阜阳经济技术开发区和畅家园小区一期工程施工组织设计

1一、工程项目概况 1、工程简介 2、建筑装饰特征 3、主要结构特征 94、水电安装工程 5、给排水工程 6、工程特点 二、编制依据 1、工程建设文件 2、技术标准和要求 3、编制说明 三、施工组织总部署 2、施工部署原则 3、施工组织机构 4、施工流程 5、主要资源配置 6、施工进度控制 7、主要技术人员力量配备及材料供应计划 8、管理职能的组织与分工 四、施工现场平面布置 1、施工场地现状 2、平面布置的原则 23、平面布置的总体安排 4、临时用地规划 5、机械设备、材料堆场及临设的布置 6施工用电 7、施工用水 8、施工现场平面管理 五、主要施工机械设备的配备 1、各施工阶段施工机械设备的选择 2、主要施工机械设备的配备 3、主要施工机械设备调配计划 4、施工机械设备管理措施 5、地下室工程施工机械设备布置 6、主体结构施工机械设备布置 7、装饰阶段施工机械设备布置 六、施工进度计划与网络安排 1、施工工期目标 2、施工进度管理网络 3、施工总进度计划 七、工期保证措施 2、管理措施 3、技术措施 4、材料与机械供应措施 5、资金保证措施 36、抢工措施 八、工程重、难点及控制方法 1、土建、安装施工重、难点的确定 2、大体积砼温度控制及养护 3、施工测量控制 4、地下室防水及屋面防水质量控制 5、垂直及水平运输施工技术措施 九、土建工程施工技术方案 1、基坑支护及开挖施工技术方案 2、施工测量技术方案 3、地下室结构施工技术方案 4、室内装饰工程施工技术方案 十、安装工程施工技术方案 1、安装工程特点及施工要点分析 2、电气设备安装施工技术方案 3、电气系统安装工程 4、给排水系统安装工程 十一、施工质量保证措施 1、工程质量目标 2、施工质量控制原则 3、施工质量控制组织机构 4、施工质量控制技术措施 5、技术复核规定 6、过程控制 47、防水工程质量控制措施 8、施工机械控制措施 9、质量通病防治技术措施 10、成品保护措施 11、季节性施工质量措施 十二、安全生产保证措施 1、安全生产目标 2、安全管理组织体系 3、安全管理责任 4、安全管理制度 5、安全技术措施 十三、文明施工保证措施 1、文明施工目标 2、文明施工管理人员设置 3、文明施工管理措施 十四、环境保护措施 1、工程环境保护目标 2、环境保护 3、环境卫生 4、原地下管线保护及迁移 十五、附图、附表 附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图 51一、工程项目概况工程名称：阜阳经济技术开发区和畅家园小区一期工程；工程地点：阜阳经济技术开发区；建设单位：阜阳市经济技术开发有限责任公司；设计单位：上海现代建筑设计〈集团〉有限公司；工程规模：建筑面积约122000m²;工程类别：民用住宅建筑；招标范围：施工图纸范围内的建筑、装饰、水电安装等及招工期要求：480日历天。1.1本地下室防水等级为二级，侧壁、顶板、底板防水采用橡化沥青非固化防水材料，参见10J301第13页F2-7。底板做法详见10J301第16页底板4节点，侧壁做法详见10J301第19页外墙7节点，顶板做法详见10J301第21页顶板3节点。1.2开闭所、配电房、水泵房、机房等设备防水等级为一级。1.3车库变形缝采用10J301第45页节点1、2、3做法；后浇带采用10J301第49页节点1、2、3做法。1.4地下室顶板1.4.1上为车道做法：40厚中粒式沥青混凝土、乳化沥青2透层、120后二灰碎石、200厚灰土、回填土夯实、80厚C20混凝土双向配筋08@200、成品塑料排水层、干铺玻纤布一层、0.7厚聚乙丙烯丙纶符合防水卷材、1.0厚橡化沥青非固化防水材料、20厚素水泥浆、最薄处30厚CL7.5轻集料砼找坡层、自防水钢筋混凝土顶板(原浆表面磨平压光)。1.4.2上为填土绿化做法：种植土层、土工布过滤层、成品塑料排水层、回填土夯实、80厚C20混凝土双向配筋08@200、干铺玻纤布一层、0.7厚聚乙丙烯丙纶符合防水卷材、1.0厚橡化沥青非固化防水材料、20厚素水泥浆、最薄处30厚CL7.5轻集料砼找坡层、自防水钢筋混凝土顶板(原浆表面磨平压光)。1.4.3上为广场做法：≥60厚料石(天然或加工的石材)、30厚1:3水泥砂浆、120厚二灰碎石、200厚灰土、回填土夯实、80厚C20混凝土双向配筋08@200、成品塑料排水层、干铺玻纤布一层、0.7厚聚乙丙烯丙纶符合防水卷材、1.0厚橡化沥青非固化防水材料、20厚素水泥浆、最薄处30厚CL7.5轻集料砼找坡层、自防水钢筋混凝土顶板(原浆表面磨平压光)。1.4.4上为一层室内地面做法(无回填土):室内面层(见上部建筑设计说明相关部分)、刷水泥浆一道(内掺建筑胶)、自防水钢筋混凝土顶板(原浆表面磨平压光)。1.5管道穿墙防水构造做法参见：10J301第54页节点5。2.1屋面防水等级为II级，设置两道防水设防，防水层合理使用年限15年。2.2屋面防水材料为≥1.5厚合成高分子类防水卷材，屋面保3温材料为挤塑聚苯板，做法详见施工图及工程做法表；2.3屋面排水组织见屋顶平面图，本项目屋顶排水均采用有组织排水的方式；内排水详见水施图，屋面和檐沟排水采用铸铁落水头及硬聚氯乙烯(UPVC)落水管等配套配件，平屋面和檐沟采用泡沫混凝土找坡，泛水坡度为2%和1%;排水立管靠近与卧室相临墙及内排水布置时采用UPVC双壁中空螺旋消音塑料排水管；2.4屋面柔性防水层在女儿墙和突出屋面结构的交接处均做泛水其高度≥250;凡屋面高低跨、女儿墙转折处、雨水口及其它阴阳角处应附加卷材一层其基层抹面应做成钝角斜面宽度不应小2.5配筋细石混凝土与女儿墙，山墙交接处留20宽缝隙并嵌填合成高分子密封材料；板中留分格缝，分格缝间距≤3米，缝宽20,钢筋网片断开，缝内嵌填合成高分子密封材料；2.6阳台、室外平台、空调板结构面采用水泥基渗透结晶型防水涂料防水，用量≥1.5kg/m2且厚度≥1mm,遇墙柱翻高涂刷250;表面粉刷采用防水砂浆防水并上翻墙粉刷250,排水找坡坡度0.5%坡向地漏；2.7高处屋面雨水管排往低处屋面时，在落水管正下方屋面上铺设一块400x400x10(厚)地砖散水；2.8屋面及墙面防雷设施要求详见电施有关图纸；2.9屋面构造及施工应符合国家建筑设计标准图集《屋面节能建筑构造》06J204等相关屋面建筑构造图集、地方现行有关施工程质量验收规范》GB50207-2002的规定；43.1本工程外窗(外门)主要为断热铝合金中空玻璃窗，玻璃为中空玻璃6+12A+6,其气密性能≥6级，水密性能≥3级，抗风压性能≥4级；保温性能≥6级；空气声隔声性能≥3;采光性能≥3级；其物理性能等级划分应符合《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008、《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-2008、《建筑外门窗空气声隔声性分级及检测方法》GB/T8485-2008、《建筑外门窗采光性能分级3.2门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]21163.3型材要求：铝合金型材表面采用氟碳漆喷涂，厚度≥30μm,未经表面处理的型材最小厚度：门≥2.0mm,窗门≥1.4mm;3.4本工