2024年企业与主管部门签订的租赁承包合同

2024年企业与主管部门签订的租赁承包合同-PAGE2024年企业与主管部门签订的租赁承包合同-PAGE企业与主管部门签订的租赁承包合同合同编号：__________第一章：合同双方1.2.甲方与乙方签订本合同，旨在明确双方在租赁承包过程中的权利、义务和责任，并确保双方合法权益得到保障。第二章：租赁标的物2.2.租赁标的物的具体范围包括但不限于______、______、______等。2.3.乙方在租赁期间应合理使用租赁标的物，并确保租赁标的物的完好无损。第三章：租赁期限3.1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前______日内签订书面续租协议。第四章：租金及支付方式4.1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。4.2.租金标准为______元/平方米·月，共计______平方米，合计租金为______元/月。4.3.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.4.租赁期满后，如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付租金的金额每日加收万分之五的滞纳金。第五章：维修及保养5.1.甲方负责租赁标的物的维修及保养，确保租赁标的物符合使用要求。5.2.乙方在租赁期间应合理使用租赁标的物，并承担因使用不当导致的维修及保养费用。5.3.如租赁标的物出现故障或损坏，乙方应在发现后______日内通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。5.4.甲方在维修及保养过程中应尽量减少对乙方正常使用租赁标的物的影响。第六章：使用范围与用途6.1.乙方租赁标的物的用途应限于______，并应符合国家相关法律法规及政策规定。6.2.未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁标的物的用途，不得将租赁标的物全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置。6.3.乙方在使用租赁标的物期间，应遵守甲方制定的管理制度和操作规程，确保安全生产和环境保护。6.4.甲方有权对乙方使用租赁标的物的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。第七章：保险责任7.1.甲方应为其租赁标的物投保综合财产保险，保险期限应不低于租赁期限。7.2.乙方应为其在使用租赁标的物过程中可能产生的第三方责任投保相应的责任保险。7.3.双方应确保保险的有效性，并按期缴纳保险费用。7.4.如发生保险事故，双方应按保险合同的约定及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。第八章：违约责任8.1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2.甲方如未能按约定提供租赁标的物或违反维修保养义务，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的违约责任。8.3.乙方如未按约定支付租金或违反使用范围与用途的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。8.4.双方因不可抗力无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第九章：争议解决9.1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。9.2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。9.3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十章：合同的变更、解除与终止10.1.本合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。10.2.在租赁期限内，如一方因特殊情况需要提前解除合同，应提前______日通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。10.3.合同解除或终止后，乙方应在______日内将租赁标的物归还甲方，并保证租赁标的物的完好无损。10.4.合同解除或终止后，甲方有权收取乙方未付租金、滞纳金及因乙方使用租赁标的物产生的其他费用。10.5.本合同租赁期限届满或依法解除、终止后，甲乙双方的权利义务终止，但本合同第九章、第十章的规定仍对双方具有约束力。第十一章：保密条款11.2.保密信息包括但不限于甲方和乙方的经营计划、客户信息、技术资料、财务数据等，无论口头、书面或其他形式。11.3.双方未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、传播或使用对方的保密信息，除非该信息已为公众所知悉，非因双方违约或违法行为而得知。11.4.双方应在合同终止后继续遵守本合同约定的保密义务，直至保密信息失去保密性。第十二章：知识产权12.1.甲方保证其对租赁标的物享有合法的知识产权，且租赁标的物不侵犯第三方的知识产权。12.2.乙方在使用租赁标的物过程中产生的知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。12.3.双方同意，对于因使用租赁标的物而可能产生的知识产权纠纷，甲方应协助乙方进行抗辩，并承担由此产生的法律责任。第十三章：不可抗力13.1.双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、罢工、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。13.3.发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减轻损失，并根据情况协商解决合同履行问题。13.4.如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。第十四章：通知与送达14.1.本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，均应以书面形式送达对方。14.2.通知和通讯应通过快递、挂号信或其他能够提供送达证明的方式送达。14.3.通知和通讯送达对方之日起生效，除非另有约定。14.4.双方应确保提供的通讯地址、联系方式准确有效，如有变更，应在变更后______日内通知对方。第十五章：其他条款15.1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3.本合同任何条款的修改和补充，必须经双方书面同意，并经法定代表人或授权代表签字盖章。15.4.本合同中的章节仅为方便阅读而设，不作为解释本合同条款的依据。15.5.本合同中的“包括”和“但不限于”等词语，应解释为不限制前述事项的适用范围