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建筑修缮工程分包合同模板(汇总)甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担建筑修缮工程分包事宜,经友好协商,达成以下合同条款:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程范围:__________1.4工程面积:__________1.5工程期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程价款及支付方式2.1工程价款:本工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。2.2支付方式:按工程进度分期支付,具体支付比例及时间如下:a)工程开工后支付合同价款的30%;b)工程进度达到50%时支付合同价款的30%;c)工程进度达到80%时支付合同价款的30%;d)工程竣工验收合格后支付合同价款的10%。三、工程质量3.1乙方应严格按照国家、行业及地方的相关标准、规范进行施工,确保工程质量达到合同约定的质量标准。3.2乙方应提供施工材料的产品合格证、检测报告等相关资料,并对其质量负责。3.3工程质量不符合约定标准的,乙方应无条件返工,直至达到约定标准。四、工程变更4.1若甲方需对工程进行变更,应提前通知乙方,并与乙方协商确定变更内容、范围、价款及工期等。4.2乙方应按照甲方的要求进行工程变更,并按约定的时间、质量完成变更工程。五、工期延误5.1因乙方原因导致工期延误的,乙方应承担违约责任,并按日向甲方支付合同价款的千分之五作为违约金。5.2因甲方原因导致工期延误的,乙方有权要求甲方延长工期,并支付相应费用。六、竣工验收6.1工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工报告,甲方应在收到报告后15日内组织验收。6.2工程经验收合格后,甲乙双方应签署工程验收证书,并办理相关手续。七、保修7.1乙方对工程的质量保修期为____年,自工程竣工验收合格之日起计算。7.2在保修期内,因施工质量原因导致的工程损坏,乙方应无条件进行维修,并承担相应费用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,任何一方违反合同约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________签订日期:____年__月__日2024带目录带附件详细版-建筑修缮工程分包合同模板(汇总)目录一、总则二、工程概况三、工程范围与内容四、工程期限五、工程价款及支付方式六、工程质量七、工程变更八、工期延误九、竣工验收十、保修十一、违约责任十二、争议解决十三、其他约定附件一:工程量清单附件二:工程质量标准附件三:安全生产责任书正文一、总则1.1本合同(以下简称“合同”)由以下双方签订:甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担建筑修缮工程分包事宜,经双方友好协商,达成以下合同条款。二、工程概况2.1工程名称:__________2.2工程地点:__________2.3工程范围:__________2.4工程面积:__________三、工程范围与内容3.1乙方应根据甲方的需求,负责完成以下工程范围与内容:a)________;b)________;c)________;d)________;e)________.四、工程期限4.1工程期限为____年__月__日起至____年__月__日止。五、工程价款及支付方式5.1工程价款:本工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。5.2支付方式:按工程进度分期支付,具体支付比例及时间如下:a)工程开工后支付合同价款的30%;b)工程进度达到50%时支付合同价款的30%;c)工程进度达到80%时支付合同价款的30%;d)工程竣工验收合格后支付合同价款的10%。六、工程质量6.1乙方应严格按照国家、行业及地方的相关标准、规范进行施工,确保工程质量达到合同约定的质量标准。6.2乙方应提供施工材料的产品合格证、检测报告等相关资料,并对其质量负责。6.3工程质量不符合约定标准的,乙方应无条件返工,直至达到约定标准。七、工程变更7.1若甲方需对工程进行变更,应提前通知乙方,并与乙方协商确定变更内容、范围、价款及工期等。7.2乙方应按照甲方的要求进行工程变更,并按约定的时间、质量完成变更工程。八、工期延误8.1因乙方原因导致工期延误的,乙方应承担违约责任,并按日向甲方支付合同价款的千分之五作为违约金。8.2因甲方原因导致工期延误的,乙方有权要求甲方延长工期,并支付相应费用。九、竣工验收9.1工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工报告,甲方应在收到报告后15日内组织验收。9.2工程经验收合格后,甲乙双方应签署工程验收证书,并办理相关手续。十、保修10.1乙方对工程的质量保修期为____年,自工程竣工验收合格之日起计算。10.2在保修期内,因施工质量原因导致的工程损坏,乙方应无条件进行维修,并承担相应费用。十一、违约责任11.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,任何一方违反合同约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。十二、争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十三、其他约定13.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。13.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________签订日期:____年__月__日附件一:工程量清单附件二:工程质量标准附件三:安全生产责任书注:附件内容根据实际情况进行填写和补充。附件列表:1.附件一:工程量清单2.附件二:工程质量标准3.附件三:安全生产责任书违约行为罗列及认定:1.乙方未按合同约定的质量标准完成工程。2.乙方未能按合同约定的工期完成工程。3.乙方未能按合同约定的支付方式支付工程款项。4.甲方未能按合同约定的支付方式支付工程款项。5.任何一方泄露对方商业秘密或隐私信息。法律名词及解释:1.建筑法:指中华人民共和国建筑法,规定了建筑活动的法律制度。2.合同法:指中华人民共和国合同法,规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律制度。3.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的一定金额的赔偿金。4.保修期:指乙方对工程的质量保证期限,自工程竣工验收合格之日起计算。5.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生的争议,通过友好协商或法律途径解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.工程质量问题:在施工过程中,应严格按照相关标准进行质量检查,确保工程质量符合约定标准。2.工期延误:
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