程门窗按不同材料及用途分别编号详见门窗表；门窗表及门窗立面详图中，所示洞口尺寸为结构尺寸；图中无编号内门，仅作开启方向示意，由用户自理；门窗加工尺寸要按门窗洞口尺寸减去相关外饰面的厚度；门窗构造、节点及用料规格等均由厂家确定，厂家必须在对设计图中门窗的位置、尺寸、开启方式、数量等进行现场核实后方可制作、安装；3.5门窗立樘位置：门窗立樘的位置除注明外，双向平开门立樘居墙中，单向平开门立樘与开启方向墙面平，外窗框立樘居墙中，幕墙窗立樘位置见详图；安装门、窗框予埋件采用C20素混凝土预制块(200x200x200),遇砌块墙体每600高设一道；门、5窗框靠钢筋混凝土柱、墙安装处，柱、墙上须钻孔，用专用螺栓固定门窗框，室内木门框与墙体接触处应做防腐处理；3.6住宅单元门用电子对讲防盗门住宅户门为防火、防盗门，住宅一层及顶层公共屋顶上的住宅房间窗加防盗栅栏；住宅单元外门下设350高的金属防撞板，保证使用安全；全玻璃门均为安全玻璃门并应视线高度粘贴色带警示标志；3.7外门窗系列及玻璃厚度与类别根据节能计算要求，由门窗设计制作单位依据国家及地方有关幕墙规范、标准及政府专项规定等根据工程项目使用要求、门窗性能要求、材料构造性能和强度要求具体设计确定，加工和安装应严格按照施工验收规范及有关规定、规程进行，并对门窗的工程质量和使用安全负责；特殊门窗应参照相关行业规范进行设计和安装、施工；3.8铝合金外窗防雷及接地要求详电施。4)、外装修工程：4.1外装修设计和做法索引详见立面图及外墙详图，对于不同基层材料的交界面处理，对应不同的材料采用相应的施工措施；4.2承包商进行的二次设计的轻钢结构、外墙装饰物等，经确认后向建筑设计单位提供预埋件的设置要求；4.3设有外墙外保温的建筑构造详见索引国家标准图集及外4.4外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验5)、内装修工程：65.1内装修工程施工执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95规定，楼地面部分工程施工执行《建筑地面设计规范》5.2回填土处理前必须清底夯实，凡下沉性大的和湿润、松软呈橡皮状的土，必须按照规定更换或加固，室内回填土必须分层夯实，压实系数≥0.94,并按规范要求控制含水量；不得使用工程垃圾、块状土、过湿土、淤泥、腐植土等；5.3卫生间等有水潮湿房间的楼面作局部降板处理，降板尺寸见结构图纸；卫生间地面均作向排水口的找坡坡度0.5-1%,以保证排水，地面最高点标高低于相邻标高20,防止外溢；5.4卫生间、厨房等有防水要求的房间防水层采用1.5厚聚氨脂防水层(环保型),沿墙柱四周翻高1800(厨房翻高250),凡管道穿过此类房间地面时，须预埋套管，高出地面50,地漏周围，穿地面或墙面防水层管道及预埋件周围与找平层之间预留宽10,深7的凹槽，并嵌填密封材料；5.5墙面粉刷须待抹灰基层符合要求后方可进行，所有墙面粉刷应采用人工凿毛或界面剂进行毛化处理，抹灰必须分层进行严禁一遍成活；管道竖井内壁要求砌筑灰缝饱满，并随砌随原浆抹平；砌体电梯井道内壁随原浆抹光，钢筋混凝土电梯井道内壁5.6地坪楼面构造及用料详见建筑装饰一览表和工程构造表；楼地面施工应符合国家建筑设计标准图集《楼地面建筑构造》01J304和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB-50209-2002要7GB50325-2001(2006版)划分要求，住宅为I类；建筑、装修材料选用应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》4.3章节5.8室内装饰工程应符合《住宅装饰装修工程施工规范》6)、油漆涂料工程：6.1室内装修所采用的油漆涂料见工程做法表；6.2除特殊要求之外，一般木制构件做一底二度硝基漆，室内露面钢铁构件用防锈漆为底，面漆二度，不露面钢铁构件做二度防锈漆，底漆与面漆应匹配，干漆膜总厚度室外≥150μm,室内≥125μm;室外露面钢铁构件(防护栏杆)表面采用氟碳漆喷涂；所有外露管道(不包括煤气、消防)均做喷涂；木构件用调6.3所有油漆颜色除详图注明者外，由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收；7)、室外工程：本工程外挑檐、雨篷、室外台阶、坡道、散水、排水沟等部位构造做法详见相应部位节点详图和国家建筑设8)、建筑设备、设施工程：8.1本工程电梯参照国家建筑设计标准图集《电梯、自动扶梯、自动人行道》02J404-1样本设计；额定载重量为800kg,额定速度为1.0m/s;88.2为保证户内环境的安静，应在电梯轨道和井壁之间设置减振装置等降低振动、减弱噪声的技术措施；8.3屋面雨水管、阳台落水管、空调冷凝水管等颜色和材质会同设计方和业主共同确定后方可施工；当雨水管与墙体线脚相交时，当线脚尺寸≥200mm,则雨水管穿过线脚；否则线脚断开；8.4住宅厨卫排气井的选用参照国家建筑设计标准图集《住宅排气道(一)》07J916-1,选用排气道的型号见建施图；8.5住宅室内按毛坯房交房标准，对于图纸中厨房、卫生间设备的设置仅为示意，不做安装；9.1阳台、平台、落地外窗等临空处应设置防护栏杆，栏杆应坚固耐久，能承受规范规定的水平荷载，高度≥1100(上人屋面自最高找坡面层以上净高1100),竖向净空间距≤110;注明国家建筑设计标准图集者按图集索引要求施工；9.2楼梯栏杆自楼梯踏步面起高900,大于500水平段栏杆高1100,栏杆下部设C20细石混凝土挡坎高100,栏杆竖向间距≤110,楼梯栏杆扶手、踏步及防滑条施工应符合国家建筑设计标准图集《楼梯、栏杆、拦板》06J403-1构造要求；9.3外保温墙的施工必须严格按照有关构造图集和地方节能设计规定及《建筑节能施工质量验收规范》GB50411-2007施工；9.4图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞，如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工；9.5本工程的建筑砂浆(砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆、9特种砂浆)应采用商品砂浆(预拌砂浆或干粉砂浆);9.6本工程所采用的建筑制品及建筑材料应有国家或地方有关部门颁发的生产许可证及质量检验证明，材料的品种、规格、性能等应符合国家或行业相关质量标准；9.7工程施工安装必须严格执行国家和地方现行有关施工及验收规范，土建施工队与安装工程队密切配合，施工安装前先要全面清楚了解有关工种设计图纸内容设计要求(包括基础结构部份施工)等，对发现设计中存在的错、漏、碰、缺等问题，应及时与设计单位联系并协助纠正，以保证工程进展和施工安装质量；3、主要结构特征1)、结构设计等级1.1场地类别：Ⅲ类1.2合理使用年限：50年1.3抗震设防烈度：7度，基本地震0.10g,设计地震分组为1.4地基基础设计等级：乙级1.5地下室防水等级：二级1.6建筑耐火等级：二级2)、地基基础及地下室2.1本工程为地下车库，顶面覆土1.2米，地下室底板、墙板均为钢筋混凝土结构，本工程±0.000标高相当于阜城高程：30.70m。