2024场地移交协议书范本

2024年场地移交协议书范本-PAGE2024年场地移交协议书范本-PAGE场地移交协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义本协议中，"甲方"指甲方（出租方）名称，一家依据法律合法成立并有效存续的法人，其注册地址为__________，主要办公地点为__________。"乙方"指乙方（承租方）名称，一家依据法律合法成立并有效存续的法人，其注册地址为__________，主要办公地点为__________。1.2合同双方确认甲方和乙方在此确认，甲方是场地的合法所有者，拥有场地的所有权及/或使用权，并有权将场地按照本协议的条款和条件出租给乙方。乙方接受并同意按照本协议的条款和条件租赁场地。第二章：场地移交2.1移交日期甲方应于__________（日期）将场地按照本协议第3章规定的条件移交给乙方。2.2移交文件（1）场地的所有权证书/使用权证书或其他合法权属证明文件的副本；（2）场地的平面图和设施清单；（3）场地的维修和保养记录（如有）；（4）其他相关文件或信息。2.3移交条件（1）场地应处于安全和可使用状态；（2）场地的所有设施应处于正常工作状态；（3）场地应清洁并适合租赁目的；（4）场地不应有任何第三方权利的妨碍。第三章：租赁条款3.1租赁期限本协议的租赁期限自__________（起始日期）起至__________（终止日期）止。3.2租赁费用（1）租赁费用为每月__________元人民币；（2）租赁费用应于每月的__________日前支付；（3）租赁费用支付方式为银行转账/现金支付等。3.3租赁用途乙方租赁场地仅用于__________（租赁用途），并应遵守所有适用的法律、法规和规定。第四章：维修和保养4.1甲方责任在租赁期间，甲方应负责场地的维修和保养，并确保场地符合租赁目的的要求。4.2乙方责任乙方应合理使用并妥善保管场地及设施，并承担因乙方使用不当导致的损坏的修复费用。第五章：违约责任5.1甲方违约如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方纠正违约行为，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。5.2乙方违约如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。第六章：保险6.1甲方应确保场地及附属设施在整个租赁期间保持有效的保险覆盖，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并向乙方提供保险证明。6.2乙方应为自己在使用场地期间可能发生的意外事故购买适当的保险，并保持保险有效，以保障乙方及其员工、客户和财产的安全。6.3双方同意，在任何情况下，保险赔偿不应被视为甲方对乙方损失的唯一或主要赔偿方式。第七章：使用与改造7.1乙方在使用场地期间，应遵守所有适用的法律法规，不得用于违法活动。7.2乙方在租赁期间如需对场地进行改造或增设设施，必须事先征得甲方书面同意，并在改造完成后得到甲方验收。7.3未经甲方书面同意，乙方不得将场地全部或部分转租、转让或与他人共享使用。第八章：税费8.1乙方应按照中国税法的规定，自行申报并缴纳因使用场地而产生的所有税费。8.2甲方提供的服务如涉及增值税，乙方应向甲方支付额外的增值税额。8.3双方同意，如因法律法规变更导致乙方需缴纳新的税费，乙方应按照新的规定执行。第九章：争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。9.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十章：终止与解除10.1在租赁期满前，如乙方需提前解除协议，应至少提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。10.2如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离场地。10.3在租赁期间，如场地因不可抗力导致无法使用，甲方应立即通知乙方，并在合理时间内修复。如修复无法在合理时间内完成，乙方有权提前解除本协议。10.4本协议的终止或解除不影响双方根据本协议已产生的权利和义务。第十一章：保密条款11.2保密信息的范围包括但不限于书面文件、电子文件、口头信息、图表、样品、模型等。11.3双方不得将保密信息用于任何与协议无关的目的，不得向任何第三方披露、传播或使用保密信息，除非得到对方的书面同意或根据法律、法规的要求必须披露。11.4双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自身保密信息相同的措施。11.5保密义务自本协议签订之日起生效，直至保密信息成为公知信息或不再具有商业价值时止。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对场地及附属设施拥有合法的知识产权，并未侵犯第三方的知识产权。12.2乙方在使用场地期间所创造的知识产权归乙方所有，但甲方有权在租赁期间使用该知识产权以维护和管理场地。12.3双方同意，任何一方在使用对方的知识产权时，都应尊重对方的知识产权，不得擅自复制、传播或以其他方式侵犯对方的知识产权。第十三章：通知与送达13.1本协议项下的所有通知、书面通讯或其他文件，均应以书面形式送达对方。13.2通知或书面通讯应以挂号邮件、快递服务、电子邮件或等方式送达对方指定的地址。13.3双方应确保所提供的送达地址、电子邮件地址和号码准确无误，如需变更，应提前通知对方。13.4通知或书面通讯送达指定地址之日视为送达之日，如通过电子邮件或送达，则以发送成功之日视为送达之日。第十四章：适用法律与管辖14.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用的法律。14.2双方同意，本协议项下的任何争议，均应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。14.3双方同意，本协议的签订地、履行地和争议解决地均为甲方所在地。第十五章：其他条款15.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议