2024-房屋退租协议

房屋退租协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.2房屋面积2.2.1房屋面积为：________________2.3房屋设施2.3.1房屋设施包括：________________2.3.2其他特殊设施：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为：________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额为：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：________________4.2.2租金支付周期为：________________4.3租金逾期4.3.1租金逾期违约金为：________________第五章：房屋退租条款5.1退租通知5.1.1承租方需提前通知出租方，通知期限为：________________5.2退租条件5.2.1房屋保持原有状态，无损坏或合理磨损5.2.2承租方已支付所有租金及费用5.3退租手续5.3.1承租方需办理退租手续，包括：________________5.3.2出租方确认房屋状态符合退租条件后，退还押金：________________第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1出租方应保持房屋及其设施处于良好维修状态。6.1.2承租方应合理使用房屋及其设施，并报告任何损坏或故障。6.2维修费用6.2.1出租方负责日常维修费用，除非是由于承租方不当使用造成的损坏。6.2.2承租方需承担因不当使用导致的维修费用。6.3紧急维修6.3.1出租方应在接到紧急维修通知后及时响应并处理。6.3.2承租方在紧急情况下有权采取必要措施，并通知出租方。第七章：保险7.1出租方保险7.1.1出租方应购买房屋保险，并保持保险有效。7.1.2保险应覆盖房屋结构、公共设施及出租方财产。7.2承租方保险7.2.1承租方应考虑购买个人财产保险，以保护个人财产不受损失。7.2.2承租方保险不包括房屋本身及出租方财产的损失。第八章：违约与解决8.1违约定义8.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、未经许可转租或损坏房屋。8.2违约处理8.2.1出租方有权在承租方违约时采取法律手段追究责任。8.2.2承租方应在违约发生后立即采取补救措施，以减轻违约后果。8.3争议解决8.3.1双方应通过协商解决任何争议。8.3.2若协商无果，任何一方可提请仲裁或诉讼解决。第九章：变更与终止9.1合同变更9.1.1任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并经双方同意。9.1.2变更内容一经双方同意即成为合同的一部分。9.2合同终止9.2.1在租赁期满或双方协议终止时，合同自然终止。9.2.2任何一方违约严重时可提前终止合同，但需遵循8.2节的规定。第十章：其他条款10.1法律适用10.1.1本合同受出租房屋所在地法律管辖。10.1.2双方同意，本合同的任何争议应适用该地法律解决。10.2完整协议10.2.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.2.2任何修改或补充均须以书面形式，并由双方签字确认。10.3通知10.3.1双方之间的任何通知应以书面形式发送，通过挂号邮件、快递或电子邮件。10.3.2通知在发送后视为已收到，除非证明发送失败。10.4可分割性10.4.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。10.4.2双方应努力找到替代条款，以保持本合同的完整性和可执行性。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同期间及合同终止后，对与合同有关的任何商业或技术信息保密。11.1.2保密信息不包括已公开的信息或通过非违约方渠道获得的信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止后满三年为止。11.2.2若法律要求披露保密信息，披露方应通知对方，并尽力减少信息披露范围。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方各自拥有其在本合同履行过程中创造的知识产权。12.1.2任何一方不得使用对方的知识产权，除非获得书面许可。12.2知识产权侵权12.2.1若一方发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方。12.2.2侵权方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方。13.2不可抗力后果13.2.1受不可抗力影响的一方可免除或延迟履行合同义务，且不承担违约责任。13.2.2双方应共同努力减少不可抗力事件的影响，并在事件结束后恢复合同履行。第十四章：适用法律与争议解决14.1适用法律14.1.1本合同受出租房屋所在地法律管辖。14.1.2双方同意，本合同的任何争议应适用该地法律解决。14.2争议解决14.2.1双方应通过协商解决任何争议。14.2.2若协商无果，任何一方可提请仲裁或诉讼解决。第十五章：其他条款15.1合同转让15.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。15.1.2出租方有权转让其对承租方的全部权利，但需书面通知承租方。15.2语言15.2.1本合同以中文书写，若有英文版本，以中文为准。15.2.2双方确认已充分理