房地产买卖合同范文二合集

房地产买卖合同范文（二）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方（卖方）：**********乙方（买方）：**********由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写）*****双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在*****区*****路（街）*****的房地产（房屋建筑面积*****平方米）出售给乙方。该地产的基本状况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，情愿购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）*****元；￥*****元。乙方由***年***月**日前*****次付清给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵。付款方式：***************三、双方同意于***年**月***日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权，纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起*****日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之***的滞纳金。六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第****种方式解决：（一）提交*****仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本合同一式***份，甲乙双方各执***份。合同副本****份，送***房地产交易管理所（处）。十一、双方商定的其他事项：****************甲方（签章）：********法定代表人：*********地址：************联系方式：**********邮政编码：**********托付代理人：*********乙方（签章）：********法定代表人：*********地址：************联系方式：**********邮政编码：**********托付代理人：**************年****月***日房地产买卖合同范文二(第二篇)合同标题：房地产买卖合同范文二摘要：本合同由买卖双方依法自愿签订，双方经平等协商，就房地产的买卖事宜达成以下约定，以此作为双方的合法权益依据。中文正文：房地产买卖合同甲方（卖方）：单位名称/个人姓名：地址：联系电话：乙方（买方）：单位名称/个人姓名：地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并持有位于（具体房屋地址）的房地产，并具备该物业的合法出售权益；乙方有意购买上述房地产，双方经协商一致，达成如下合同：第一条：房地产描述及交付1.1甲方将出售的房地产坐落于（具体房屋地址）。1.2房地产的实际交付时间将在合同签署之日起（具体交付时间）。1.3房地产的具体面积、户型、楼层等相关信息详见附表一。第二条：房地产价格及付款方式2.1乙方购买上述房地产的总价款为（具体金额）人民币。2.2付款方式：2.2.1乙方需在合同签署之日起向甲方支付定金（具体金额）人民币作为认购款，确认双方交易意向。2.2.2乙方需在房地产交付前（具体付款期限）将剩余房款支付给甲方。第三条：房地产权属过户3.1甲方应在收到全款后，协助乙方办理相关权属过户手续，将房地产资产权转移至乙方名下。3.2乙方应承担因过户而产生的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。第四条：房地产状况和保证4.1甲方保证其所出售的房地产符合法律法规的要求，并有权出售。4.2乙方购买房地产后，若出现原屋主的债务、纠纷等问题，乙方可要求甲方承担相应法律责任。第五条：违约责任5.1任何一方违约情形发生，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切经济损失。5.2若乙方未按时支付款项的，应按照应付金额的0.05%支付滞纳金，逾期超过15天的，甲方有权取消合同，乙方所支付的认购款不予退还。第六条：其他约定6.1本合同任何争议应通过友好协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2合同中未尽事宜由双方协商解决，经双方签署的补充协议具有同等法律效力。第七条：合同生效与解除7.1本合同自双方签字之日起生效，至房地产交易完成之日终止。7.2任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更、解除本合同。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：房地产买卖合同范文二(第三篇)合同编号：【合同编号】出售人：【出售人姓名】买受人：【买受人姓名】签订日期：【签订日期】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，出售人与买受人就以下房屋的买卖事宜达成如下协议，共同遵守并履行：一、房屋信息及权属1.出售人拥有合法产权的房屋位于【房屋地址】，房屋使用面积为【面积】平方米（以下简称房屋）。2.出售人保证房屋产权调查彻底，不存在任何权属纠纷、异议或其他影响买受人合法权益的事项。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币【总价】元（大写：【大写总价】）。2.买受人需在签订本合同后【支付方式】支付购房款项。具体支付时间及方式如下：（1）买受人应在本合同签署之日起【支付方式】支付人民币【首付款金额】元（大写：【大写首付款金额】）作为首付款；（2）买受人应在【约定时间】内【支付方式】支付人民币【尾款金额】元（大写：【大写尾款金额】）作为尾款。三、房屋交付及所有权转移1.买受人支付全部款项后，出售人应通过正式的过户程序将房屋的所有权合法地转移给买受人。2.房屋的交付日期为【交付日期】，具体交付方式及程序双方应另行协商、确定并在本合同附件中明确记录。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约方需支付给守约方人民币【违约金金额】元（大写：【大写违约金金额】）。2.如出售人不能履行合同义务，导致交付房屋延误或不能有效交付，买受人有权解除本合同，并要求出售人退还已支付的全部款项及支付等额的违约金。3.如买受人不能履行合同义务，导致款项支付延误或不能有效支付，出售人有权解除本合同，并要求买受人支付等额的违约金。五、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决并作出补充和修改。2.本合同一式两份，出售人及买受人各持一份，具有同等法律效力。3.本合同与其他相关协议及文件具有同等法律效力。六、争议解决本合同如发生争