本工程按平战结合，地下室有人防工程及非人防工程两个区域。人防区域平时为地下汽车库，战时为人员掩蔽所。人防设计为：常6级。2.2垫层做法：基础承台、底板、地梁下均采用100厚C15素混凝土垫层，周边比基础均大出100,施工中如局部遇有软弱土，可采用C15砼垫层。2.3地下室地梁、承台等的侧模采用240厚MU10非粘土机制砖，M5水泥砂浆砌筑，侧模表面应粉刷2cm厚。2.4地下室底板、外墙板及室外顶板等凡与土体、水接触部分的混凝土均采用密实防水混凝土，基础底板设计抗渗等级P6、外墙设计抗渗等级P6、顶板设计抗渗等级P6。2.5因本工程总长较长，为补偿混凝土收缩徐变，地下室混凝土应为补偿收缩砼及填充用膨胀混凝土，所用膨胀剂为SJ-K膨胀纤维抗裂防水剂。地下室底、侧、顶板的混凝土施工采用补偿收缩混凝土，其性能满足《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003。限制膨胀率0.015%(水中14d)限制干缩率0.03% (水中14d,空气中28d)。地下室底、侧、顶板的后浇带采用填充用膨胀混凝土，其性能满足《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003,限制膨胀率0.025%(水中14d),限制干缩率0.03%(水中14d,空气中28d)。2.6严格控制水灰比，坍落度，施工必须振捣密实，加强带浇完后要及时覆盖，专人浇水养护，养护期不少于14天。2.7墙体材料：本工程砌体填充墙余填充墙体采用200厚MU5烧结煤矸石空心砖墙(空心砖容重<9KN/m³,空心率>40%)。2.8砌体砂浆强度等级：与土体接触部分为M5水泥砂浆；其2.9地下室主要结构用材2.9.1混凝土强度等级：墙体及柱砼等级为C35,顶板和梁为C35。基础砼等级为C35,坡道、楼梯砼等级为C35。2.9.3抗震等级为一、二级、三级的框架，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。3.1本工程为一般剪力墙结构，建筑层数为11层，结构抗震等级为三级。本工程剪力墙从基础顶~8.670标高为底部加强部位。本工程±0.000相当于绝对标高施工现场定(黄海高程)。3.2构造要求：3.2.1钢筋的混凝土保护层厚度(钢筋外边缘至混凝土表面的距离):(1)梁、柱、墙纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度见国标03G101-1修订版的第33页，地面以上环境类别为一类，地面以下环境类别为二(a)类。基础有垫层时保护层厚为40mm。板纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度见国标04G101-4的第22页。(2)有防火要求的构件，其钢筋的混凝土保护层还应满足国家现行防火规范的要求。(3)工程中如采用预制构件，其钢筋的混凝土保护层另按规定执行或在详图中注明。(4)处于二类环境中的悬臂板表面应另加10～15mm防水水泥砂浆保护或采取其他措施。(5)保护层厚度大于40mm时，应在保护层内设置5@150钢筋网片或采取其他有效的防裂构造措施。3.2.2受力钢筋的锚固：(1)纵向受拉钢筋的最小锚固长度La和抗震锚固长度LaE锚固按03G101-1修订版图集P33-34中相关表格施工。(2)任何情况下，纵向受拉钢筋的锚固长度不应小于250mm。(3)当钢筋在混凝土施工过程中易受扰动时，表中锚固长度应乘以修正系数1.1。(4)纵向受拉钢筋末端采用机械锚固措施时，包括附加锚固端头在内的锚固长度可取表中数字的0.7倍。(5)纵向受压钢筋的最小锚固长度不应小于表中数字的0.73.2.3受力钢筋的连接。(1)受力钢筋的连接接头宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上宜少设接头。(2)板钢筋的连接可采用绑扎搭接或焊接连接；梁墙柱基础钢筋的连接应采用焊接连接或机械连接。机械连接接头和焊接连接接头的类型和质量应符合国家现行有关标准的规定。(3)纵向受拉钢筋的绑扎搭接长度应按03G101-1修订版图集P34中相关表格选用。(4)轴心受拉及小偏心受拉杆件(如桁架和拱的下弦)的纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接。3.2.4沉降观测点做法。(1)沉降观测工作应在地下室底板完成后，即开始观测，施工期观测可根据施工进度及相关要求确定，竣工后，第一年内每隔2～3个月观测一次，以后每隔4～6个月观测一次。沉降停测标准可采用连续两次半年沉降量不超过2mm。(2)埋设在多层地下室底板上的初始沉降观测点，应随地下室施工逐层向上引测直至地面上。(3)根据建筑物的重要性、使用要求、基础类型、工程地质条件及预估建筑物沉降等因素综合确定本工程沉降水准测量等级(4)鉴于沉降观测资料连贯性的要求，严禁任意改用水准点和更改其标高。(5)表示沉降观测点的平面位置，均设在墙、柱上，见施3.2.5板及梁的洞口加固措施(除注明外)。(1)未经结构同意，不得任意增加留洞。(2)楼板预留孔洞的加固(见施工图)。楼板开洞，当洞口直径或宽度≤300时，可不设附加钢筋，板内钢筋不得切断，应沿洞边绕过(见施工图);当洞口直径或宽度>300且≤1000,且洞边不设梁时，加固方式如施工图所示(此方式不适用于无梁楼盖);当洞口直径或宽度>300,且在洞口周边有集中荷载，及洞口直径或(3)楼板内预埋管的直径不得大于1”(25.4mm),并以一排为原则，交叉布线须采用线盒，不得立体交叉穿越。板内预埋管的混凝土保护层厚度不得小于30mm。管道应贴墙安装，与其它管道水平平行敷设时，其净距不小于150mm,竖向平行敷设时，其净距不小于100mm,并应装在其它管道外侧，交叉时净距不宜小于(4)框架梁及非框架梁留洞加固(见施工图)。(5)楼板其他构造。双向板的短跨主筋应设在长跨主筋的下皮；当楼板上有120、200及240厚砌体隔墙未设梁而直接支承在板上时，楼板板底除详图中注明者外应沿砌体墙方向加筋如施工(6)从现浇板底起算梁肋高hw大于等于450时，均应在梁侧面增设纵向构造筋和拉筋。在梁配筋图中已注明的按图注施工，未注明的均为212-200详见03G101-1修订版图集第63、65页。3.2.6填充墙的抗震构造等措施及做法。(1)填充墙构造柱的设置位置、断面尺寸见各层建筑平面及相关结施图纸。断面尺寸可据墙身厚度按施工图选用。构造柱应先砌墙后浇柱混凝土，用C20混凝土浇筑，砌墙时，构造柱与墙体连接应加拉筋。构造柱上部与梁板连接处应加插筋均见施工图，填充墙砌筑砂浆等级不应低于M5。双墙每1.5米以内必须设置拉接墙，拉接墙采用200厚。(2)钢筋混凝土构造柱、圈梁等本图未注明的节点构造请按国标03G363图集施工。(3)所有钢筋混凝土构造柱以及圈梁，上翻和下挂钢筋混凝板端头部位水平钢筋须锚入混凝土柱，构造柱或锚入砌体墙内以(4)过梁、圈梁与钢筋混凝土柱、墙连接构造。凡过梁或圈梁当一端支承在柱或剪力墙时，应预留插筋，见施工图，位置及标高参见建施有关图纸。电梯井筒周边增设圈梁200x300,214,214,6@100/200,过电梯门洞处圈梁断开。圈梁纵筋锚入两侧构造柱内。圈梁标高按厂家的要求确定。(5)过梁用C20混凝土，位置及过梁底标高见有关建施图纸。