2024-简单版房屋租赁合同电子版

简单版房屋租赁合同电子版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及描述：房屋地址：________________房屋面积：________________房屋户型：________________房屋设施：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付周期：________________4.4租金逾期滞纳金：________________第五章：押金及退还方式5.1押金金额：________________5.2押金退还方式：________________5.3押金扣除条件：________________第六章：房屋使用和维护6.1使用目的：乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途，不得从事任何非法活动。6.2维护责任：乙方需妥善使用并维护房屋及其设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。6.3小型改动：乙方进行任何改动前需征得甲方书面同意。未经同意的改动，乙方需恢复原状并承担相关费用。6.4维修响应：甲方应在收到乙方通知后及时处理房屋及其设施的合理维修请求。6.5定期检查：甲方有权定期或不定期对房屋进行检查，但应提前通知乙方，并在乙方在场时进行。第七章：违约责任7.1甲方违约：如甲方未能履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.2乙方违约：如乙方未按约定支付租金或违反租赁用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。7.3违约金：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为__________。第八章：争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决任何合同争议。8.2仲裁：如协商无果，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼：如仲裁无法达成一致，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更：任何对合同的变更需双方书面同意方为有效。9.2合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，合同自然终止。9.3提前解除：在特殊情况下，一方有权提前解除合同，但需提前__________天书面通知对方，并支付相应的赔偿。第十章：其他条款10.1不可抗力：如因不可抗力导致任何一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。10.2法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。10.3合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4补充条款：未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：物业服务11.1物业服务：甲方应确保租赁房屋所在小区的物业服务处于正常运作状态。11.2物业费用：物业管理费用由甲方承担，除非双方另有约定。11.3物业规约：乙方需遵守小区的物业管理规约，不得违反相关规定。第十二章：保险责任12.1甲方保险：甲方应确保房屋及其附属设施投保了相应的保险。12.2乙方保险：乙方的人身和财产安全由乙方自行负责，乙方应自行投保适当的保险。12.3保险理赔：如发生保险事故，受损方应按保险合同约定向保险公司索赔。第十三章：转租与转让13.1转租禁止：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。13.2转让禁止：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁合同的权利和义务转让给第三方。第十四章：通知与送达14.1通知方式：所有通知应以书面形式送达，包括电子邮件、或挂号信件。14.2送达地址：甲乙双方应提供有效的送达地址，如地址变更，应在变更后__________天内通知对方。14.3送达效力：通知以送达之日起生效。第十五章：合同的生效与备案15.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2合同备案：双方同意将本合同备案于__________房地产交易中心。15.3备案费用：备案费用由__________方承担。附件附件1：房屋设施清单附件2：物业管理的相关规定附件