承担标的物的保管费用。（2）标的物再行拍卖情况下，买受人承担违约责任的方式：拍卖法第三十九条第二款规定，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额再行拍卖标的是拍卖人在征得委托人同意的前提下所采取的减少损失的一项必要措施，再行拍卖是一次新的拍卖，是在解除原买受人的拍卖成交合同的前提下进行的，所以原买受人应支付第一次拍卖中拍卖人应得的佣金。如果再行拍卖的成交价低于第一次拍卖的成交价，原买受人应当承担差额部分。这是一种赔偿损失的承担违约责任的方式（3）定金责任和违约金责任无论是拍卖人要求买受人继续履行合同情况下，还是标的物再行拍卖情况下，如果拍卖人与买受人在合同中约定了定金责任或违约金责任的，买受人应当依法承担定金责任或违约金责任。165、问答题

试论述买受人的主要法律义务正确答案：（1）确认成交结果的义务：拍卖是一种通过竞买人的竞价行为和拍卖人的公开表示买定的行为来达成协议的特殊方式。因此，拍卖成交后，由双方对拍卖成交的事实予以书面确认就显得十分重要，签订成交确认书对拍卖人和买受人而言，既是双方一项重要的权利，也是一项不得推卸的义务。（2）签署拍卖笔录的义务：拍卖法第五十三条规定：拍卖人进行拍卖时，应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师，记录人签名，拍卖成交的，还应当由买受人签名。拍卖笔录是书面形式记载拍卖活动过程，记录拍卖人，竞买人和买受人在拍卖活动中的行为。如果拍卖成交，按拍卖法的要求，买受人也应当在拍卖笔录上签名表示对其行为及拍卖笔录真实性的认可。（3）支付成交价款的义务：作为一种特殊的买卖方式，拍卖仍然具有买卖合同的本质特征，是一种以等价有偿的方式转让财产所有权的双方有偿合同，竞买人的最高应价经拍卖人确认，拍卖成交，该买受人与拍卖人签署成交确认书，双方形成了一种买卖合同关系，该竞买人购得拍卖标的，成为买受人。拍卖成交后，买受人应及时足额支付拍卖标的的价款，或在约定的期限内，将拍卖标的的价款支付给拍卖人。拍卖标的的价款数额就是买受人在竞买时提出的最高应价额。（4）支付拍卖佣金的义务：拍卖企业作为中介机构，为委托人出卖物品及竞买人竞购拍卖标的提供一系列的服务，所以委托人和买受人应当向拍卖人所付出的劳动支付一定的报酬。（5）受领拍卖标的和支付保管费用的义务：按照买卖合同的一般原理，为了保证买卖公平及经济秩序的稳定，买受人应按照约定及时受领拍卖标的，这是一项基本的合同义务。如果买受人延迟领取拍卖标的，可能会给拍卖人在保管该拍卖标的方面增加额外的费用，此项增加的费用因买受人的违约行为所致，因此，法律规定由买受人承担。166、问答题

二手物资拍卖前应注意哪些问题？正确答案：1、注重拍卖标的的勘察2、应重视竞买人资格的审核确认3、明确标的装运费用承担方167、问答题

网上拍卖的利弊分析正确答案：优势：①网上拍卖加快了信息的传递；②网上拍卖增大了拍卖中买家、卖家的信息传递的数量；③网上拍卖使异地拍卖变得非常简单；④网上拍卖打破了时间限制；⑤网上拍卖能形成更合理的竞价；⑥网上拍卖扩大了拍品的资源；⑦电子采购弊端：①网上拍卖不是面对面的交易，容易让人怀疑交易的真实性；②软件技术的不完美导致网上交易的安全性还有待进一步加强；③网上拍卖还没有健全的法律约束；④网上拍卖缺乏对欺诈行为有效的防范措施；⑤网上拍卖缺乏法律依据易产生经济纠纷168、问答题

开展网上拍卖需要解决的八个难点正确答案：①明确网上拍卖的定义和从事网上拍卖的主体资格；②竞买人报价的发出（电子记录的发出）、拍卖人的接受（电子记录的接受）以及确认的法律含义问题；③网上拍卖的成交（电子合约的成立）和有效性的条件问题；④网上拍卖成交后，拍卖人的站点自动向买受人发出E-mail，买受人是否需确认以及确认的方式问题；⑤拍卖人对拍卖标的是否有审查和信息披露义务问题；⑥竞买人在网上拍卖站点注册时缴纳保证金问题；⑦关于拍卖网站的每次拍卖的时间应规定一个法定区间的问题；⑧关于拍卖网站的时钟问题等169、填空题

Theauctionneresshallissuetheauctionannouncement7daysbeforetheauction。（翻译）（）。正确答案：拍卖人应在拍卖日前7日内以前发布公告170、填空题

机动车拍卖不仅包括旧机动车拍卖，还包括（）拍卖，这是机动车拍卖与单纯旧车交易的显著区别。正确答案：新机动车171、填空题

《关于加强拍卖师监督管理的若干规定》（暂行）第三条明确，中国拍卖行业协会是拍卖师执业行为的（）。正确答案：监督管理机构172、名词解释

拍卖成交条件正确答案：竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认173、问答题

论述政府供地中的国有土地使用权拍卖程序。正确答案：1、拟订并公布政府土地使用权出让计划；2、确定具体宗地的国有土地使用权拍卖方案；3、拍卖宗地的场地清理、市政配套与勘测；4、编制国有土地使用权拍卖出让文件；5、发布国有土地使用权拍卖出让公告；6、确定拍卖出让底价和起拍价；7、组织现场踏勘和提供拍卖宗地信息咨询；8、竞买申请及竞买资格审查；9、现场拍卖与买受签订成交确认书；10、拍卖结果公布，签订《国有土地使用权出让合同》，颁发《建设用地批准书》；11、协助办理有关土地开发建设的证照；12、支付土地使用权出让金，办理土地登记，取得出让土地使用权。174、问答题

艺术品拍卖的效应是什么？正确答案：1、投资效应2、文化效应3、广告效应175、问答题

慈善拍卖的策划和组织。正确答案：在策划和组织慈善拍卖会时，选择适宜的拍卖标的的原则，首先是拍卖标的易受大众欢迎；其次是拍卖标的的定价要低，最好是无保留价，要有很大的成交把握。拍卖企业可以借助一些会议、活动或者慈善组织的力量来组织慈善拍卖活动和寻找竞买人。慈善拍卖由于是自发自愿的善举，因此往往不收取竞买保证金，公告、预展、拍卖会的程序也十分灵活、简便。慈善拍卖的主旋律是献爱心，因此，拍卖师的主持语言除了通常要做到的准确、严谨以外，应多一些生动、热情、煽情和幽默。176、填空题

在减价拍卖时，拍卖师应（），一旦有人应价，马上落槌成交，不必给三次出价机会。正确答案：提槌报价177、问答题

简述拍卖法律关系的特征正确答案：（1）拍卖法律关系是一种新型的法律关系（2）拍卖法律关系是一种综合的法律关系（3）拍卖法律关系是一种以拍卖人的权利义务为核心的法律关系。178、问答题

常见的无形资产主要有哪些？正确答案：商标专用权、专利权、著作权、计算机软件著作权、商誉权、商业秘密权、企业名称权、特许经营权、冠名权。179、问答题

网上拍卖概念正确答案：在网上公开准备出售商品或服务，通过竞争招标的方式将它们出售给出价最高的竞买者180、问答题

竞买房地产应做哪些准备工作正确答案：了解拍卖房产的特点和了解拍卖房产的质量181、问答题

试述农产品拍卖为什么要实施“必须拍卖品牌”制度？正确答案：1、确定“必须拍卖品种”的必要性。所谓“必须拍卖品种”是指在农产品批发市场内，根据每一个品种市场销售量的大小，农产品上市季节的差异，南北产地的不同，指定某一个品种为必须拍卖品种，农产品批发市场的承销商只能通过参加拍卖才可以经营销售的品种。2、“必须拍卖品种”的选择。农产品包括的范围广，品种多，因此只能选择一些日常生活中需求量比较大、短期内不易腐烂变质的品种进行拍卖。为了使农产品拍卖市场保持生机和活力，应根据蔬菜或者鲜花上市的季节适时更换”必须拍卖品种“，尤其是一些地区生产的反季节蔬菜，为拍卖提供了比较有竞争性的货源，可以把此类标的作为必须拍卖品种，为农产品拍卖的进一步发展开拓生存空间。3、积极组织产地供货商供货。农产品是人们的日常生活必需品，农产品批发市场实行拍卖方式后，每天都必须进行拍卖，既保障市场需求，又使拍卖保持连续性，形成规律，因此有充足、保障的货源且品种齐全是前提。182、问答题

生产资料的概念正确答案：