2024-土地征收补偿协议书范本

土地征收补偿协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.合同甲方（征收方）信息1.1.1.单位名称：________________1.1.2.法定代表人：______________1.1.3.联系人：__________________1.1.4.联系电话：________________1.1.5.通讯地址：________________1.1.6.邮政编码：________________1.2.合同乙方（被征收方）信息1.2.1.姓名/单位名称：____________1.2.2.证件类型：_______________1.2.3.证件号码：________________1.2.4.联系人：__________________1.2.5.联系电话：________________1.2.6.通讯地址：________________1.2.7.邮政编码：________________第二章：土地征收基本信息2.1.征收土地概况2.1.1.土地位置：________________2.1.2.土地面积：________________2.1.3.土地用途：________________2.1.4.土地使用权类型：___________2.2.征收目的2.2.1.征收土地用于：____________2.2.2.征收土地的必要性和合理性：________________2.3.征收程序2.3.1.征收土地按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定进行。2.3.2.征收土地前，甲方应当依法进行公告、听取乙方意见，并组织听证会。2.3.3.甲方应当向乙方提供征收土地的详细资料，包括征收范围、补偿标准等。第三章：征收补偿3.1.补偿范围3.1.1.补偿范围包括：土地补偿费、房屋补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等。3.1.2.具体补偿范围和标准按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定执行。3.2.补偿方式3.2.1.补偿方式包括：货币补偿、房屋产权调换、土地产权调换等。3.2.2.乙方有权选择补偿方式，甲方应当根据乙方的选择提供相应的补偿。3.3.补偿金额3.3.1.补偿金额应当根据征收土地的用途、面积、位置等因素确定。3.3.2.补偿金额的具体计算方法和标准按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定执行。第四章：补偿款的支付4.1.支付时间4.1.1.补偿款应当在征收土地的公告发布之日起60日内支付给乙方。4.1.2.如有特殊情况，支付时间可以协商延长，但最长不得超过90日。4.2.支付方式4.2.1.补偿款可以通过银行转账、现金支付等方式支付给乙方。账户名称：________________账号：__________________开户行：________________4.3.支付凭证4.3.1.甲方支付补偿款后，应当向乙方提供支付凭证。4.3.2.乙方收到补偿款后，应当在支付凭证上签字确认。第五章：征收土地的交付和交接5.1.交付土地5.1.1.甲方应当在支付补偿款后30日内将征收土地交付给乙方。5.1.2.交付土地时，甲方应当提供土地权属证明文件和土地交付证明文件。5.2.交接手续5.2.1.交付土地时，甲乙双方应当办理交接手续，包括土地交付证明文件的签署、土地权属证明文件的移交等。5.2.2.交接手续办理完毕后，征收土地的权属转移自交付之日起生效。第六章：征收土地的后续事宜6.1.土地利用计划的调整6.1.1.甲方因征收土地需对土地利用计划进行调整的，应按照相关法律法规的规定进行。6.1.2.甲方应在征收完成后及时向乙方提供调整后的土地利用计划。6.2.土地使用权的变更登记6.2.1.甲方应在征收完成后，及时办理土地使用权变更登记手续。6.2.2.乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和资料。6.3.征收土地的后续管理6.3.1.甲方应负责征收土地的后续管理工作，确保土地的合理利用。6.3.2.乙方有权对征收土地的后续管理情况进行监督，并提出意见和建议。第七章：征收土地上的附着物处理7.1.附着物的清点7.1.1.甲乙双方应在征收前对土地上的附着物进行清点，并记录在案。7.1.2.清点结果应由甲乙双方签字确认，作为征收补偿的依据。7.2.附着物的补偿7.2.1.土地上的附着物按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定进行补偿。7.2.2.乙方对土地上的附着物的补偿金额有异议的，可以申请评估或仲裁。7.3.附着物的迁移或拆除7.3.1.乙方应在征收完成后规定的时间内迁移或拆除土地上的附着物。7.3.2.甲方应给予乙方必要的帮助和支持，包括提供迁移或拆除的设备和人员等。第八章：征收土地的税收和费用8.1.税收8.1.1.征收土地涉及的税收按照国家税收法律法规的规定执行。8.1.2.甲方应负责办理征收土地涉及的税收手续，乙方应提供必要的协助。8.2.费用8.2.1.征收土地涉及的行政事业性收费应按照国家有关规定执行。8.2.2.甲方应负责办理征收土地涉及的行政事业性收费手续，乙方应提供必要的协助。第九章：争议解决9.1.协商解决9.1.1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。9.1.2.协商解决争议的期限为30日，自争议发生之日起计算。9.2.仲裁解决9.2.1.协商不成的，甲乙双方可以选择仲裁解决争议。9.2.2.仲裁机构由甲乙双方协商确定，仲裁裁决为终局裁决。9.3.诉讼解决9.3.1.协商不成的，甲乙双方也可以选择诉讼解决争议。9.3.2.诉讼解决争议的法院由甲方所在地的人民法院管辖。第十章：合同的变更和终止10.1.合同的变更10.1.1.合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。10.1.2.合同的变更不影响甲乙双方在变更前已经履行或正在履行的权利和义务。10.2.合同的终止10.2.1.合同在履行完毕后自动终止。10.2.2.合同因不可抗力等原因无法履行时，甲乙双方可以协商终止合同。10.3.合同的解除10.3.1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇法律法规规定的解除情形，可以解除合同。10.3.2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定的方式办理相关手续，并按照法律法规的规定处理已履行的权利和义务。第十一章：合同的保密义务11.1.保密义务的范围11.1.1.甲乙双方对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.2.保密义务的范围包括但不限于合同内容、商业计划、技术资料等。11.2.保密义务的期限11.2.1.保密义务自甲乙双方签订合同之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内仍然有效。11.2.2.法律法规另有规定的，从其规定。11.3.保密义务的违约责任11.3.1.违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.3.2.违约方还应承担对方因维权而产生的合理费用，包括律师费、诉讼费等。第十二章：合同的适用法律和管辖12.1.适用法律12.1.1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国的法律。12.1.2.法律另有规定的，从其规定。12.2.管辖法院12.2.1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交甲方所在地人民法院管辖。12.2.2.乙方所在地人民法院有管辖权的，也可以提交乙方所在地人民法院管辖。第十三章：合同的通知和送达13.1.通知的方式13.1.1.甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。13.1.2.通知发出后，经对方确认收到的，视为送达。13.2.通知的效力13.2.1.通知送达对方后，即产生法律效力。13.2.2.通知的内容应明确、具体，不得含有任何歧义。13.3.通知的变更13.3.1.甲乙双方变更联系方式的，应及时通知对方。13.3.2.变更通知的方式和效力适用本合同关于通知的规定。第十四章：合同的完整性14.1.合同的完整性14.1.1.本合同是甲乙双方就征收土地事宜达成的完整协议，取代了甲乙双方之前所有的口头或书面协议。14.1.2.本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方协商一致。14.2.合同的可分割性14.2.1.本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.2.2.甲乙双方应尽力消除导致条款无效或不可执行的原因，使合同得以继续履行。第十五章：其他约定15.1.合同的转让15.1.1.未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同的任何权利和义务转让给第三方。15.1.2.合同的转让不影响甲乙双方在转让前已经履行或正在履行的权利和义务。15.2.合同的履行15.2.1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。15.2.2.甲乙双方应相互配合，确保合同的顺利履行。附件部分：附件1：征收土地平面图附件2：征收土地附着物清单附件3：征收土地补偿计