《建设工程工程量清单计价规范》总说明

《建设工程工程量清单计价规范》总说明本规范为建设工程工程量清单计价的基本制度和内容,包括工程量清单编制原则、工程量清单编制格式、工程量清单计价方法等,为工程量清单编制和计价提供了统一的标准和规范。qabyqaewfessdvgsd总则目的与依据本规范的制定目的是规范建设工程工程量清单计价的编制和应用。依据国家有关法律法规和建设工程造价管理的相关标准。适用范围本规范适用于各类建设工程的工程量清单编制和计价,包括新建、改建、扩建和修缮工程。编制原则本规范坚持统一、规范、公平和科学的编制原则,以确保工程量清单计价更加合理、透明和可比。计价方法本规范采用工料机分析计价法,综合考虑劳务、材料和机械设备的耗用情况。1.1目的和依据《建设工程工程量清单计价规范》的主要目的是为了规范建设工程工程量清单的编制和计价方法，提高工程造价管理的科学性和规范性。依据相关法律法规和国家标准，该规范为从事工程造价管理的各方主体提供统一的依据和指引。1.2适用范围《建设工程工程量清单计价规范》适用于各类新建、改扩建和修缮的建筑工程、市政工程以及装饰装修工程等建设项目。其中包括房屋建筑工程、道路桥梁工程、给排水工程、电力工程、通信工程等领域的工程量清单编制和计价工作。该规范的适用范围覆盖从工程规划设计到施工、竣工结算的全过程。1.3编制原则以国家现行相关标准、规范为依据，遵循公平公开、合理有效的原则，确保工程量清单的科学性、公正性和可操作性。根据工程建设的特点和工程造价管理的需要，以工程项目划分为主线，以工程项目的特点为导向，全面、规范地编制工程量清单。工程量清单应以合理经济的方式反映工程建设的全部工作内容和工程量，为工程造价管理提供有效依据。1.4计价方法单价计价:以单位工程量为计算单位,根据工程量和单价计算工程价款。单价由直接工程费、措施费和利润等组成。总价计价:以整体工程项目为计算单位,根据工程亮点特征确定总价。可用于简单工程或变更少的工程。计日工计价:依据人工、材料、机械等的实际耗用量和单价计算工程价款。适用于难以预测数量的零星工程。1.5工程量计算规则依据工程设计图纸及施工方案，合理、准确地计算各分部分项工程的工程数量。按照《建设工程工程量清单计价规范》的相关计算规则和要求，采用正确的计量单位和计算方法确定工程量。在计算过程中，要考虑施工的实际情况和特点，避免遗漏或重复计算。1.6计价依据工程量清单计价的依据包括国家相关法律法规、标准规范、定额及价格信息等。主要依据包括《建设工程工程量清单计价规范》、相关行业标准、概预算定额、材料价格信息库等。计价时还需考虑地域因素、施工难度、进度要求等实际情况，综合确定最终的计价依据。1.7计价要素工程量计算：包括材料数量、人工数量、机械使用数量等，是确定造价的基础单价：包括材料、人工、机械及管理费等,是计算造价的关键费率：如人工费率、机械单价等,用于计算单价和总成本税费：如增值税、城市维护建设税、教育费附加等,影响最终造价1.8费用构成工程施工直接成本：包括材料费、人工费、机械使用费等间接费用：包括企业管理费、企业利润等其他费用：包括税费、保险费等工程量清单计价中的费用构成应按照相关政策法规和标准规定编制。要充分考虑工程的具体情况，合理分摊各项费用。确保各个费用项目全面、合理、透明。1.9计价表述简明扼要：工程量清单中的计价表述应该简洁明了，避免冗长和专业术语。客户友好：表述应该通俗易懂，使客户或业主能轻松理解工程量清单中的内容。标准统一：计价表述应该遵循统一的编写规范和格式要求，确保整个清单格式和表述风格一致。工程量清单编制工程量清单是建设工程预算编制和施工合同管理的基础性文件。该部分介绍了工程量清单的组成、编制原则、编制要求和编制方法，为从事建设工程管理的相关人员提供操作指引。2.1工程量清单的组成工程量明细工程量清单应包含详细的工程量明细,包括各工程分部、分项工程的具体数量信息。计价依据工程量清单应列明每个工程量对应的计价依据,如定额编码、材料费、人工费等。暂列金额工程量清单还应包括针对性的暂列金额,以应对工程实施中的不确定因素。2.2工程量清单的编制原则根据工程实际情况和合同要求，合理划分工程项目和分部分项工程。工程量清单的项目描述应明确、规范,符合相关标准和规范。工程量计算应遵循统一的计算规则,保证数据准确、口径一致。工程量清单应将工程范围划分为若干子项目,便于工程实施和施工管理。工程量清单的单价和总额应当合理,体现工程实际情况和建设成本。2.3工程量清单的编制要求参照相关标准和规范，确定工程量清单各项目的具体内容和编写格式。