表中过梁荷重仅考虑1/3Lo高度墙体自重，当超过或梁上作用有其他荷载时另详。(6)填充墙上的窗台梁，梁高100,配筋为28+4@300,梁伸入墙内200。(7)柱、构造柱与墙拉结，墙顶与梁、板连接，女儿墙等构造做法除本说明注明外均详见国标图集06SG614-13.2.7剪力墙及短肢剪力墙构造。(1)剪力墙墙身水平和竖向钢筋以及边缘构件的构造见03G101-1修订版P47~50。(2)剪力墙的连梁,暗梁,边框梁配筋构造见03G101-1修订版P51~52。(3)剪力墙的洞口补强构造见03G101-1修订版P53。(4)框架柱，梁上柱的纵向钢筋在节点处的连接构造见03G101-1修订版P36~39。(5)框架柱，梁上柱箍筋加密区范围见03G101-1修订版P40。(6)框架梁纵向钢筋构造见03G101-1修订版P54~56,P61。(7)框架梁箍筋，附加箍筋，吊筋，纵向构造钢筋等构造见03G101-1修订版P62~63。梁侧纵筋设计未注明者为10钢筋。(8)次梁纵向钢筋构造见03G101-1修订版P65~66.的纵向钢筋要求直锚，具体构造见03G101-1修订版P66注1条。(10)本工程框架梁与剪力墙的连接详见施工图。3.3.施工要求3.3.1本工程应由具有相应资质及技术经验的专业单位施工。施工时除满足设计要求外，还必须满足现行有关施工质量验收规范、规程和工程所在地的有关规定。3.3.2施工前，设计必须进行技术交底，施工单位应做好施工组织和技术设计。施工单位不得擅自盲目施工和任意修改设计施工图。任何修改必须征得设计单位的许可。3.3.3结构设计施工图应与相关建筑、设备施工图同时阅图，如有矛盾及时提交设计单位复核。如有电梯，应在电梯机房顶部梁内预埋122电梯吊环，位置详电梯土建图。在基础施工前应仔细核对电梯井尺寸等设备厂家要求，无误后方可施工。3.3.4结构设计分析中未考虑冬、夏季或雨季施工措施；也未考虑特殊施工荷载。施工单位应对施工期间的各种不利情况作好预案。如对于地下室或其他基坑工程，施工方应考虑施工期间的抗浮措施，必须保证回填土未回填完工或结构未封顶前、地下室底板下不得存在地下水。3.3.5深基坑开挖、降水、围护结构设计需满足对环境的使用要求，施工过程必须对周围环境进行全过程监测、分析，并与有关方面保持协调，确保安全。4、水电安装工程供电系统1)、供配电系统概况：1.1、本工程均为三级负荷.1.2、本工程电源由小区低压380V/220V电网多路电缆埋地引入。电表箱设置在一层室外墙上，每户一表，户内设终端配电箱。1.3、照明干线采用放射式的配电方式，由电表箱采用BV线穿2)、导线选择与敷设：2.1、电缆采用铠装交联聚氯乙烯绝缘电力电缆(YJV22),绝缘流450/750V。线路规格详见系统图。2.2、除图中注明外，照明分支线路均穿PC管暗敷，所有插座回路均穿三根线，图中不再注明。2.3、电视、电信系统进户线、户内线管规格见弱电系统图。3)、弱电系统：3.1、电信系统：语音、数据线路由小区电信中心机房经室外电信管道引至一层配线设备，每户引2根4对超五类非屏蔽双绞线接入各户家庭弱电信息箱。3.2、有线电视系统：有线电视线路由小区有线电视机房引至各单元带放大器电视器件箱，并由电视器件箱按每户1根四层屏蔽同轴射频电缆接入各户弱电信息箱。3.3、以上各系统线路详见各弱电平面及系统图。4)、设备安装：4.1、强电部分：电表箱底边距地1.2米暗装；户内终端配电箱暗装，底边距地1.8米；等电位联结端子箱暗装，距地0.3米。卫生间普通插座暗装距地1.4米，壁挂空调插座暗装距地2.2米，其他插座距地0.3m;壁开关暗装距地1.3m;安装在1.8m及以下插座均采用安全保护型插座。4.2、弱电部分：电信接线箱底边距地1.2米暗装；电视电缆分接箱底边距地1.2米；弱电信息箱暗装，底边距地0.5m;5)、防雷及接地保护：5.1、本工程属三类防雷建筑物。5.2、屋面避雷带采用o10镀锌圆钢，防雷引下线利用柱内(剪力墙)二根直径不小于016mm的主筋上下焊连，并与基础内接地极连通。突出屋面的金属物体均须同避雷带焊接不得少于二处。建筑物侧面金属构件须与就近的接地引下线连通，连结线采用25x4热镀锌扁钢沿墙暗敷。5.3、一层强弱电箱处设总等电位联结端子箱，进出建筑物的各种金属管道须与接地装置作总等电位联结。5.4、所有强电弱电进出电缆的金属外皮均与接地装置相连。5.5、有淋浴的卫生间设局部等电位接地端子箱，利用柱内二主筋与接地装置连接。5.6、本工程采用TN-C-S保护接地系统，所有电气金属外壳及三极插座之接地极均应可靠接地，并进行总等电位连接。接地装置与避雷接地装置共用，接地电阻不大于1欧姆。5.7、施工及验收请参照国标图集99D501-1、99(03)D501-1、5、给排水工程1)、工程概况：1.1本工程为阜阳市经济技术开发有限责任公司阜阳市经开区合畅家园小区6#楼住宅楼。1.2本工程给排水设计包括以下内容：建筑物内生活给水系统，排水系统；建筑物内消火栓给水系统；建筑物内灭火器配置。2)、生活给水系统：2.1本工程冷水给水系统竖向共分为两个给水分区。一层至五层生活用水为第一供水分区(J1),由市政直接供水。六至十一层为第二供水分区(J2).分别由泵房内设置的恒压变频调速供水设备供水。2.2卫生洁具及其给水配件应采用节水型并有产品合格证，符合CJ164-2002技术要求。2.3管材及接口：(1)市政供水入户管、水表配水阀门前管道；加压供水立管均采用钢(涂)塑复合管，图中以管道外径"DN"表示。管件须采用管材生产厂配套管件。(2)水表后冷热给水管及管件采用PP-R给水塑料管，图中以管外径"De"表示。冷水管、热水管采用1.6MPa公称压力等级的管材，管道安装与验收执行《建筑给水聚丙烯管道(PP-R)工程技2.4管道安装：(1)管井内立管明装，入户管及户内管嵌墙安装或敷于地面找平层内。(2)横管嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其槽深为De+20mm,槽宽为De+40～60mm。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5水泥沙浆填补密实。管(3)暗敷在墙内和地面找平层内配水支管在施工完成后应作出标记，防止住户装修时破坏管道。(4)管道穿越楼板时应设钢套管，套管高出地面50mm,穿越前端应设固定支架，并有防水措施。管道出地坪处应设钢套管，其高度应高出地面100mm。2.5阀门：生活给水管上的阀门口径小于DN40采用铜截止阀，2.7给水阀门井及水表井内闸阀型号：Z45T-16,止回阀型号：H44T-16。给水阀门井及水表井选用给水排水标准图05S502。3)、排水系统：3.1管材及接口：排水立管采用空壁螺旋消音PVC-U排水塑料管，粘接，避免排水噪音对住户的影响；户内安装的雨水立管为承压管，满足闭水实验要求；通气立管、排水支管及横管采用普通PVC-U排水塑料管粘接。图中排水管道均以管外径De表示。PVC-U排水塑料管及管件应符合现行的产品标准《建筑排水用硬聚氯乙烯管材》(GB/T5836.1)和《建筑排水用硬聚氯乙烯管件》3.2排水塑料管安装：(1)排水管安装执行国家行业标准《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》(CJJ/T29-98)和《建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规程》(CECS94:2002)吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距：横管不得大于2m,立管不得大(2)立管每层装一管卡，安装高度为距地面1.5m。