2024-店面租赁协议书

店面租赁协议书合同编号：__________店面租赁协议书第一章：合同双方基本信息1.1.合同甲方（出租方）信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.地址：____________________1.1.3.联系人：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.2.合同乙方（承租方）信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.地址：____________________1.2.3.联系人：____________________1.2.4.联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1.租赁物位置及面积2.1.1.位置：____________________2.1.2.面积：____________________2.2.租赁物用途2.2.1.用途：____________________第三章：租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.起始日期：____________________3.1.2.结束日期：____________________3.2.租金及支付方式3.2.1.租金：____________________3.2.2.支付方式：____________________3.2.3.支付日期：____________________第四章：维修及保养4.1.维修责任4.1.1.甲方维修范围：____________________4.1.2.乙方维修范围：____________________4.2.保养责任4.2.1.甲方保养范围：____________________4.2.2.乙方保养范围：____________________第五章：违约责任5.1.甲方违约责任5.1.1.甲方违约行为：____________________5.1.2.违约责任：____________________5.2.乙方违约责任5.2.1.乙方违约行为：____________________5.2.2.违约责任：____________________第六章：保险6.1.保险责任6.1.1.甲方应负责对租赁物进行保险，并承担保险费用。6.1.2.乙方应负责对其经营活动中产生的风险进行保险，并承担保险费用。6.2.保险赔偿6.2.1.如租赁物在租赁期间发生保险责任范围内的损失，甲方应在保险赔偿范围内优先赔偿乙方。6.2.2.如乙方在租赁期间发生保险责任范围内的损失，乙方有权向保险公司提出索赔。第七章：合同解除7.1.合同解除条件7.1.1.如一方违反合同的约定，另一方有权解除合同。7.1.2.如租赁物因不可抗力原因无法继续使用，双方有权解除合同。7.2.合同解除后的处理7.2.1.合同解除后，甲方有权收回租赁物。7.2.2.合同解除后，乙方应按照约定的方式将租赁物归还给甲方。第八章：争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决费用的承担8.2.1.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.2.2.如双方都有责任，费用由双方根据责任大小分担。第九章：合同变更与转让9.1.合同变更9.1.1.双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.1.2.如一方提出变更，另一方应在收到变更通知后15日内回复，如未回复视为同意变更。9.2.合同转让9.2.1.未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。9.2.2.如一方欲转让合同，应提前30日通知另一方，并取得另一方的书面同意。第十章：附则10.1.合同效力10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满为止。10.1.2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于：租赁物平面图、租金支付凭证、维修保养记录等。10.2.2.附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第十一章：保密条款11.1.保密义务11.1.1.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。11.2.保密期限11.2.1.保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2.如法律有特殊规定，保密期限应延长至法律规定的期限。第十二章：知识产权12.1.知识产权归属12.1.1.甲方对其提供的租赁物及其附属设施的知识产权享有所有权。12.1.2.乙方对其经营活动中产生的知识产权享有所有权。12.2.知识产权使用12.2.1.甲方同意乙方在租赁期间使用租赁物及其附属设施中的知识产权。12.2.2.乙方同意甲方在租赁期间使用乙方经营活动中的知识产权。第十三章：不可抗力13.1.不可抗力定义13.1.1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2.不可抗力事件的发生，使受影响的一方无法履行合同义务。13.2.不可抗力处理13.2.1.如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2.受影响的一方在不可抗力事件持续期间免除履行合同的责任，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。第十四章：通知与送达14.1.通知方式14.1.1.双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。14.1.2.通知在发送后视为已送达，除非接收方提供相反证据。14.2.送达地址14.2.1.双方的送达地址分别为合同首部所记载的地址。14.2.2.如需变更送达地址，应提前通知对方。第十五章：合同终止15.1.合同终止条件15.1.1.合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。15.1.2.如一方违反合同的约定，另一方有权终止合同。15.2.合同终止后的处理15.2.1.合同终止后，乙方应按照约定的方式将租赁物归还给甲方。15.2.2.合同终止后，双方应根据合同的约定处理已