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文档简介

售

楼

处

案

例

分

析目

录：●

北京万科临时售楼处●千渡馆山西太原●

北京后现代城售楼处●绿地重庆海外滩项目体验中心北

京万科临时售楼处北京万科临时售楼处

设计时间：

2013年建筑面积：

1115平方米项目特点：这是一个可以快速建造、适用于不同功能和

场地，并且可拆卸和异地拼装的售楼处。建筑采取同一个模数化的体系下的预制钢结构

骨架和钢板混凝土复合楼板单元，全部在现场以螺栓连接，快速建造；模数化的理念同

样运用于建筑外围护结构，铝板幕墙和玻璃幕墙在统一的模数控制下，在很大程度上满

足了在不同需求下外立面模块的自由重组。项

目

特

点

：内部空间里

插

入了五

个

具

有

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极简的

设

计

营

造出明

快的

色

彩

与

具

有

未

来

感的

氛围

。=r*.

1111三三三之ow二室内图片：

建筑内部高低空间的穿插的方式，给人群带来不同的空间享受。千渡馆山西太原千渡馆

山西太原设计时间：

2012年10月建筑面积：

1800平方米建筑入口：建筑在主入口左侧设置了水池，丰富了室外空间，

同时

会带给人良好的心理感受。建筑形式：建筑由两类体块组合而成，两类体块高低交替，平面前后错开。低体块屋顶为高体块之间的露天平台，高体块局部内含通高庭院。这种形体功能的布置带来两种完全

不同的空间体验：

一是沿着体块方向，长条纵向的深空

间，视线可以毫无阻挡的穿透建筑，看出到室外城市环境；二是垂直于体块的方向，平行多层的浅空间，视线能够穿透一层层的浅空间，甚至还能在水平和垂直方向上斜向看穿各个体块的空间与功能，形成室内、室外、再室内、再室外的多重视线穿透效果。建

筑

外

部

空间

环

境：室内庭院，屋顶平台建筑平面

，

透视鸟瞰意路

eR*室内图片：

建筑室内有充分的展示空间，但是整个空间缺少一种温暖，舒适的感受!北京后现代城售楼处北京后现代城售楼处设计时间：

2003年建筑面积：872平方建筑形式：虚实空间的交融使得空

间更加丰富，整个建筑

看起来更加有内容。左图：建筑室内外的交汇空间，这样一个灰空间的存在，赋予人新

鲜感，成为人群比较想进行停留的空间。室内图片：室内看起来不像是售楼处，非常有家的感觉，使得人们更加

愿意亲近这个场所，在这个场所停留。绿地重庆海外滩项目体验中心绿地重庆海外滩项目体验中心

设计时间：

2012年9月建筑面积：

1100平方米建筑形式：建筑形态上一层为一个玻璃盒子基座，纯

净坚实。二层朝山的一面通过三角形母体

的拉伸处理形成起伏动感的轮廓线，呼应

山势的同时塑造标志性形体，再结合外墙锌板厚重的灰色调呼应城市风貌。而在朝江的一面呈安静轻盈的水晶盒状，最大程

度较少对江景的破坏，

同时也让室内有完

整的观江视线。以此为基础，

一条起伏变

化的路径把参观者从二层入口处引导到一

层的滨江平台，在此过程中营造出五种不

同母题的场所体验，让他们参与其中并感

受到场地山水相间的魅力。这其中包括

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