层高小于或等于4m,立管中部可安一个固定件。(3)排水立管检查口距地面或楼板面1.00m。(4)不上人屋面通气帽伸出屋面保温层高度为0.5~0.7m。上人屋面通气帽伸出屋面保温层高度为2.0m。(5)排水管道穿越楼板、屋面和地下室外墙处的做法详见(6)排水系统采用污、废合流、排水管横管与横管、立管与横管间的连接采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立管底部与排出管连接应采用两个45°弯头或采用弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头连接。弯头应采用带检查口的弯头。(7)污水立管偏置时，应采用乙字管或2个45°弯头。(8)排水管道横支管标准坡度为0.026。3.3污、废水立管，通气立管，当层高小于等于4.0m时，每层设置一只伸缩节，当层高大于4.0m,DN≤50时，时，每层设置一只伸缩节。污、废水横支管、横干管、器具通气管、环形通气管和汇合通气管上无汇合管件的直线管段大于2.0m时，应设伸缩节，伸缩节之间最大间距不得大于4.0m。3.4排水管应在下列部位安装阻火圈或防火套管：(1)明敷管道立管管径大于等于110mm时，在贯穿楼板部位；(2)管径大于等于110mm的横支管与暗设的立管相连时，墙体(3)横干管穿越防火墙处；(4)排水通气管穿越上人屋面的屋面板底部。(5)在排水主立管转换到排水横干管或排水出户横管时以及在管道折角转弯部位应做好固定措施，防止水流冲击造成脱落。3.5该楼生活污水化粪池综合考虑，详见后续的室外给排水管4)、消防给水系统4.1室内消火栓给水系统用水量为10L/s,消防水源来自小区消防泵房，消防水池、消火栓泵、消防水箱、稳压系统由小区统一设置。室外消火栓给水系统用水量为15L/s,系统由室外专用消防低压环状管网及设在上面的消火栓组成，该环网有独立的两路市政给水管向其供水，详见后续的室外给排水管线图。4.2钢管水平安装时支架或吊架间距不得大于下述规定：DN65,支架最大间距6.0m;DN100,支架最大间距6.5m。4.3消火栓箱，采用铝合金箱体，箱体执行国家标准GB14561-93,安装参照04S202。单栓箱型号SG20A65-J,箱体尺水带一条消防按钮一个；指示灯一只。双栓箱型号SG2OB65-J,箱衬胶水带两条、消防按钮一个；指示灯一只。每具消火栓下设置型手提式干粉(磷酸铵盐)灭火器二具。4.4本楼一～九层室内消火栓均采用Ⅲ型减压稳压型消火栓。4.5消火栓栓口安装距地面1.10m,接消火栓支管管径为DN65,4.6消火栓管道试验压力为1.40MPa.采用镀锌无缝钢管，沟槽式连接。管道穿越建筑物楼板、墙壁、基础时应予留孔洞并加保护套管。管道安装完毕后均用水泥砂浆填塞，做到不渗漏。4.8消防水泵接合器SQS100-A型，安装图集见99S203-51。6、工程特点建筑物高度高，高达32.8米；“难”指结构类型多样、施工条件复杂、工程难点多。2)、工程现场施工区域可用空间较小，进场后要积极与业主等相关单位协调，合理安排现场平面布置，组织设备材料的进出场运输、存放和工程垃圾的清理外运工作等。3)、本工程安装系统功能复杂，专业繁多，工程后期的组织调试工作尤为重要。调试前应协调安装各单位，共同编制本工程的系统总调试方案，精心实施设备、装置和系统单项测试、接口测试、系统调试、联合调试，确保系统一次投运成功，整体联动一次成功，运行正常可靠。鉴于本工程存在上述特点，作为施工投标方，我们将明确本工程的施工难点、关键点，充分考虑施工区域的安全与文明，环境保护等问题，编制切实可行的相关施工技术方案。同时，在业主的统一安排下做好与相关各方面的配合协调工作，使工程达到预定的施工目标。二、编制依据件》纸》2、技术标准和要求1)、一般要求-符合规范及施工图要求2)、特殊技术标准和要求-无3)、适应的国家、行业以及地方标准、规范和规程依据设计文件要求，本招标工程项目须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或工程建设标准、规范要求。18、《建筑工程施工发包与承包计价管理办根据工程设计要求，该工程的材料、施工除必须达到以上标准外，还应满足公认的现行标准和相应的技术规范要求以上设计图纸上要求的施工工艺标准、规范要求。并且上述标准和技术规范应为合同签字日为止最新公布发行的标准和技术规范。1)本组织设计按招标文件的规定和要求编制，为工程施工提供较完整的纲要性文件，指导全过程施工。2)本施工组织设计所述施工技术方案仅考虑了主要的分部分项工程内容，对工程施工图纸不明确的分部分项仅按经验及常规方法进行编制。3)如施工过程中出现重要的设计变更，或结构及功能性调整等情况，则本施工组织设计亦作相应的修改和补充。三、施工组织总部署阜阳经济技术开发区和畅家园小区一期工程总建筑面积约122000平方米，包括6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、6#-8#商业地下室。本工程地下室为一层，地上建筑6#～16#楼均为地上11层。1)、工程质量：合格。2)工期目标：确保总工期480日历天。3)安全生产、文明施工管理目标：杜绝重大事故，把事故频率压缩到最低限度，控制事故频率在万分之一内，经常性做好宣传和安全教育工作，开展百日安全活动等；搞好现场文明施工，做好三个规定，力争达到市文明标化工地要求。2、施工部署原则为了确保整体施工目标的实现，我公司将从组织、管理、技术、经济等各个方面对本工程进行重点控制，具体的施工部署原则如下：质量、一流的施工进度，以达到总体目标(工程质量、安全、工期)的全面实现。2)、施工准则：施工方案先进合理，施工组织周到严密、施工管理科学规范、施工合同严格遵守。3)、施工期间，加大在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面的投入，集中力量，精心施工，以求在最短的工期内创出最优的建筑产品。4)、采用先进、合理、适用的新技术、新工艺、新材料，加快工程进度，提高工程质量，执行现行法律法规和规范性文件的要求，确保施工目标圆满完成。5)、采用项目法施工管理模式，实行科学管理，实行必要的质量和工期奖罚制度。3、施工组织机构本着服务顾客、报效社会的理念，我们公司将全方位地优化组织管理，充分发挥集团公司的实力和优势，以优质的质量，满意的进度完成阜阳经济技术开发区和畅家园小区一期工程，成立由公司领导为项目主管，总工程师为技术总负责，土建、安装等各专业负责人及相关职能处室主要负责人组成的工程建设总部，调集全公司力量，对整个工程实行统一领导、统一归口、统一计划、统一调度，确保施工进度和工程质量等目标的顺利实现。为加强工程施工的整体调控和协调，工程施工实行项目经理负责制，并选派技术水平高、思想素质好、管理能力强的人员组成项目经理部，对工程施工进行全面管理。1)、施工区段划分本工程的施工任务包括本标段建筑、装饰、水电安装等内容。