2024地下停车位租赁协议书

2024年地下停车位租赁协议书-PAGE2024年地下停车位租赁协议书-PAGE地下停车位租赁协议书合同编号：__________鉴于甲方（出租方）拥有位于【地址】的地下停车位，乙方（承租方）愿意租赁甲方拥有的地下停车位，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章：定义与术语1.1本合同中所使用的术语定义如下：（1）“甲方”指甲方【全称】；（2）“乙方”指乙方【全称】；（3）“停车位”指甲方拥有的位于【地址】的地下停车位；（4）“租赁期限”指本合同第一条所规定的租赁期限；（5）“租金”指本合同第二条所规定的租赁费用。第二章：租赁期限与租金2.1租赁期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租金：（1）乙方应按照本合同约定的金额、付款方式和时间向甲方支付租金；（2）租金的具体金额、付款方式和时间在本合同附件中约定。第三章：权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证停车位符合安全、卫生等相关规定；（2）甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用停车位；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（4）甲方有权在租赁期限届满或乙方违反本合同约定时收回停车位。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用停车位；（2）乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金；（3）乙方应遵守停车场的规章制度，不得损坏停车设施；（4）乙方不得将停车位转租、转让给第三方使用。第四章：违约责任4.1甲方违约：（1）甲方未按本合同约定提供停车位，应向乙方支付违约金，具体金额在本合同附件中约定；（2）甲方未按本合同约定维修、保养停车位，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付违约金，具体金额在本合同附件中约定。4.2乙方违约：（1）乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，具体金额在本合同附件中约定；（2）乙方违反本合同约定，将停车位转租、转让给第三方使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，具体金额在本合同附件中约定。第五章：争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六章：维修与保养6.2甲方应在接到乙方通知后【具体时间】内对停车位的损坏进行修复，除非损坏是由于乙方使用不当造成的。6.3乙方应合理使用停车位，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。6.4甲方进行维修与保养工作时，应尽量避免影响乙方的正常使用，如无法避免，应提前通知乙方。6.5甲方应定期对停车位的安全设施进行检查，确保其功能正常，保障乙方的人身和财产安全。第七章：保险责任7.1甲方应购买并保持有效的物业保险，覆盖停车位及其附属设施，以保障乙方在租赁期间因使用停车位而可能遭受的损失。7.2乙方应自行购买车辆保险，并确保其保险覆盖在停车位使用期间可能发生的任何事故。7.3任何由乙方车辆造成的损失或损害，甲方不承担赔偿责任，除非该损失或损害是由于甲方的疏忽或故意行为造成的。7.4甲方应在其物业保险到期前【具体时间】通知乙方，并在保险到期后【具体时间】内提供新的保险证明。第八章：续租与解除8.1租赁期满前【具体时间】，乙方如需续租，应书面通知甲方，并遵守甲方的续租条件和程序。8.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的续租请求，并应书面通知乙方。8.3在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前【具体时间】书面通知甲方，并按照本合同附件中约定的方式支付违约金。8.4甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，立即解除合同，并要求乙方按照本合同附件中约定的方式支付违约金。第九章：不可抗力9.1如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后【具体时间】内通知对方，并提供相关证明。9.2在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，且合同期限应相应延长。9.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。第十章：保密条款10.1除非法律另有规定或得到对方的书面同意，否则任何一方不得披露或使用对方的商业秘密或机密信息。10.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至该商业秘密或机密信息已不再具有保密性质。10.3任何一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一章：使用规则11.1乙方在使用停车位期间，应遵守停车场的所有规章制度，并服从甲方管理人员的管理。11.2乙方不得将停车位用于任何非法活动，不得在停车位内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。11.3乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的结构或用途。11.4乙方车辆在停车位内发生故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，并按照甲方指示处理。11.5乙方应确保其车辆停放在停车位内，不得占用公共通道或其他非租赁停车位。第十二章：违约处理12.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权按照本合同附件中约定的方式收取滞纳金，并有权解除本合同。12.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并有权解除本合同。12.3如甲方未按照本合同约定提供停车位，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并有权解除本合同。12.4如因一方的违约行为导致合同解除，违约方应按照本合同附件中约定的方式支付违约金。第十三章：通知与送达13.1本合同项下的所有通知、要求或其他通信，均应以书面形式进行，并按照本合同附件中约定的地址送达。13.2通知、要求或其他通信在送达对方后，即视为对方已收到。13.3如任何一方的地址发生变更，应立即通知对方，并按照本合同附件中约定的方式进行更新。第十四章：合同变更与转让14.1本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签署。14.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。14.3甲方有权将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，但应书面通知乙方。第十五章：法律适用与争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均