2024-房屋出租转让协议范文

房屋出租转让协议范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5：________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：________________2.1.2所在市：________________2.1.3所在区：________________2.1.4具体地址：________________2.2房屋结构及面积2.2.1建筑面积：________________2.2.2使用面积：________________2.2.3房屋结构：________________2.2.4房屋户型：________________2.3房屋权属2.3.1甲方拥有该房屋的完整权属，且房屋不存在任何权属纠纷。2.3.2甲方保证该房屋不存在任何抵押、查封等限制转让的情况。第三章：租赁及转让方式3.1租赁方式3.1.1甲方将房屋租赁给乙方，乙方支付租金。3.1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2转让方式3.2.1租赁期满后，甲方同意将房屋转让给乙方。3.2.2转让价格为人民币____元整（大写：________________）。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金为人民币____元整（大写：________________）。4.1.2租金支付方式为每____个月支付一次，每期租金为人民币____元整（大写：________________）。4.2租金调整4.2.1租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。4.2.2甲方应在调整租金前____个月通知乙方。第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1乙方应合理使用房屋，不得用于违法活动。5.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。5.2房屋维护5.2.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。5.2.2乙方负责房屋内部设施的维修和保养。5.2.3乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方处理。第六章：房屋交付及返还6.1交付条件6.1.1甲方应在租赁期开始前将房屋及其附属设施清洁、完好地交付给乙方。6.1.2甲方应提供房屋钥匙、电器设备使用说明书等相关物品。6.2交付验收6.2.1乙方应在接收房屋时进行详细检查，确认房屋及其附属设施符合交付条件。6.2.2乙方发现房屋存在问题或损坏的，应在交付后三日内通知甲方，甲方应在接到通知后七日内修复。6.3返还要求6.3.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及其附属设施清洁、完好地返还给甲方。6.3.2乙方返还房屋时，甲方应进行验收，确认无损坏后，乙方方可离开。6.4返还时的维修责任6.4.1乙方返还房屋时，如存在乙方使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。6.4.2甲方应按照合同约定，对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施处于良好使用状态。第七章：合同解除及违约责任7.1合同解除权7.1.1任何一方违反合同约定的，对方有权解除合同。7.1.2甲方有权解除合同的情形包括但不限于乙方逾期支付租金、乙方擅自转租或改变房屋用途等。7.1.3乙方有权解除合同的情形包括但不限于甲方未按约定提供房屋、甲方未履行维修义务等。7.2违约责任7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为____元整（大写：________________）。7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为____元整（大写：________________）。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，乙方应在三十日内搬离房屋，并将房屋及其附属设施清洁、完好地返还给甲方。7.3.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结算租金、押金等相关费用。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成时，甲乙双方同意提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖8.2.1甲乙双方同意，本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2.2任何一方提起诉讼的，诉讼管辖地为房屋所在地的法院。第九章：其他约定9.1不可抗力9.1.1由于不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.1.2不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。9.2合同变更9.2.1合同内容的变更，须经甲乙双方书面同意，口头变更无效。9.2.2合同变更后，甲乙双方应重新签订书面合同或签订补充协议。9.3合同转让9.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。9.3.2合同转让给第三方后，原合同仍然有效，新的一方继续履行合同义务。9.4通知与送达9.4.1甲乙双方之间的通知，应以书面形式送达对方，书面形式包括但不限于、邮件、快递等。9.4.2通知送达对方后，即视为对方已收到通知。第十章：附则10.1合同效力10.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.1.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、附属设施清单等。10.2.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管。10.3语言及文字10.3.1本合同采用中文书写，中文为合同的正式语言。10.3.2如本合同有中英两种文字版本，以中文版本为准。第十一章：保险11.1甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间投保了相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。11.1.1甲方应在合同生效后七日内，向乙方提供保险单副本。11.1.2保险费用由甲方承担，除非双方另有约定。11.2乙方应为自己及自己的财产投保相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。11.2.1乙方应在合同生效后七日内，向甲方提供保险单副本。11.2.2保险费用由乙方承担，除非双方另有约定。第十二章：税收12.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担与房屋出租有关的税费。12.1.1甲方应确保所收租金不含税费，如需乙方代扣代缴，双方应另行约定。12.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担与租赁房屋有关的税费。12.2.1乙方应确保所支付租金不含税费，如需代扣代缴，双方应另行约定。第十三章：保密13.1除非法律另有规定或经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或公开与合同有关的任何商业秘密或个人隐私。13.1.1保密义务不适用于公开信息或已为公众所知的信息。13.1.2保密义务在合同终止后仍然有效，直至保密信息失去保密价值为止。13.2任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为____元整（大写：________________）。第十四章：适用法律和争议解决14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.1.1除非法律另有规定，任何一方不得以任何方式改变适用法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。14.2.1诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十五章：其他15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.1.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合