2024-旧房屋翻新装修合同

旧房屋翻新装修合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（业主）信息：全称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2合同乙方（承包方）信息：全称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：合同标的及施工范围2.1合同标的：本合同标的为甲方拥有的位于__________的旧房屋进行翻新装修。2.2施工范围：第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款：本合同总金额为人民币（大写）：__________元整。3.2支付方式：预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整。进度款：乙方完成__________的施工后，甲方向乙方支付合同价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整。验收款：工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整。第四章：施工期限及工期延误4.1施工期限：乙方应自合同签订之日起__________个工作日内完成全部施工内容。4.2工期延误：乙方因不可抗力等原因导致工期延误的，应提前__________个工作日通知甲方，并在情况消除后__________个工作日内恢复施工。乙方非因不可抗力等原因导致工期延误的，每延误__________个工作日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整。第五章：质量保证及售后服务5.1质量保证：乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，保证施工质量符合要求。5.2售后服务：工程全部完工并经甲方验收合格后，乙方应提供__________个月的免费保修服务。保修期内，如因施工质量问题导致设施设备损坏的，乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内进行维修或更换。第六章：材料供应及验收6.1材料供应：乙方应按照施工需求提供所需的装修材料，并确保材料的质量符合国家相关标准和行业标准。乙方应在施工前向甲方提供材料清单，包括材料的品牌、规格、型号、数量等信息，并经甲方确认。6.2材料验收：甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如发现材料不符合合同约定的质量要求的，甲方有权要求乙方更换。乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内进行材料的更换，延误更换的，每延误__________个工作日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整。第七章：变更及增减项7.1变更：在施工过程中，如甲方要求对施工内容进行变更的，应提前__________个工作日通知乙方，并与乙方协商确定变更内容和可能产生的费用。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并在变更完成后__________个工作日内向甲方提交变更后的施工内容及相关费用的清单。7.2增减项：在施工过程中，如因设计变更或其他原因导致施工内容增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定增减项的内容和相关费用的调整。乙方应在增减项确定后__________个工作日内向甲方提交增减项的清单及相关费用的计算。第八章：安全生产及环境保护8.1安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全。乙方应制定安全生产方案，并采取必要的安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全警示、施工人员的安全培训等。乙方应定期对施工现场进行安全检查，并及时消除安全隐患。8.2环境保护：乙方应按照国家环境保护法律法规和标准进行施工，采取措施保护施工现场的环境。乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物和污染物，避免对环境造成污染。乙方应遵守环境保护的相关规定，确保施工过程中的环境保护工作得到有效实施。第九章：违约责任及争议解决9.1违约责任：如一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。乙方未按照合同约定的施工期限完成施工的，每延误__________个工作日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整。9.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1合同的变更和解除：双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在情况消除后__________个工作日内恢复履行。10.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3保密条款：双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。10.4法律适用和管辖：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国的法律。双方同意，因本合同引起的任何争议，由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：工程监理11.1监理人的职责：甲方有权聘请第三方监理人对乙方施工过程进行监督和管理，监理人应具备相应的资质和经验。监理人应按照国家相关标准和行业标准进行监理，保证施工质量符合要求。11.2监理人的权利：监理人有权对乙方施工过程中的任何问题提出整改要求，乙方应在接到整改要求后__________个工作日内进行整改。监理人有权对乙方使用的材料进行抽检，如发现材料不符合合同约定的质量要求的，有权要求乙方更换。第十二章：竣工验收12.1竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请，甲方应在接到申请后__________个工作日内进行验收。验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方出具竣工验收合格证明。12.2竣工验收不合格：如竣工验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内进行整改，并重新提出竣工验收申请。乙方未按照甲方要求进行整改或重新竣工验收仍不合格的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整。第十三章：质保期及维修13.1质保期：乙方应提供__________个月的质保期，自竣工验收合格之日起计算。质保期内，如因施工质量问题导致设施设备损坏的，乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内进行维修或更换。13.2质保期后的维修：第十四章：保险14.1保险的购买：乙方应按照国家相关法律法规和合同约定购买施工期间必要的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。乙方应在施工前向甲方提供保险单复印件，并保证保险的有效性。14.2保险的索赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应在事故发生后__________个工作日内向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供必要的索赔材料。乙方应积极协助甲方进行保险索赔，确保甲方的损失得到及时赔偿。第十五章：合同的生效和终止15.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。15.2合同的终止：合同因履行；抵消；提