简易门面租房合同范本

简易门面租房合同范本简易门面租房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.2乙方承租的门面范围为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上为一份简易门面租房合同范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。特殊应用场合及增加条款场合：租赁用途为餐饮业增加条款：1.1乙方需遵守国家关于食品安全的法律法规，确保食品安全和卫生。1.2乙方不得改变房屋结构，以保障房屋的安全和适用性。1.3乙方应在经营过程中采取措施，避免对周边环境造成噪音和污染。场合：租赁用途为零售业增加条款：2.1乙方不得在门面外设置广告牌或其他宣传设施，以避免影响城市美观。2.2乙方需保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。2.3乙方应在营业时间内确保门面安全出口的畅通。场合：租赁用途为服务业增加条款：3.1乙方不得利用门面进行非法活动，如赌博、色情服务等。3.2乙方应确保服务质量和态度，不得侵犯消费者权益。3.3乙方应在合同中明确服务内容和范围，避免因误解导致的纠纷。场合：租赁用途为教育机构增加条款：4.1乙方应获得相关教育部门的许可，并遵守教育行业的法律法规。4.2乙方不得利用门面进行与教育无关的活动。4.3乙方应保证教育质量和学生的安全。场合：租赁用途为医疗诊所增加条款：5.1乙方应获得医疗机构执业许可证，并遵守医疗行业的法律法规。5.2乙方应在经营过程中确保患者隐私和医疗安全。5.3乙方不得将医疗废物和污染物留在门面内，应按照相关规定进行处理。附件列表及要求说明附件1：房屋平面图要求：清晰标注门面的具体位置、面积、房间布局等。附件2：房屋现状照片要求：高清照片，展示门面的内外部状况，包括墙面、地面、天花板、门窗等。附件3：相关法律法规文件要求：提供国家关于租赁合同、食品安全、环境保护、医疗服务等相关法律法规的复印件。附件4：营业执照和职业资格证书要求：提供乙方的营业执照复印件和相关的职业资格证书复印件。附件5：租赁用途证明文件要求：根据租赁用途提供相应的许可证或批准文件的复印件。实际操作过程中的问题及解决办法问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定扣除滞纳金。问题：乙方改变房屋结构或用途。解决办法：及时发现并制止，要求乙方恢复原状，并按照合同约定承担责任。问题：合同纠纷无法协商解决。解决办法：保留好相关证据，向合同签订地人民法院提起诉讼。问题：乙方在经营过程中违反法律法规。解决办法：提醒乙方遵守相关法律法规，如乙方不改正，报告相关部门进行处理。问题：乙方提前解除合同。解决办法：按照合同约定扣除违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。特殊应用场合及增加条款（续）场合：租赁用途为健身房增加条款：6.1乙方不得使用门面进行高噪音活动，以避免扰民。6.2乙方应定期对健身设备进行维护和清洁，确保健身环境安全卫生。6.3乙方应在门面内设置必要的安全设施，如急救箱、消防器材等。场合：租赁用途为艺术品展览增加条款：7.1乙方应采取适当措施保护门面内的艺术品，防止损坏或丢失。7.2乙方不得在门面内进行任何未经授权的艺术品交易活动。7.3乙方应在展览期间负责艺术品的保险事宜，确保乙方和甲方的利益。场合：租赁用途为办公场所增加条款：8.1乙方不得在门面内进行生产性活动，以免影响周边环境。8.2乙方应保持门面内的清洁和秩序，不得在公共区域堆放杂物。8.3乙方应合理使用门面内的办公设备，如有损坏，应照价赔偿。附件列表及要求说明（续）附件6：消防安全评估报告要求：如果门面内存在火源或电器设备，需提供消防安全评估报告，证明门面内的消防安全措施达到规定标准。附件7：环保评估报告要求：针对可能产生噪音、废水、废气等污染的租赁用途，提供环境影响评估报告，确保乙方的经营活动符合环保要求。附件8：艺术品清单要求：如果租赁用途为艺术品展览，需提供艺术品的详细清单，包括品名、作者、价值等信息，以便于管理和保险事宜。附件9：办公设备清单要求：如果租赁用途为办公场所，需提供门面内提供的办公设备的详细清单，包括型号、数量、使用状态等信息。附件10：保险单据要求：提供乙方为门面及租赁物品投保的保险单据复印件，确保保险覆盖范围符合合同要求。实际操作过程中的问题及解决办法（续）问题：乙方在经营过程中发生火灾。解决办法：立即报警，启动应急预案，协助乙方进行火灾扑救和人员疏散；后续与乙方协商赔偿事宜，并根据合同约定追究责任。问题：乙方经营产生的废水、废气污染环境。解决办法：立即要求乙方停止违法行为，并报告环保部门进行处理；根据合同约定追究乙方责任。问题：乙方在展览期间丢失艺术品。解决办法：协助乙方报警，同时检查门面