2024-承租权转让合同范本完整版

承租权转让合同范本完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息：公司名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2合同乙方（受让方）信息：公司名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物位置：____________________2.3租赁物面积：____________________2.4租赁物用途：____________________2.5租赁物所有权归属：____________________第三章：租赁权转让3.1转让内容：甲方同意将租赁物的承租权全部转让给乙方。3.2转让期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。3.3转让价格：乙方支付甲方人民币____元整（大写：____________________）作为承租权转让费。3.4转让方式：甲方将租赁物的使用权、收益权等相关权利全部转让给乙方。第四章：租金及费用4.1租金：乙方按照租赁物面积及租赁期限支付甲方租金，具体金额为人民币____元整（大写：____________________）。4.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3租赁物使用期间产生的费用（如水、电、物业等）由乙方承担。第五章：合同解除与终止5.1合同解除：在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2合同终止：租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止。5.3合同解除或终止后，乙方应在____日内将租赁物归还甲方，并保证租赁物完好无损。5.4合同解除或终止后，已支付的租金及费用不予退还。第六章：租赁物维护与改造6.1乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。6.2乙方对租赁物进行改造或装修，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。6.3乙方对租赁物的改造或装修不得影响租赁物的主体结构安全，不得损害租赁物的使用功能。6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方对租赁物进行的改造或装修归甲方所有，甲方不承担任何补偿责任。第七章：租赁物的使用与转租7.1乙方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。7.3乙方转租租赁物，应与第三方签订书面转租合同，并保证第三方遵守本合同的约定。7.4乙方转租租赁物，应向甲方支付转租收益的____%作为转租管理费。第八章：保险8.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行投保，保险费用由乙方承担。8.2乙方应确保租赁物的保险有效期内，如因乙方原因导致保险失效，乙方应承担由此产生的一切损失。8.3保险赔偿金优先用于修复或重建租赁物，剩余部分归乙方所有。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。9.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金的计算方法为：____________________。9.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金的计算方法为：____________________。9.4任何一方违约，守约方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。10.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.4争议解决的费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.2保密信息的范围包括但不限于：产品配方、工艺流程、客户资料、营销策略等。11.3未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的保密信息，除非该信息已为公众所知悉，非因泄露方原因。11.4保密义务不因合同的解除、终止或到期而失效。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情形。12.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在侵犯他人知识产权的情形，应及时通知甲方，并协助甲方进行整改。12.3如因租赁物侵犯他人知识产权，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。第十三章：不可抗力13.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于：战争、地震、洪水、火灾、疫情等。13.3受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响程度，可以部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.4双方应就不可抗力事件的影响进行协商，尽快恢复合同的履行。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、书面函件等，应以书面形式送达对方。14.2通知、书面函件等送达对方的方式包括但不限于：邮寄、、电子邮件等。14.3通知、书面函件等送达对方，应以送达对方指定的地址、号码、电子为准。14.4双方变更联系地址、号码、电子等，应及时通知对方。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的任何修改、补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：