四层住宅楼整体转让合同合集

四层住宅楼整体转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：乙方(买方)：******托付方(丙方)：******甲方因常在外地，故托付丙方将位于栾川县房(一幢四层468平方米住宅楼)整体卖给乙方，经甲、乙、丙三方协商达成如下协议：一、该楼以现状为准(包括院子、车库、大门、地皮等)，成交价为万元，甲方同意卖出，乙方同意购买。(四址边界均以公证处公证为准)二、在协议生效后，甲、乙、丙三方共同到公证处将该房公证到乙方名下，经公证后，乙方可向丙方付清房款，再由丙方转交给甲方。三、今后若需办理房产证等手续，需丙方协作，丙方应全力帮助，房产证办下来后，甲方和丙方必需将房产证交给乙方，以免造成不必要的麻烦，否则，甲方和丙方将购房款全额退还给乙方，并给乙方违约金五十万元加装修费。四、本协议签定后，乙方即对该房享有土地全部权、房屋全部权，乙方可以使用、出租、出售。甲、丙两方无权干涉，房屋拆迁等补偿归乙方全部。五、今后若甲方或丙方其中一方或双方反悔，或甲方将房产做低押，应按反悔时房价评估住宅楼，将评估后的房款额赔付给乙方，并赔付五十万的违约金，诉讼费由甲方担当。六、本合同未尽事宜，双方另行协商，本合同一式四份，三方签字后生效，即产生同等法律效力，以资共同遵守。甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日四层住宅楼整体转让合同(第二篇)合同编号：【编号】四层住宅楼整体转让合同甲方：【出售方名称】乙方：【购买方名称】鉴于：1.甲方是对位于【住宅楼地址】的四层住宅楼拥有合法权益的法人或自然人；2.乙方愿意购买该四层住宅楼，并具备购买居住用途房地产的能力和意愿；根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让物及其权利状况1.1【住宅楼地址】的四层住宅楼（以下简称"转让物"），总建筑面积为【总建筑面积】平方米，包含【房间数量】间独立房间和相关设施。1.2转让物的所有权权属清晰，甲方是该转让物的合法所有人，并拥有该转让物的转让权利。1.3转让物的权益状况均不存在纠纷、债权债务等法律纠纷和争议。第二条转让价格及付款方式2.1乙方同意购买该四层住宅楼，双方商定转让价格为【转让价格】人民币。2.2转让款项将以以下方式支付：（1）乙方需在签订本合同时，向甲方支付【首付款金额】人民币作为首付款；（2）甲方收到首付款后【相应时间】内，将提供已签署的产权证书副本和相关户口迁移手续给乙方；（3）剩余转让款项【尾款金额】需在【指定支付期限】内一次性支付，乙方应在该期限届满前将尾款支付至甲方指定的银行账户。第三条过户手续3.1乙方在支付完转让款项后，应尽快办理该转让物的产权过户手续。3.2乙方应承担因产权过户所产生的相关费用，包括但不限于产权证书办理费、契税等税费。第四条转让物的附属设施4.1与该住宅楼相关的公共设施和附属设施，如电梯、供水、供气等属于共有且有特殊管理规定的设施，转让物内的乙方享有其合理使用权。4.2甲方保证转让物内原有的附属设施都是符合相关法律法规并正常使用的。第五条保密义务5.1本合同内容及相关的商业信息、技术资料等应对外保密。5.2双方对于因履行本合同所知悉的对方商业秘密和其他不应对外公开的信息负有保密义务。第六条违约责任6.1若乙方在规定期限内未履行付款义务或违反本合同其他条款约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付款项的【违约金比例】倍。6.2若甲方违反本合同约定，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金的金额为转让物转让价格的【违约金比例】倍。第七条风险责任7.1转让物在交付之前的任何因火灾、地震、水灾、盗窃等不可抗力因素造成的损失，由甲方负责修复。7.2转让物交付给乙方后，乙方需自行承担房屋维修和维护的责任，并自行购买相应的财产保险。第八条争议解决8.1凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签名盖章：日期：乙方签名盖章：日期：摘要：本合同为四层住宅楼整体转让合同，甲方将位于【住宅楼地址