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房屋买卖合同备案后如何注销和变更武汉警官职业学院蔡志敏讲师CONTENTS0102目录变更、注销的工作时限具体要求一、变更、注销的工作时限一、变更、注销的工作时限工作时限

房屋买卖合同备案后，房屋所有人可以申请注销和变更。注销和变更从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日;注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。二、具体要求更改买受人(含减少或增加买受人)需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。二、具体要求（一）

凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。二、具体要求（二）

申请表必须填写完整，不得空缺。相关单位留存商品房买卖合同，盖章时应写明存档份数。二、具体要求（三）

填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容，不必写原内容。合同第22条变更时，必须将要删除的合同带齐，加盖合同作废章。二、具体要求（四）

注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。二、具体要求（五）

注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同;合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理。二、具体要求（六）合同创

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