2024-旅游景区对外租赁承包合同范本

旅游景区对外租赁承包合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1本合同中所用术语的定义如下：a.“合同方”指甲方和乙方。b.“租赁物”指甲方提供给乙方的旅游景区。c.“租赁期间”指甲方将租赁物租赁给乙方的期限。1.2术语解释1.2.1本合同中所用的法律专业术语，如无特殊说明，应按照相关法律法规的规定进行解释。第二章租赁物的交付与返还2.1租赁物的交付2.1.1甲方应按照本合同约定的时间和方式将租赁物交付给乙方。2.1.2甲方应保证租赁物符合约定的用途和条件。2.2租赁物的返还2.2.1租赁期间届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。2.2.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，并按照甲方的要求进行维修和保养。第三章租赁费用与支付方式3.1租赁费用3.1.1乙方应按照本合同约定的标准和期限向甲方支付租赁费用。3.1.2租赁费用包括租金和其他与租赁相关的费用。3.2支付方式3.2.1乙方可以选择现金、转账或其他经甲方同意的支付方式进行支付。3.2.2乙方应按照约定的支付方式和期限将租赁费用支付给甲方。第四章租赁物的使用与维护4.1使用范围4.1.1乙方应在租赁物的使用范围内进行经营活动，并遵守相关法律法规的规定。4.1.2乙方不得将租赁物用于非法用途或违反公序良俗的活动。4.2维护与保养4.2.1乙方应按照甲方的要求对租赁物进行日常维护和保养。4.2.2甲方有权对租赁物进行检查和维护，乙方应予以配合。第五章合同的变更与终止5.1合同的变更5.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。5.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。5.2合同的终止5.2.1双方协商一致可以终止本合同。5.2.2在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。第六章保密条款6.1保密义务6.1.2保密信息的范围包括但不限于产品设计、技术资料、客户信息、营销策略等。6.2保密期限6.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内仍然有效。6.2.2双方应确保其员工、代理人等与保密信息有关的人员遵守本合同约定的保密义务。6.3保密责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。6.3.2双方因履行本合同需要向第三方披露保密信息时，应事先取得对方的书面同意。第七章争议解决7.1协商解决7.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。7.1.2双方应指定专门的代表进行协商，以达成双方都能接受的解决方案。7.2仲裁7.2.1若协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行仲裁。7.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.3诉讼7.3.1在仲裁过程中，双方应遵守仲裁庭的规则和程序，并尊重仲裁庭的裁决。7.3.2如一方不履行仲裁裁决，另一方有权依法向人民法院申请强制执行。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1双方应严格履行本合同的各项义务，如一方违反合同约定，视为违约。8.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付费用、未按约定交付租赁物、未按约定使用租赁物等。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。8.2.2双方应约定违约金的具体数额或计算方法，并在合同中明确违约金的支付方式和期限。8.3违约救济8.3.1非违约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取必要的措施消除违约后果。8.3.2非违约方有权选择解除合同或要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。9.2不可抗力的影响9.2.1如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。9.2.2不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.3不可抗力后的处理9.3.1不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同。9.3.2如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止的相关事宜。第十章其他条款10.1完整协议10.1.1本合同是双方就租赁物的租赁事项所达成的完整协议，取代了双方之前的所有口头或书面协议。10.1.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2法律适用与管辖10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国的法律。10.2.2本合同的签订地、履行地和争议解决地均为中华人民共和国的某地（具体地点由双方约定）。10.3合同的转让与分包10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。10.3.2乙方不得将租赁物全部或部分分包或转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。10.4合同的修改与解除10.4.1本合同的修改和第十一章合同的修改与解除11.1合同的修改11.1.1双方同意，合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改合同。11.2合同的解除11.2.1在租赁期间，如一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十二章保险12.1保险责任12.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。12.1.2乙方应购买与租赁物使用相关的保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。12.2保险赔偿12.2.1如租赁物发生保险事故，受损方应按照保险合同的约定向保险公司提出索赔。12.2.2保险赔偿款项应由受损方根据保险合同的约定进行分配和使用。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有。13.1.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。13.2知识产权许可13.2.1如一方需要使用对方的知识产权，应签订知识产权许可协议，并支付相应的许可费用。13.2.2知识产权许可协议应明确许可的范围、期限和许可费用等条款。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采用邮寄、、电子邮件等方式送达。14.1.2双方应确保提供的联系信息准确有效，如有变更应及时通知对方。14.2送达时间14.2.1通知自送达对方之日起生效，如采用邮寄方式，则以邮戳日期为准。14.2.2双方应保留通知和送达的证据，以备不时之需。第十五章合同的效力与附件15.1合同的效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.1.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1