根据建筑平面布置特点，综合考虑垂直运输方便性、施工易操作性、利于加快施工进度等方面因素进行施工平面流水段划分：2)、地下室结构工程地下室结构工程按后浇带划分施工区，按顺序进行流水作业。以工程量大、基坑开挖最深的地下室部分作为主导工序，按先深后浅施工原则组织施工。3)、上部结构工程以地下室及9#、11#楼作为主导工序，其他各楼按设计的建筑单体划分施工区段流水施工作业。考虑到单体建筑物较多，层数较多，为加快施工进度，便于装饰安装等后道工序及早插入施工，各楼上部结构按一至五层、六层至十一层划分为二个施工区段分别进行结构中间验收。4)、室内外装修工程室内外装修施工阶段按外立面装饰、室内装修两个方面工作内容组织施工。内外装饰按单体楼号划分施工区域，再结合工程量的大小、立面位置及使用功能组织流水施工。4、施工流程根据施工总体部署，坚持先地下后地上，先主体后装饰，安装工程跟随土建同步进行，互相密切配合。以地下室及上部主体结构为突破口。整体施工实行分区分段分班组实行平行流水立体交叉作业。具体施工流程如下：施工准备→工程定位、塔吊基础施工→基坑支护及土方开挖→地下室结构施工→外壁防水回填土、单体工程基础施工→地下室砌体工程→一至五层上部主体结构→插入一至五层砌体工程 (第一次中验)→主体六至十一层主体结构→插入主体六层至十一层砌体工程(第二次中验)→屋面工程→室内外装修工程→安装调试→扫尾→竣工验收。5、主要资源配置1)、垂直运输机械配置结构施工阶段以八台塔吊作主要垂直运输机械，待结构完工后拆除。本工程砼采用商品砼，主体结构砼采用二台泵车加二台内爬式布料杆作垂直、水平运输。装饰工程施工由十二台施工电梯作运输工具，装饰工程后期采用室内电梯作为运输工具。垂直运输机械布置详见《施工现场平面布置》。2)、水平运输机械配置基础及上部结构施工以八台塔吊作为主要垂直水平运输工具。场内大宗材料水平运输采用塔吊就位，场内小型材料以两辆小型机动翻斗车及人力推车作辅助水平运输工具，商品砼采用砼泵输送。3)、外脚手架各主楼三层以下外立面采用双排落地式钢管脚手架。所有外架均用竹脚手板满铺，安全网全封闭；四层以上采用双排悬挑钢管脚手架。人员进出口位置搭防护棚。4)、砼工程本工程砼均采用商品砼。商品砼由专业厂商提供，根据工程实际需要由砼搅拌车按计划准时运送到场。砼均由砼输送泵泵送至每个工作面及工作点。5)、钢筋的堆放及加工所有钢筋均在现场分区备料、加工和分区绑扎，钢筋采用机械加工为主，人工操作辅助相结合。钢筋严格按规范规定配料与加工，满足各区段各层面的进度需要，各种构件钢筋必须提前加工成型，按规格分类挂牌堆放，使用时采用塔吊直接吊运到位，人工就地绑扎，在加工、运输与绑扎施工中严格防止混淆或错用错扎。并积极推广应用电渣压力焊、闪光对焊、等强直螺纹套筒等粗钢筋连接技术。钢筋工程是主要隐蔽工程，每层或每段钢筋绑扎后，经自检、互检并经项目质检员专检后，由监理单位和业主复检，最后由质监部门检查，符合要求后，方可进入下一工序施工。6)、模板工程地下室基础底板采用砖胎膜支模，地下室柱和楼面梁板、内外墙及上部结构均采用钢管脚手架结构模板支撑体系，木模采用18厚夹板，楼板模板拼缝加贴胶带纸，防止漏浆。夹板柱模使用钢管轧头固定，梁板使用钢管支撑骨架、平台楼板模采用木档承托，模板表面在钢筋安装前先刷隔离剂。为加快施工进度，主楼备足三层模板数量，并有一定的周转数量。模板每使用一次，拆模后及时整修清理及涂隔离剂，保持7)、土建工程材料供应材料部门根据项目部施工用料计划和总平面布置组织材料的进场，按规定对材料进行检验和管理，并严格控制好月、周供货量，确保工程进度不因材料供应而延滞。8)、安装工程材料供应安装工程所需的主、辅材料、设备和附配件必须在正式开工前作出材料需用量及分批、分期供货计划。对材料、设备货源要抓紧落实及早订货，并安排好储存和运输，满足安装连续施工的9)、劳动力安排施工任务的完成，施工班组的落实，组织与安排起到了主要作用，为提高工作效率，促进施工进度，保证工程质量，必须选择优秀的施工班组，投放足够的施工力量。9.1基础施工阶段：配备砼班、石工班、钢筋班、泥工班、木工班等施工班组进场施工。9.2、结构施工阶段：配备专业木工班、钢筋班、泥工班、砼班、机械班、架子班、钢结构班。9.3、水、电安装分别安排专业班组实施。9.4、装修施工阶段：根据施工内容划分的每个施工区域，按工程量大小分别配备外墙保温施工班组、泥工班、油漆班以及门窗安装班等，各施工班组在生产上互相独立，同时又密切配合。10)、资金使用计划根据各阶段的施工进度计划，合理安排资金使用，确保工程款专款专用。6、施工进度控制工程施工总体进度按地下室结构、主体工程、室内外装修、附属(零星)工程、综合验收共5个阶段，总工期480日历天，各阶段施工进度控制工期如下：地下室结构施工、6#-8#、10#、12#-16#楼基础结构阶段：1206#～16#楼主体结构施工阶段：180日历天室内外装修施工阶段：100日历天附属(零星)工程阶段：60日历天综合验收阶段：20日历天。1)、施工准备工作施工准备工作是为保证工程顺利施工而必须事先要做的工作，它不但存在于开工之前，而且贯穿于整个施工过程。1.1施工准备工作计划施工准备工作需分阶段、有组织、有计划、有步骤地进行，为了保证施工准备工作的顺利完成，应编制施工准备工作计划，明确其完成时间、内容要求及负责人员，并纳入年度、季度、月度施工计划中，认真贯彻执行。施工准备工作计划详见表1。施工准备工作计划表1序号准备工作内容主办单位协办单位完成时间负责人1成立工程总部公司总经办已完成董事长2成立现场项公司项目经理已完成总经理3选择施工班项目部公司已完成项目经理4组织施工图会审及技术交底工作建设单位设计单位监理单位施工单位开工前技术负责人5编制各项施项目部公司开工前技术负责6确定测量控项目部建设单位开工前技术负责7编制施工图项目部公司按进度进行项目副经8施工物资准备项目部公司监理单位开工前确定采购单位、订立采购供货合同，按实际需要提前进场项目副经理9施工现场准项目部监理单位开工前完成项目副经冬雨季及新项目部监理单位实际发生前完技术负责办妥各项有项目部建设单位开工前项目副经1.2建立工程组织机构组建工程总部，设立现场项目部，确定各部门职能，确定岗位职责分工和选派岗位人员，以及部门之间和岗位之间互相关系。为确保本工程及时顺利开工，项目部管理人员及主要施工班组已经确定，一旦中标，即可进驻现场工作。具体工程组织机构详见1.3施工现场准备1.3.1清除现场障碍物，实现“四通一平”。供水、供电、电信、道路和场地平整。1.3.2组织部分管理人员和劳动力按需分批进场，进行施工及生活用房搭建，组织场地平整及水电管线埋设，并进行施工现场总平面布置。1.3.3就绪施工用各种机具设备，按需用顺序分批调度进场，根据平面布置就位，并接通施工用水用电，试车待用。1.3.4根据建设单位提供的测量基准点和水准点，建立适合本工程的平面控制网络和标高控制网络。并在相距适当距离和可靠地带或固定构筑物，做好轴线延伸和标高控制工作。1.4施工技术准备1.4.1、编制施工进度控制实施计划分解工程进度控制计划，编制施工作业计划；认真落实施工资源供应计划，严格控制工程进度目标；协调各施工班组之间关系，做好组织协调工作；收集工程进度信息，做好工程进度跟踪监控工作，采取有效控制措施，保证工期进度目标。