个人按揭中二手房买卖合同合集

个人按揭中二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付人：(以下简称甲方，即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人：(以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于重庆市(以下简称该房屋)的买卖(居间)合同，三方在协商全都的基础上，本着公平、自愿的原则，签订本合同。第一条甲方申请贷款事项贷款银行：;贷款期限：*年；贷款金额：人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。其次条托付事项1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的打算均视为乙方完成本领项。2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。假如贷款银行不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条商定向乙方全额支付服务费。第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由甲方担当。第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保证其真实、精确、合法、有效、准时。否则，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方拖延交验证件资料或拒绝协作办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形)，导致乙方不能准时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。4、甲方应当按本合同商定支付给乙方服务费及有关费用。5、如甲方违反本条第1、2、3款商定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项马上给付给乙方(银行发放的贷款额及相应利息)，由乙方转交给银行。6、在乙方为甲方供应阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方供应反担保抵押。第五条乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后，准时在贷款银行、登记机关等规定时限内或商定时限内办理托付事项。如因贷款银行或登记机关的缘由造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。2、乙方为甲方向贷款银行供应阶段性担保。3、乙方应履行本合同规定的通知义务。4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，准时给付，不得挪用。第六条丙方责任1、同意甲方采纳贷款方式支付购房款。2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的担当、资料的准时供应及人员的准时到场等事项。3、因丙方缘由导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应马上将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。第七条送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：******甲方收件人：******，地址：*****；丙方收件人：******，地址：*****。如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为已经送达和履行了通知义务。第八条特殊商定1、根据该房屋买卖(居间)合同商定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的担当方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。2、因费用担当方未能准时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方担当。第九条纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日丙方：********年***月***日个人按揭中二手房买卖合同(第二篇)个人按揭中二手房买卖合同合同编号:[填写合同编号]摘要为确保买卖双方权益，促进二手房买卖顺利进行，特拟定此个人按揭中二手房买卖合同（以下简称“本合同”）。甲方：[买方姓名/名称]住所/地址：[买方住址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/名称]住所/地址：[卖方住址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于双方就以下二手房（以下简称“房屋”）的买卖事项达成一致意见，特依法订立本合同。一、房屋基本信息1.房屋所在地：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋权属证明：[房屋权属证明文件]4.建筑结构：[房屋建筑结构]5.房屋现状：[房屋现状]6.房屋价格：[房屋价格]7.交付时间：[交付时间]二、购房款支付方式1.买方应在本合同签订之日起[提前付款天数]天内向卖方支付订金[订金金额]元。2.买方应在房屋交付之前支付房屋尾款[尾款金额]元。3.买方经卖方同意可以选择个人按揭方式支付购房款，具体支付方式如下：[按揭支付方式、利率、期限等详细信息]三、权益转移与交付1.房屋所有权及相关权益转移应符合法律规定的程序和方式，卖方应提供相应的权属证明文件。2.房屋应在交付日期当日或协商一致的其他日期移交给买方。3.买方接收到房屋时应进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，买方有权拒绝接收，并要求卖方负责维修或再办交易手续。四、税费及其他费用1.本次买卖双方应依法缴纳的税费及附加费用由买方承担。2.卖方应支付的费用包括房屋租赁期间的物业费、押金等，具体金额及缴纳方式已双方协商一致。五、违约责任1.如买方违约，卖方有权要求买方支付违约金，违约金的金额为购房款总额的[违约金比例]%。2.如卖方违约，买方有权要求卖方退还已支付的订金及赔偿相应的违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。七、附则1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国相关法律法规。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方（买方）：_______________________日期：_______________________乙方（卖方）：_______________________日期：_______________________个人按揭中二手房买卖合同(第三篇)个人按揭中二手房买卖合同合同编号:[合同编号]甲方(卖方)：姓名/名称:[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码:[甲方身份证号/统一社会信用代码]联系地址:[甲方联系地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方(买方)：姓名/名称:[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码:[乙方身份证号/统一社会信用代码]联系地址:[乙方联系地址]联系电话:[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，在自愿、公平的基础上，经协商一致，达成以下买卖合同：第一条买卖房屋基本情况1.1房屋基本情况：房屋坐落地点:[房屋坐落地点]房屋建筑面积:[房屋建筑面积]房屋使用权证号:[房屋使用权证号]其他基本情况:[其他基本情况]第二条交易价格及支付方式2.1交易总价:[交易总价]2.2乙方自筹资金支付金额:[乙方自筹资金支付金额]2.3乙方贷款金额/按揭金额:[乙方贷款金额/按揭金额]2.4贷款方:[贷款方名称]2.5甲方承担税费:[甲方承担税费金额]2.6支付方式:[支付方式详细说明，如定金预付款、尾款支付等]第三条过户及交付时间3.1过户时间:[过户时间]3.2乙方取得房屋所有权证时间:[乙方取得房屋所有权证时间]3.3房屋交付时间:[房屋交付时间]第四条违约责任4.1乙方违约责任:若乙方违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金将不予退还。4.2甲方违约责任:若甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按双倍数向乙方支付违约金。第五条其他约定事项5.1附条件或附属物:[有关附条件或附属物的约定]5.2纠纷解决方式:合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商未果的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3合同生效与补充：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。5.4其他约定事项:[其他约定事项]甲方（卖方）: