2024委托建造厂房合同

2024年委托建造厂房合同-PAGE2024年委托建造厂房合同-PAGE委托建造厂房合同合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第二章：合同标的2.1甲方委托乙方建造的厂房位于__________，具体位置和面积详见附件一。2.2乙方应按照甲方的需求，提供包括设计、施工、材料供应等在内的全套服务，确保厂房的质量和功能满足甲方的要求。2.3乙方应确保厂房建造过程中的所有施工、材料、设备等均符合国家相关法律法规和行业标准。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），具体金额详见附件二。（1）预付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。（2）进度款：乙方完成__________%的工程量后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款。（3）竣工款：工程竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为竣工款。第四章：工期及违约责任4.1乙方应自合同签订之日起__________个工作日内开始施工，并在__________个工作日内完成全部工程。4.2若乙方未能在约定工期内完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=合同总价款的__________%。4.3若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金，赔偿金计算方式为：每日赔偿金=合同总价款的__________%。第五章：质量保证及维修服务5.1乙方应确保厂房建造质量符合国家相关法律法规和行业标准，并按照甲方的要求提供相应的质量保证。5.2乙方应提供__________年的免费维修服务，自工程竣工验收合格之日起计算。5.3在维修服务期限内，如甲方发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________小时内到达现场进行维修。5.4若因乙方原因导致质量问题，乙方应承担维修费用；若因甲方原因导致质量问题，甲方应承担维修费用。第六章：技术规范与设计变更6.1乙方应根据甲方提供的技术规范和设计要求进行施工，并确保施工过程符合国家及行业的相关标准。6.2乙方应在施工前向甲方提交详细的设计方案和施工图纸，甲方应在收到后十五个工作日内审核完毕，并提出修改意见。6.3在施工过程中，如甲方要求变更设计，应提前以书面形式通知乙方，乙方应根据变更内容及时调整施工方案，并报甲方批准。6.4设计变更可能导致合同价格及工期的调整，双方应就调整事项进行协商，并以书面形式确认。第七章：材料供应与设备安装7.1乙方应按照合同约定提供建造厂房所需的全部材料和设备，并确保其质量符合国家及行业的相关标准。7.2乙方应在材料到达施工现场前通知甲方，甲方有权对材料进行检验，如发现质量问题，乙方应在甲方指定的时间内更换。7.3乙方负责设备的安装工作，并确保设备安装质量，甲方有权对设备安装过程进行监督。7.4乙方应在设备安装完成后进行调试，确保设备正常运行，并向甲方提供操作和维护培训。第八章：安全生产与环境保护8.1乙方应遵守国家及地方的安全生产法律、法规，采取有效措施确保施工安全，防止事故发生。8.2乙方应制定详细的安全生产方案，包括安全培训、安全检查等内容，并定期向甲方报告施工安全情况。8.3乙方应采取有效措施保护施工现场环境，防止施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等对环境造成污染。8.4乙方应在施工完成后对现场进行清理，确保场地干净整洁，不影响甲方使用。第九章：竣工验收与移交9.1乙方应在工程全部完工后，向甲方提出竣工验收申请，甲方应在收到申请后十五个工作日内组织验收。9.2竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告，并办理移交手续，乙方将厂房及其相关资料移交给甲方。9.3乙方应向甲方提供厂房使用和维护的说明书，包括厂房的结构、设备使用方法、维护保养等内容。9.4乙方应按照甲方的要求提供必要的售后服务，确保厂房的正常使用。第十章：争议解决与法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1如果一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并在合理时间内提供有关机构出具的不可抗力事件的证明。11.2在不可抗力事件影响下，受影响方不承担违约责任，但应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复履行合同的能力。11.3如果不可抗力事件持续超过九十天，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。如果双方决定终止合同，乙方应根据甲方的要求完成已开始但未完成的工程，甲方应支付相应的费用。第十二章：保险12.1乙方应购买并保持有效的建设期间保险，包括但不限于第三方责任保险、建筑工程一切险和工人意外伤害保险。12.2保险的有效期应涵盖整个施工期间，直到工程竣工验收合格为止。12.3乙方应在保险单中指明甲方为附加被保险人，并确保甲方在保险事故发生时能够直接向保险公司提出索赔。第十三章：知识产权13.1乙方保证其提供的设计、施工方案、图纸等不侵犯任何第三方的知识产权。13.2乙方同意，在合同期限内，甲方对乙方的任何知识产权享有无偿使用权，包括但不限于乙方的施工技术、设计图纸等。13.3如果第三方对乙方的知识产权提出权利要求，乙方应承担全部责任，并保护甲方免受任何损失。第十四章：保密14.1双方同意，在合同期间和合同终止后，对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密。14.2除非为了履行合同的需要，或得到对方的书面同意，否则任何一方不得披露或使用对方的商业秘密和机密信息。14.3如果法律或法院命令要求披露对方的商业秘密或机密信息，披露方应在法律允许的范围内尽快通知对方。第十五章：合同的变更和终止15.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.2如