建筑地基处理代建协议

建筑地基处理代建协议甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑地基处理代建事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：建筑地基处理工程，包括但不限于地基加固、降水、排水、土方开挖、回填等。二、代建范围及内容1.乙方负责根据甲方提供的工程图纸、技术规范和施工方案，完成建筑地基处理工程。2.乙方负责办理与工程相关的各项审批手续，包括但不限于施工许可证、环保、消防等。3.乙方负责组织施工队伍，提供施工所需的材料、设备和技术支持。4.乙方负责工程的质量、安全、进度、成本控制，并承担相应的法律责任。三、合同工期1.本工程合同工期为______天，自乙方收到甲方开工通知之日起计算。2.因不可抗力原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施减少损失。甲方应根据实际情况予以谅解，并相应顺延工期。四、合同价款及支付方式1.本工程合同价款为人民币（大写）：____亿元整（小写）：____亿元。2.甲方应按照以下付款计划向乙方支付合同价款：（1）合同签订后____日内，支付合同价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；（3）工程竣工验收合格后____日内，支付合同价款的____%；（4）工程结算审计完成后____日内，支付至合同价款的____%；（5）剩余合同价款作为质量保证金，质保期满后无息退还。五、质量保证1.乙方应按照国家现行施工质量验收规范和设计文件要求，确保工程质量合格。2.工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。质量保修期内，乙方应负责维修、返工或更换不合格工程。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付合同价款的，应承担逾期付款的违约责任。2.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不合格的，应承担返工、维修、赔偿等违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同价款结算完毕之日止。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________签订日期：________________附件：1.工程图纸2.技术规范3.施工方案2024带目录带附件详细版-建筑地基处理代建协议目录一、总则二、工程概况三、代建范围及内容四、合同工期五、合同价款及支付方式六、质量保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、总则1.1本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年[填写日期]签订：甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（代建方）：[填写乙方全称]1.2本协议旨在明确双方在建筑地基处理代建项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。二、工程概况2.1工程名称：[填写工程名称]2.2工程地点：[填写工程地点]2.3工程规模：[填写工程规模]2.4工程内容：建筑地基处理工程，包括但不限于地基加固、降水、排水、土方开挖、回填等。三、代建范围及内容3.1乙方根据甲方提供的工程图纸、技术规范和施工方案，负责完成建筑地基处理工程。3.2乙方负责办理与工程相关的各项审批手续，包括但不限于施工许可证、环保、消防等。3.3乙方负责组织施工队伍，提供施工所需的材料、设备和技术支持。3.4乙方负责工程的质量、安全、进度、成本控制，并承担相应的法律责任。四、合同工期4.1本工程合同工期为[填写工期]天，自乙方收到甲方开工通知之日起计算。4.2因不可抗力原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施减少损失。甲方应根据实际情况予以谅解，并相应顺延工期。五、合同价款及支付方式5.1本工程合同价款为人民币（大写）：[填写合同价款]亿元整（小写）：[填写合同价款]亿元。5.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付合同价款：（1）合同签订后[填写天数]日内，支付合同价款的[填写百分比]；（2）工程进度达到[填写百分比]时，支付合同价款的[填写百分比]；（3）工程竣工验收合格后[填写天数]日内，支付合同价款的[填写百分比]；（4）工程结算审计完成后[填写天数]日内，支付至合同价款的[填写百分比]；（5）剩余合同价款作为质量保证金，质保期满后无息退还。六、质量保证6.1乙方应按照国家现行施工质量验收规范和设计文件要求，确保工程质量合格。6.2工程质量保修期为[填写质保期]年，自工程竣工验收合格之日起计算。质量保修期内，乙方应负责维修、返工或更换不合格工程。七、违约责任7.1甲方未按合同约定支付合同价款的，应承担逾期付款的违约责任。7.2乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不合格的，应承担返工、维修、赔偿等违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同价款结算完毕之日止。十、附件附件1：工程图纸附件2：技术规范附件3：施工方案甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（代建方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.施工方案法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立的法律法规，包括合同的成立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.质量保证金：为保证工程质量，甲方向乙方预留的一定比例的合同价款，质保期满后无息退还。4.质量保修期：乙方对工程质量承担保修责任的期限。5.违约责任：当事人违反合同约定所应承担的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：由于各种原因导致工程进度滞后，可能涉及违约责任。解决办法：及时沟通，分析原因，采取补救措施，必要时调整工期。2.质量问题：工程验收不合格，可能涉及返工、维修等责任。解决办法：严格按照技术规范和施工方案进行施工，加强质量监督，及时整改。3.合同价款支付：甲方未按约定支付合同价款，可能涉及逾期付款违约责任。解决办法：加强合同履行监督，确保按约定支付合同价款。4.争议解决：合同履行过程中出现争议，可能涉及诉讼等法律程序。解决办法：友好协商解决，必要时寻求专业法律援助。适用场景：本合同