1.4.2、编制施工质量控制实施细则分解施工质量控制目标，建立健全施工质量管理体系；认真确定分项工程质量控制要点，落实其质量控制措施；跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况；采取有效质量控制措施，保证1.4.3、编制施工成本控制实施细则分解施工成本控制目标，确定分项工程施工成本控制标准；采取有效成本控制措施，跟踪监控施工成本；全面履行承包合同，按时结算工程价款，加快工程资金周转；收集工程施工成本控制信息，保证施工成本目标。1.4.4、做好工程技术交底工作在开工前及时收集各种技术资料，包括工程地质资料、建筑红线图、建筑许可证、施工图、施工组织设计和预算、材料工本分析或成本分析等前期准备工作。组织落实工作人员进行施工图熟悉，施工图会审及技术交底工作，编制并讨论各项施工方案及施工部署，安排出分段分期的计划目标和措施，做好图纸翻样工1.5施工物资准备计划主材来源，对地方材料、半成品等材料征得发包方同意后，速办订货供货时间，并按施工进度计划提前进料供货，按指定地点堆放进入仓库。7、主要技术人员力量配备及材料供应计划1)、施工管理组织机构施工管理机构的合理组织是整体工程科学施工的先决条件，将对保证工程质量、安全生产、文明施工及施工进度等方面起到关键性的作用，也是一个工程能否顺利完成的重要保证，为确保本工程质量、安全生产、文明施工及施工进度达到预定目标，将采取以下组织形式。2)、工程建设总部2.1、为圆满完成本工程的施工任务，决定成立由公司总经理为工程主管，总工程师为总技术负责人，土建、安装、装饰等各专业相关职能处室主要负责人组成的工程建设总部，调集全公司力量，对整个工程实行统一领导统一计划、统一调整，对本工程实行全方位的检查、督促、指导，确保工作顺利进行。安全生产、文明施工及施工进度作全面配合，做好监督、检查和协调等配合管理工作。2.3、公司经营预算处密切配合项目部，落实对本工程的计划成本管理，成本分析，促进有计划、有步骤的核算工作。2.4、公司财务处加强对项目部的财务管理，确保专款专用，确保本工程资金周转，做到不违规、不违法。3)、项目经理部为全面完成本工程的各项施工任务，针对本工程的特点及规模，本工程采用“项目法”施工管理模式组织施工。施工现场成立项目部，项目部由管理层、操作层具有高素质的多层次技术管理人员组成，下配多个强大的施工班组组织全面施工。本工程项目部由项目经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员、预算员、材料员、财会员等组成项目部管理层。项目部下设生产、后勤两条线、九个职能部门组成管理机构，各职能部门均由专业技术人员组成，各职能部门既相对独立又密切配合，在施工过程中做到有机的统一，形成管理网络。4)、施工组织管理机构本工程施工组织管理机构见图1。施工组织管理机构工程项目部项目经理项目副经理项目经理技术负责人施工组织管理机构工程项目部项目经理项目副经理项目经理技术负责人治安保卫钢结构班组后勤综合班组安装作业班组钢结构班组后勤综合班组安装作业班组行政组财务会计财务组成本核算计划预算机电作业班组计划组材料保管计划组装修班组材料供应材料材料劳动管理附属作业班组泥工作业班组安全组质量组安全组质量组技术组施工组测量组质量监督管理工程技术管理质量监督管理工程技术管理现场施工管理测量放线钢筋作业班组架子作业班组土方作业班组8、管理职能的组织与分工1)、管理职能安全组、技术组、测量组，负责前方生产管理工作，主要负责施工平面管理、测量放线、施工技术、班组调度、工程质量、施工进度、机具调配、设备管理、安全生产、文明施工等一系列前方生产工作。由项目副经理，负责本工程的后勤总调度，下设材料采购保管、计划预算、财务、行政保卫等后方管理职能部门，主要负责财务、材料、预算、保洁、保安、食堂、医疗卫生等一系列后勤2)、管理职能组织分工2.1、项目经理代表企业法人统一领导指挥本工程施工全过程，项目技术负责人和项目副经理在项目经理的统一领导下，分管生产和后勤两条线，各工程在施工过程中做到既对相对独立，又密切配合，做到有机的统一。2.2、技术负责人主要负责现场施工技术，制订施工方案，工程技术协调，技术难关处理，新工艺新技术推广应用等重大技术工作，并负责现场施工调度、班组协调、组织好各专业班组的技术交底，施工测量及各种技术资料、质量控制、安全生产、文明施工等工作，由下属职能部门具体执行实施。项目副经理主要负责施工预算、成本分析、材料计划及每期工程量报表，资金划拨控制，材料采购保管、治安保卫、食宿、医疗保健等工作，由下属职能部门具体执行实施。各职能部门之间应做好互相协调，行动一致，确保本工程顺利进行。2.3、建立以班组为主的施工考核制度，实施分项管理、落实生产岗位责任制和经济责任制，两责任制密切挂钩。2.4、制订切实可行的施工方案和施工计划，加强前方和后方的配合工作。加强施工现场管理，加强原材料采购和保管工作，加强施工现场的机具设备管理工作。2.5、投入足够的劳动力，选择优秀的施工班组，实行动态管理，加强主要工种，特别是打桩工、木工、钢筋工、钢结构工、混凝土工、泥工的力量，以确保工程顺利进行。3)、施工管理工作主要内容3.1目标管理为达到本工程的质量优、工期短、安全无事故、社会经济效益较好的总目标，必须采取组织措施、管理措施、技术措施、经济措施等有效控制方法。在实施目标管理活动中，采用目标管理循环，即：制定目标计划(P)→实施目标措施(D)→检查、评价目标(C)→处理总结(A)→再制定新目标计划(P)的PDCA循环，周而复始，推动达到预期目标。在目标管理活动中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定目标并保证目标的实施。在总体目标下进行层层分解展开，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全过程、多层次的目标管理体系。3.2计划管理因为本工程具有体量大、层数多、平面布局复杂、各分包专业工程齐全等特点，所以其计划统一管理要体现全面计划管理的要求。本工程主要抓好下列管理内容：3.2.1、工程总进度计划及分阶段作业计划(包括月、旬、周的细3.2.2、机械化施工计划(主要编制机械化施工水平和主要机械需用量、时间)。3.2.3、劳动力计划(编制和准备专业工种用工人数及进退场时3.2.4、材料供应计划(根据工程进度和工程量，编制须用各种材料及进场时间)。3.2.5、施工技术组织措施计划(推行新技术、采用新材料，改进施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用机械化水平等内容)。编制用款计划。3.3技术管理技术管理的主要任务是正确贯彻执行国家各项技术政策和法令，认真执行上级制定的技术规范规定，科学地组织实施各项技术工作，建立正常的技术工作秩序，达到保证工程质量、提高劳动效率、实现安全生产、文明施工，节约材料和能源、降低成本的目的，具体应制订和执行以下的技术管理制度。对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。3.3.2、施工技术管理制度为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术(1)施工图熟悉、自审、会审制；(2)技术核定、设计变更签证制；(3)技术交底、复核制；(4)工程技术资料档案制等制度3.3.3质量管理质量管理是施工管理的根本。