2024年度个人门面房租赁合同

个人门面房租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4通讯地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4通讯地址：__________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区：__________2.1.4具体地址：__________2.2租赁物面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3租赁物用途：__________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限：__________年第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金单价：__________元/平方米/月4.1.2租金总额：__________元/月4.2租金支付4.2.1支付方式：现金/转账4.2.2支付周期：按月支付4.2.3首次支付日期：__________4.2.4以后每次支付日期：__________第五章：押金及费用5.1押金金额：__________元5.2押金用途：__________5.3费用承担5.3.1水电费：__________5.3.2物业费：__________5.3.3其他费用：__________第六章：租赁物交付及返还6.1交付条件6.1.1出租方应在租赁起始日期前将租赁物交付给承租方。6.1.2租赁物的交付应符合约定的用途和功能要求。6.2交付文件6.2.1出租方应提供租赁物的所有权证明或授权出租的文件。6.2.2承租方应提供身份证明文件。6.3租赁物返还6.3.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。6.3.2租赁物返还时的状态应与交付时相同，正常使用磨损除外。第七章：维修及保养7.1维修责任7.1.1出租方负责租赁物的结构性维修。7.1.2承租方负责租赁物的日常使用维护。7.2维修通知7.2.1出租方应在收到维修通知后及时进行维修。7.2.2承租方应在发现需要维修的情况时立即通知出租方。7.3保养费用7.3.1因出租方原因导致的维修费用由出租方承担。7.3.2因承租方原因导致的维修费用由承租方承担。第八章：保险8.1保险责任8.1.1出租方应确保租赁物已投保相应的财产保险。8.1.2承租方应为自己的财产和活动投保适当的保险。8.2保险赔偿8.2.1出租方在保险范围内的损失应由保险公司赔偿。8.2.2承租方在保险范围内的损失应由保险公司赔偿。第九章：违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未能履行合同义务，应承担违约责任。9.1.2出租方违约造成承租方损失的，应予以赔偿。9.2承租方违约9.2.1承租方未能履行合同义务，应承担违约责任。9.2.2承租方违约造成出租方损失的，应予以赔偿。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2诉讼费用10.2.1诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。10.2.2诉讼费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字盖章确认。11.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。11.2合同解除11.2.1在租赁期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。11.2.2出现法定解除情形的，受影响的一方有权解除合同。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、罢工等。12.2不可抗力处理12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应及时通知对方。12.2.2双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并尽量减轻损失。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。13.1.2保密义务不因合同的终止而终止。13.2泄密责任13.2.1泄密方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十四章：适用法律及管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2法律另有规定的，从其规定。14.2管辖法院14.2.1双方同意，合同签订地人民法院为解决合同争议的管辖法院。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何补充协议均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。15.2权利义务转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.3语言及文本15.3.1本合同的签订语言为中文。15.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件：租赁物清单双方