买房定金合同书（二篇）

第页共页买房定金合同书甲方(出售方)：法定代表人/个人姓名：__________住所/住址：_______________联系电话：_______________身份证号码/公司注册号码：_______________乙方(购买方)：法定代表人/个人姓名：__________住所/住址：_______________联系电话：_______________身份证号码/公司注册号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等协商的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条货物描述1.1乙方将以现金形式购买甲方位于__________的房产，该房产的详细信息如下：房产名称：__________楼盘名称：__________楼栋单元号：__________房号：__________建筑面积：__________平方米户型：__________总价：__________元(大写：__________)首付款金额：__________元(大写：__________)定金金额：__________元(大写：__________)1.2甲方保证该房产的合法权属，并提供相应的权属证明文件和房产证等相关证件。第二条定金支付2.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将定金款项支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付给甲方，并取得甲方开具的定金收据。2.2定金金额为__________元，乙方应以如下方式支付定金款项：支付方式：__________支付日期：__________支付金额：__________元2.3若乙方未按本合同约定的时间和方式支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.4若乙方按本合同约定支付了定金，乙方有权在约定的_____个工作日内提取定金，甲方无异议后，乙方提取定金的手续费由乙方承担。第三条乙方解除合同3.1若乙方因不可抗力等合理事由无法继续购买本房产，应在______个工作日内向甲方提出书面解除合同的申请，并提供相应的解除证明文件。经甲方确认后，甲方应返还乙方支付的定金款项，并将本合同解除，双方互不承担其他责任。3.2若乙方无正当理由解除合同或逾期提取定金，甲方有权保留乙方支付的定金款项，并有权要求乙方承担相应的违约责任。第四条甲方解除合同4.1若甲方因发现房产存在法律纠纷、被查封、被拍卖、归属权有争议等情况，无法按照本合同约定向乙方交付房产，甲方应在______个工作日内书面通知乙方，并返还乙方支付的定金款项。4.2若甲方未能按时返还乙方支付的定金或无正当理由解除合同，甲方应另行支付乙方同等金额的违约金。第五条违约责任5.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。5.2若甲方违约，甲方应向乙方支付乙方支付的定金款项的双倍作为违约金；若乙方违约，乙方应向甲方支付甲方支付的定金款项的双倍作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、效力和履行等事项均适用中华人民共和国法律。6.2甲、乙双方如发生纠纷，应友好协商解决；如协商不成，应提交合同履行地的人民法院诉讼解决。第七条其他事项7.1除本合同约定外，双方通过书面协商可以对本合同作出修改、补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(出售方)：法定代表人/个人签名：_______________日期：_______________乙方(购买方)：法定代表人/个人签名：_______________日期：_______________买房定金合同书（二）合同编号:[合同编号]甲方(买方)：[甲方姓名/单位名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方(卖方)：[乙方姓名/单位名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方同意购买乙方所拥有的以下房产，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下买房定金合同：第一条定金金额及支付方式1.甲方同意向乙方支付定金人民币（大写）_______元整，（小写）_____元（￥______）作为甲方购买该房产的定金。2.定金支付方式：甲方向乙方支付定金，支付时间为本合同签署之日起三个工作日内，支付方式为_______（银行转账/现金/其他支付方式），具体支付方式以甲、乙双方协商一致为准。第二条交付房产时间及地点1.乙方同意在签署本合同后______日内，将所购房产交付给甲方。2.房产交付地点为：_______（具体地址）。3.若因乙方原因导致未能如期交付房产，则乙方应按照本合同第四条的约定承担相应违约责任。第三条房产权属及附属设施1.房产权属1.1房产名称：_______（具体房产名称）。1.2房产证号：_______。1.3房产面积：_______平方米。1.4房产产权人为乙方，乙方已按法律规定取得该房产合法产权。2.附属设施2.1房产附带的设施、装修以及其他附属物品如下：________________________________________________________________________________（请详细列出所有附属设施，如有图纸或清单可附在本合同后，以作为合同附件）第四条违约责任1.若甲方在签署本合同后违约，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并可按本合同第四条第3款约定向甲方索赔。2.若乙方在签署本合同后违约，乙方应立即退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方同等金额的违约金。3.若一方违约，违约方应承担守约方因此所产生的一切费用及损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第五条保密条款1.甲、乙双方应对本合同内容及相关商业和财务信息予以保密，并不得向无关第三方披露。2.因本合同履行所必要的保密义务不受本条第一款的限制。第六条变更与解释1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.本合同的任何修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份合同原件，具有同等法律效力