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文档简介

第页共页商品房买卖合同格式范本《商品房买卖合同》甲方：（出卖人）乙方：（购买人）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有权或其他合法权益归乙方名下的商品房进行买卖事宜达成以下合同，以示双方的权利义务。第一章：商品房基本情况1.甲方将出售的商品房信息如下：房产证号码：房屋位置：建筑面积：套内使用面积：建筑年代：房屋所在楼层：房屋用途：是否独立产权：产权所属：约定交付日期：第二章：房屋交易价格1.甲方出售商品房的总价款为人民币（大写）（以下简称“总价款”），乙方在签署本合同之日向甲方支付订金人民币（大写）（以下简称“订金”）。2.乙方在约定交付日期前向甲方支付剩余购房款人民币（大写），应当在房屋交付之前支付清楚。第三章：过渡期安排1.乙方在支付订金后，双方同意在约定交付日期前进行过户手续。2.如因甲方原因导致交房日期推迟，甲方应当进行赔偿，具体赔偿金额为（每日）人民币（大写）。3.如因乙方原因无法按照约定交付日期进行过户手续，乙方应当支付滞纳金，滞纳金的金额为每日总价款金额的百分之（%）。第四章：商品房交付及验收1.在约定交付日期前，甲方应当将商品房交付给乙方，并提供相应的房产证等房屋权属相关证明文件。2.乙方应当对交付的商品房进行认真仔细的验收，并在验收合格后签署验收确认书。第五章：商品房质量保证1.甲方保证所出售的商品房符合国家相关质量标准，不存在任何质量问题。2.商品房的装修和设备设施问题，乙方可以在交付前进行检查，并与甲方协商解决。第六章：违约责任1.在本合同有效期内，任何一方不履行或者不完全履行本合同约定的义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的订金。3.如甲方无故延迟交付商品房，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及赔偿违约金。4.一方违约时，对方应当书面通知违约方，并给予违约方一个合理的解决问题的期限。如违约方未在解决问题期限内履行相应义务，对方可采取法律措施解决。第七章：其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方

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