房屋买卖合同二手合集

房屋买卖合同(二手)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方（出卖人）：********电话：****地址：********身份证号：****乙方（买受人）：********电话：****地址：********身份证号：****依据《民法典》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：******第一条房屋的基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于****；位于第****层，共****（套/间），房屋结构为****，建筑面积****平方米，房屋用途为****；该房屋内部附着设施为************；（房屋全部权证号为****。其次条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为****。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续，甲方需供应帮助并按国家政策执行。第三条价格按计算，该房屋售价为****元整。第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（****币）****元整，并应于本合同生效之日起****日内将该房屋全部价款付给甲方。第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起********将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起****日内，将该房屋付给乙方。第六条违约责任乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。（1）终止合同，乙方按累计应付款的**于**％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（2）乙方按累计应付款的****％向甲方支付违约金，合同连续履行。（3）同时适用定金条款惩罚。甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则担当违约责任。丙方应对甲、乙双方交易起协作和帮助义务并督促双方履行合同否则担当连带责任。第七条关于产权登记的商定在乙方实际接收该房屋之*日起，甲方帮助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起****天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起****天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的****％赔偿乙方损失。第八条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条税费的交纳因本房屋全部权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳；房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。第十条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为****年****月****日。第十一条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十二条补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。本协议一式****份，甲方、乙方各****份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****签订地点：*********年**月**日房屋买卖合同二手(第二篇)摘要：本合同是由买卖双方自愿达成的，详细规定了房屋买卖相关的权利和义务，并约定了交付、价格、清偿方式等具体事项。双方应当严格按照合同内容履行各自的义务，确保买卖交易的顺利进行。合同内容如下：一、合同双方：卖方：（中文姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址等详细信息）买方：（中文姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址等详细信息）二、房屋描述及交付：（详细描述房屋的地址、楼层、面积、结构及装修状况等信息）1.房屋卖方应当保证房屋的所有权清晰，并且无贷款、查封、抵押、租赁等纠纷；2.房屋的交付日期及方式：（具体约定房屋交付的日期、方式，例如签订合同时直接交付或者约定交房日期后再交付等）三、房屋价格及付款方式：1.房屋总价：（具体数字，以中文金额大写方式列明）2.付款方式及时间：（详细说明首付款及尾款的支付方式、时间和分期付款的约定等）四、权利与义务：1.卖方权利与义务：（列明卖方须保证房屋合法权益、提供相关证明材料、配合过户等义务）2.买方权利与义务：（列明买方支付房屋价款、验收房屋、办理过户等义务）五、违约责任：1.买方违约责任：（列明买方未按合同支付款项或提货的违约责任）2.卖方违约责任：（列明卖方未按合同交付房屋或履行其他义务的违约责任）六、争议解决：（约定在出现争议时，可以通过仲裁或诉讼等方式解决，并约定具体解决的地点和适用的法律）七、其他约定：（双方对于其他补充事项的约定，如过户过程中的费用承担、税费等）八、合同生效：1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同经各方签字盖章后生效。合同有效期自签订之日起至房屋交付完成之日止；（以下为签署日期、买卖双方签名和盖章等格式排版）注意事项：1.本合同属于法律文件，请在签署前仔细阅读所有条款，并确保理解清楚；2.如对合同内容有任何疑问，建议咨询专业律师意见；3.双方在签署合同时应当保证所提供的身份信息真实、有效，并保证履行合同义务的能力；4.如发生争议，双方应本着诚实信用的原则解决，避免引起不必要的纠纷。房屋买卖合同二手(第三篇)房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：______________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（买方）：姓名/名称：______________________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于______________________（房屋地址）的房屋所有权，乙方经过完全了解并确认，愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条买卖房屋属性1.1房屋基本情况：-房屋坐落：______________________-房屋面积：______________________-房屋结构：______________________-使用规划：______________________1.2房屋权属：-房屋产权证号：__________________-土地使用权证号：________________-房屋权属证明：___________________第二条交易详情2.1交易价格甲方同意以____________元（大写：______________________）的价格出售该房屋给乙方。2.2交付日期：本合同生效之日起____________天内（自合同签署之日即开始计算），甲方应将房屋交付给乙方。2.3付款方式：乙方应在合同生效之日起____________天内，以________________方式支付全部购买费用。第三条保证与承诺3.1甲方保证：甲方保证其拥有房屋的合法权属，不存在任何第三方对该房屋的权属纠纷或其他争议。如因甲方原因导致买卖合同无法履行的，甲方将承担相应的违约责任。3.2乙方承诺：乙方确认已对房屋的基本情况进行充分了解和确认，承诺购买房屋时已经了解到的现状。第四条违约责任4.1如果乙方在规定日期未支付购买费用，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权收回该房屋，同时乙方已支付的部分款项将不予退还。4.2如果甲方未在约定日期将房屋交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的全部购买费用，并赔偿乙方因此而产生的其他损失。第五条附加条款5.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。5.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：