2024年商租房合同怎么写

2024年商租房合同怎么写-PAGE2024年商租房合同怎么写-PAGE商租房合同怎么写合同编号：__________第一章：合同双方甲方（出租方）：__________（名称/姓名）乙方（承租方）：__________（名称/姓名）1.2甲方拥有位于__________（地址）的商租房，并同意将其出租给乙方。1.3乙方同意租赁并支付租金给甲方，并遵守本合同的规定。第二章：租赁期限2.1本合同的有效期为__________（日期）至__________（日期）。2.2租赁期满后，本合同将自动终止，除非双方同意续签。2.3任何一方如需提前终止本合同，应提前__________（天数）书面通知对方。第三章：租金及支付方式3.1乙方同意支付给甲方租金为每月__________（金额）。3.2租金支付方式为每月的__________（日期）前，通过银行转账/现金支付。3.3乙方应在租金到期后__________（天数）内支付租金，如未按时支付，将按照__________（违约金比例）支付违约金。第四章：押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付__________（金额）作为押金。4.2押金用于保证乙方履行本合同的义务，如有损坏或违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.3租赁期满或合同提前终止后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。第五章：维修及维护5.1甲方应确保商租房在交付乙方时符合安全、卫生、适用的标准。5.2甲方应负责维修和维护商租房的结构、设施和设备。5.3乙方应合理使用并妥善保管商租房，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。5.4甲方应在接到乙方通知后__________（天数）内进行维修，如未及时维修，乙方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。第六章：使用用途6.1乙方租赁商租房仅用于__________（用途）目的，并遵守相关法律法规。6.2乙方不得将商租房用于非法活动或产生噪音、异味等干扰他人正常生活的行为。6.3乙方应合理使用商租房内的设施和设备，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。第七章：装修及改造7.1乙方如需对商租房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。7.2装修或改造费用由乙方承担，除非双方另有约定。7.3装修或改造不得改变商租房的结构和用途，不得影响商租房的安全和使用寿命。第八章：转租及转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将商租房全部或部分转租给他人。8.2乙方如需转让租赁权，应事先征得甲方书面同意，并承担相关手续费用。8.3转租或转让后，原合同仍然有效，新承租方应承担乙方的权利和义务。第九章：违约责任9.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照__________（违约金比例）收取违约金，并要求乙方在__________（天数）内支付。9.3如甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用商租房，乙方有权要求甲方承担相应的损失。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用__________（国家/地区）的法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________（仲裁机构）申请仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十一章：保险责任11.1甲方应确保商租房已投保综合责任保险，以保障乙方及乙方使用人在租赁期间发生意外伤害或财产损失时的合法权益。11.2乙方同意在租赁期间对商租房进行保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将甲方列为保险的附加被保险人。11.3双方应各自承担因自身原因导致的损失，不得向对方主张赔偿。第十二章：通知与沟通12.1本合同项下的所有通知、要求或其他通信，双方应通过书面形式进行，并送达对方的注册地址或双方另行约定的通讯地址。12.2除非另有约定，通知自送达对方之日起生效。如无法送达，则视为在合理时间内已送达。12.3双方同意通过电子邮件或其他电子方式进行通讯，但书面形式的通知仍为正式有效的通知方式。第十三章：不可抗力13.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等，不可预见、不可避免且无法克服的情况。13.3发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除受影响方的责任，并尽量减轻损失。第十四章：合同变更与解除14.1双方同意，本合同的任何修改、补充或解除均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。14.2在租赁期限内，如双方同意提前解除合同，应签订解除协议，并按照协议的约定处理相关事宜。14.3如乙方在租赁期限内死亡，其合法继承人有权要求继续履行本合同，甲方应予以配合。第十五章：保密条款15.1双方同意，在签订本合同前和履行本合同过程中所获悉的对方