根据工程特点和技术要求，合理细化各工程项目，避免遗漏或重复计量。明确各工程项目的计量单位和表述方式，确保相关指标的准确性。对工程量清单各项进行充分的审核和校对，确保数据完整、准确无误。细化工程量清单相关说明，包括计算依据、方法等，方便后续使用和结算。2.4工程量清单的编制方法根据工程项目的具体情况,编制工程量清单时需遵循系统性和完整性的原则。工程量清单应细化到最小计量单元,如建筑工程可分为地基与基础、主体结构、装修装饰等细目。对于分部分项工程,应结合工艺流程和施工方法,合理划分工程量,并注明其计量方法。工程量清单的编制要体现工程管理的需求,便于后续的招投标、合同管理和结算等工作。工程量清单计价本部分介绍了工程量清单计价的一般原则、具体方法和表述要求,为工程造价管理提供了重要依据。3.1工程量清单计价的一般原则遵循公平合理、公开透明的原则。工程量清单计价应体现公平性和透明度,确保各方权益。坚持统一标准、规范化。应依照统一的测量单位、计算方法和表述格式进行工程量清单计价。实现全过程造价管控。工程量清单计价应贯穿项目前期策划、招投标、施工到竣工结算各阶段。注重科学性和可操作性。计价方法应符合工程实际,并能为工程管理提供有效依据。3.2工程量清单计价的具体方法根据工程量清单中各工程项目的清单内容和计量单位,采用适当的计价方法进行计价。应该遵循预算定额、市场价格、成本加利润等方法,详细计算每个工程项目的费用。准确填写工程量清单计价表,确保各项费用明细清晰可见。3.3工程量清单计价的表述要求工程量清单计价应该清晰地描述计算依据和方法,确保计价透明和可核查。计量单位应使用标准单位,如平方米、立方米等,并保证数量的准确性。对于需要特殊工艺或材料的项目,应详细说明相关要求。工程量清单计价的应用工程量清单计价广泛应用于工程招投标、合同管理、工程结算和工程造价管理等方面。它提供了标准统一的计价依据和方法,确保了工程量的准确计算和公平结算,是建设工程造价管理的重要工具。4.1工程量清单计价在工程招投标中的应用工程量清单作为招标文件的重要组成部分之一，为工程投标提供了标准化的计价依据。投标单位可以根据工程量清单中的项目内容和工程量参数,结合自身的定额标准、材料价格、人工成本等,制定出科学合理的投标报价。在评标过程中,工程量清单可以作为核查投标报价的重要参考,判断投标报价是否合理、投标人的计价能力。4.2工程量清单计价在工程合同管理中的应用工程量清单计价在工程合同管理中发挥着重要作用。它可以作为合同文件的组成部分,明确合同双方的权利义务,为工程结算提供依据。同时,工程量清单还可以作为合同变更时的参考,有助于及时调整合同金额。此外,工程量清单还可以用于编制和审核工程进度付款申请单等。总之,工程量清单计价为工程合同提供了科学、规范的计价依据,增强了合同管理的规范性和透明度,有助于双方权利义务的明确和公平公正地解决争议。工程量清单计价在工程结算中的应用工程量清单在工程结算中起关键作用。它提供了详细的工程量信息，为结算提供了依据和参考。在工程结算时，结算价应根据实际完成的工程量清单来核算，并与合同的工程量清单进行比对、校核。工程量清单计价有利于工程结算的准确性和公平性，避免了主观因素的影响，更好地保护了建设方和施工方的权益。4.4工程量清单计价在工程造价管理中的应用工程量清单计价可用于制定项目预算,为工程施工提供价格基准和定额依据。基于工程量清单,可对施工过程中的材料、人工、机械等费用进行全面跟踪和控制,提高工程造价管理效率。工程量清单计价结果可为后期工程结算、变更索赔等提供可靠的依据数据,促进工程造价管理的科学化和规范化。附录该部分包含了与工程量清单计价相关的重要附录内容,如相关术语和定义、工程量清单格式范例,以及常见的工程量计算方法。这些内容有助于更好地理解和应用工程量清单计价的相关规范。5.1相关术语和定义建设工程工程量清单计价规范(定义)：是依据国家有关法律法规和强制性技术标准,规定建设工程工程量清单编制和计价的统一技术规范。工程量清单(定义)：按照建设工程施工图纸和工程特点,将工程分解成若干清单项目,量化每一个项目的工程数量,并列表编制成的单独文件。工程量清单计价(定义)：根据工程量清单,采用适当的计价方法,确定各个清单项目的综合单价,并据此对整个工程造价进行报价或结算的过程。工程量清单格式范例工程量清单是建设工程项目合同文件的重要组成部分,它采用标准格式对工程项目的各项工程量进行系统化和标准化的列示。以下提供了一个工程量清单格式范例,供参考借鉴。该格式包含了工程项目的分类、工程项目的描述、工程量的计量单位和数量等关键信息,有利于工程项目的合理