2024-场地转让合同

场地转让合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同双方基本信息1.1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：____________法定代表人/授权代表：____1.1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：____________法定代表人/授权代表：____1.2合同目的双方为明确场地转让的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。第二章：转让场地2.1场地基本情况2.1.1场地位置2.1.2场地面积场地面积为____平方米。2.1.3场地用途场地用途为______。2.2场地权属2.2.1甲方保证甲方保证对场地享有合法、完整的所有权，场地不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等权利限制。2.2.2权属证明文件甲方应向乙方提供场地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第三章：转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格双方确认，场地的转让价格为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.1.2价格包含内容转让价格包含场地所有权、使用权及相关附属设施等。3.2支付方式3.2.1首付款乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款，金额为转让价格的____%。3.2.2尾款支付剩余款项乙方应于____年____月____日前支付给甲方。第四章：交付与过户4.1交付4.1.1交付时间甲方应于____年____月____日前将场地及其附属设施交付给乙方。4.1.2交付条件交付场地时，场地应具备使用条件，包括但不限于水、电、气等基础设施接入。4.2过户4.2.1过户手续双方应共同办理场地权属过户手续，甲方应提供必要的协助。4.2.2过户费用过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。第五章：保证与承诺5.1甲方的保证与承诺5.1.1场地权属保证甲方保证对场地享有合法、完整的所有权，场地不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等权利限制。5.1.2场地质量保证甲方保证场地质量符合国家标准，不存在重大安全隐患。5.2乙方的保证与承诺5.2.1合法使用场地乙方保证按照合同约定及国家相关规定合法使用场地，不得用于违法活动。5.2.2履行支付义务乙方保证按照合同约定的价格和期限履行支付义务。第六章：场地使用与维护6.1场地使用6.1.1使用范围乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.1.2使用要求乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，确保场地使用安全。6.2场地维护6.2.1维护责任乙方负责场地及其附属设施的日常维护，确保场地及设施的正常使用。6.2.2维护费用场地维护费用由乙方承担，包括但不限于维修、保养、更新等费用。第七章：场地改造与建设7.1改造与建设7.1.1改造与建设权乙方有权对场地进行改造和建设，但必须遵守国家相关法律法规，不得影响场地的安全和使用功能。7.1.2改造与建设要求乙方在进行场地改造和建设时，应按照国家相关标准和规定进行，确保改造和建设的质量和安全。7.2改造与建设审批7.2.1审批手续乙方在进行场地改造和建设前，应依法办理相关审批手续，取得必要的批准文件。7.2.2审批费用改造与建设审批过程中产生的费用由乙方承担。第八章：场地安全与环保8.1场地安全8.1.1安全责任乙方负责场地安全，应采取必要的安全措施，确保场地及设施的安全。8.1.2安全管理乙方应建立健全场地安全管理制度，定期进行安全检查和隐患排查。8.2环境保护8.2.1环保责任乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护场地环境。8.2.2环保设施乙方应配备相应的环保设施，确保场地运营过程中不产生环境污染。第九章：违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约甲方违反合同约定，导致场地无法正常交付或过户的，应承担违约责任。9.1.2乙方违约乙方违反合同约定，导致合同无法正常履行的，应承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：______。9.2.2继续履行违约方应在违约发生后______日内纠正违约行为，继续履行合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决效力10.2.1仲裁裁决仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2.2诉讼管辖如仲裁条款无效，任何一方均有权将争议提交______人民法院诉讼解决。第十一章：合同的变更与解除11.1合同的变更11.1.1变更协议双方同意，合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。11.1.2变更效力变更协议自双方签字盖章之日起生效，变更后的内容取代原合同相应内容。11.2合同的解除11.2.1解除条件11.2.2解除程序守约方应向违约方发出书面解除通知，合同自通知到达违约方之日起解除。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力不可抗力是指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2不可抗力范围不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。12.2不可抗力处理12.2.1免责因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响方不承担违约责任。12.2.2协商解决双方应立即协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件的影响。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1保密内容双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。13.1.2保密期限保密义务自本合同生效之日起______年内有效。13.2保密责任13.2.1违约赔偿违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。13.2.2法律责任违反保密义务的一方还应承担相应的法律责任。第十四章：合同的效力与终止14.1合同效力14.1.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2终止条件14.2合同终止后的权利义务14.2.1权利义务终止合同终止后，双方的权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍需履行。14.2.2返还与清算合同终止后，双方应根据合同约定进行返还和清算。第十五章：其他条款15.1法律适用15.1.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2法律变更如法律发生变更，本合同应根据新的法律进行相应调整。15.2通知与送达15.2.1通知方式双方之间的通知应以书面形式作出，并通