要确保工程质量，实现工程质量争取省优工程这一目标，必须积极推行全面质量管理，工程整体质量必须落实到对每一分部、分项检验批质量的有效控制。要抓好工程质量首先抓工作质量、工序质量、人的素质质4)、施工现场标准化管理标准化管理是组织现代化生产的重要手段，是科学管理的重要组成部分。对主要的规程、标准必须强化管理。4.1、技术标准工程施工必须正确制定和执行技术标准和规程，建立正常生产技术程序是确保完成各项任务的重要前提。建筑安装工程的标准，包括国家、省市规范标准和本企业的技术标准，是对建筑安装的施工技术、质量标准和验评方法所作的技术规定，是组织施工、检查评定工程质量的依据，必须严格执行国家颁发的技术规定和验评标准，不得降低标准，严格管理好施工常用的技术规程。4.1.1施工工艺规程对主要分部分项工程，规定了施工工艺的要求，施工顺序、质量要求，实施过程中必须严格执行规程标准。4.1.2施工操作规程主要规定了工人在施工中的操作方法和应注意事项，遵循建筑安装施工操作规程。4.1.3安全技术规程为保证施工人员安全和设备、机具正常运行，制订切实可行的安全保证措施及规章制度。4.2、编制施工工艺卡，各工种、工序交接卡。4.2.1施工工艺卡在分部分项工程施工前，必须制定施工工艺卡。施工工艺卡编制主要内容，根据设计要求，在技术规程，验评标准基础上合理安排施工准备、工艺操作规程、质量验评标准、安全注意事项、劳动工时组织、原材料机具消耗、作业条件、成品保护及其它技术经济分析，用图文或表格式编制在卡面上，作为操作和检查监督依据。具体应编制出A、材料要求(包括规定、用量);B4.2.2各工种、工序交接卡本卡编制内容根据工程质量“三检”制度达到确保工程质量目的，建立落实到各工种班组自身上的具体控制手段。4.2.3场内管理对本工程的安全生产、文明施工，保证做到安全生产制度化、文明施工标准化。按双标化标准达到省文明标化工地要求。5)、材料管理材料管理是保证工程质量和确保工期的关键之一，材料管理应制订管理制度，其管理主要有以下几个方面：5.1、材料必须在合格分承包方目录内采购，可分按材料重要性分为A、B、C三类材料分别进行控制。5.2、根据工程进度计划提前编制季、月须用各种材料计划报表。5.3、材料供应组织工作，材料的采购、订货、运输、验收、入库保管。5.4、建立材料的领发料制度。5.5、材料的成本核算管理。5.6、原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。5.7、材料的检验和测试制度。6)、施工管理人员配备为加强工程施工的整体调控和协调，工程施工实行项目经理负责制，并选派技术水平高、思想素质好、管理能力强的人员组成项目经理部，对工程施工进行全面管理。本工程项目部主要施工管理人员见商务标附表。6.1劳动力安排现场施工人员的需要量和各专业工种的人员搭配，应根据总进度计划按各施工阶段工程量的大小和作业时间的长短进行合理安排，做到各工种均衡兼顾，防止人员的大起大落。根据施工区段划分及进度安排，各工种配备足够的施工班组，班组选用长期在公司所属项目施工，队伍素质较高的施工班组。对要求持证上岗工种的操作工人必须持证上岗，做到无证不用。本工程总建筑面积约9.4万平方米，按单位面积用工量4工日/m²计算，含土建、安装、弱电、内外装饰等)估算，总用工量约37.6万工日，扣除基坑工程、附属工程以及成品、半成品在车间等用工量约11万工日外，现场总用工量约26.6万工日，考虑总工期500个日历天，平均日需劳动力约500人左右，高峰期工地劳动力为700人/天左右。除要求现场施工人员数量足够，素质较好外，其骨干力量更要有丰富的工作经验，技术素质高，质量和安全文明施工意识强。6.2主要周转材料的配备本工程体量较大，结构施工期间由于砼养护周期及一层地下室材料周转运输困难，整体工程将耗用大量的周转材料。地下室底板及承台、地梁采用砖胎模；地下室剪力墙、柱、楼面梁板采用夹板钢管支撑体系。地下室框架梁、板木模配置一层，墙模柱模除地下室外侧壁配置一层外均配置两层；主楼框剪梁底模、侧模、板模配置三层，随着主体结构的上升，模板根据损耗程度作相应的调换。对施工中损耗较大的木模等周转材料，我公司从保证工程质量出发，将加大这方面的资金投入，拟大量新购。6.3主要材料供应方案6.3.1材料供应原则建立材料采购、取样、订货、运输、验收、检测和入库保管以及使用程序，确保材料达到优质工程的目的。材料部门根据项目施工用料计划和总平面布置组织材料进场，按规定对材料进行检验和管理，并严格控制月、旬供货量，确保工程进度不因材料6.3.2材料采购验收程序材料采购验收程序材料采购验收程序计划材料的品种、规格、数量采购人提取样品报业主或监理检验验收同意认可采购运输项目部验收附产品合格证公司质监处6.3.3主要材料配备计划优质材料是优质工程的保证，做好材料的采购及进场计划是施工进度的保证。为确保施工进度，事先应计划主材来源，对地方材料、半成品等征得发包方同意后，速办订货供料合同和手续，对甲供材料提前申请规格数量，提前确定供货时间，并按施工进度计划提前进料供货，按指定地点堆放进入仓库。砖：在最后一层土方开挖时先调入20万块非粘土类普通砖，以作地下室承台、地梁、底板砖胎模。施工至三层时逐步运进加气砼砌块作墙体施工。水泥：由于本工程为商品砼，所用到的水泥较少。开工时先进入25T水泥以作砖胎模施工用，砌体工程开始后按进度需要逐钢筋：土方开挖后期进入基础钢筋，以后每月按进度进货。木模板：地下室柱、墙、梁、板采用18厚夹板木模早拆体系。在土方开挖时，进入方木150m³和12夹板10000m²;地下一层时进入方木250m³和12夹板20000m²;上部结构施工时，视模板使用情况陆续进入方木250m³和模板30000m²。砂、石子：按进度需要逐步进入。槽钢、钢管及扣件：底板浇捣后进φ48×3.5钢管2000T,扣件100000只，作承重架搭设。地下一层时进φ48×3.5钢管2000T,扣件100000只，一层时进中48×3.5钢管2000T,扣件150000只，作承重架及外架搭设。脚手板及安全网：地下室完成后陆续进入脚手板2000张，安全网3600张，作外架围护及三宝四口防护。装饰材料：内外粉刷验收后，进入室内装饰材料。安装工程：进入土建地上和装饰阶段，各种安装设备、材料按计划进场。四、施工现场平面布置1、施工场地现状本工程交通情况便利，利于施工。地块大致呈“长方”形，施工现场三通一平到位。根据实测，场地西北侧待开发的地块尚有可利用的空地，施工期间可用作施工道路、施工制作堆场及临时办公区及生活区。由于整个地下室基坑面积较大，结构施工期间对钢筋、模板加工制作场地需求量大，施工总平面布置合理与否，将直接影响到工程能否有条不紊地开展，影响到安全和文明施工的管理。现场临时用电位于西侧，变压器容量为1300KW。用水接口暂定于场地边缘市政管网接口处，管径为200mm,7Kg/s。2、平面布置的原则1)、在满足施工需要的前提下，尽量减少施工占地，施工现场布置要紧凑合理。2)、合理布置起重机械和各种施工设施，科学规划施工道路，尽量减少二次搬运。3)、科学确定施工区域，尽量减少专业工种之间交叉作业。4)、各项施工设施布置都要满足：有利生产、方便生活、安全防火和环境保护要求。5)、施工区与办公、生活居住区分开，并实行分区管理。6)、根据地下结构、主体结构、装修施工各阶段的特点，分阶段优化总平面布置。7)、根据省标化工地要求和公司QES(质量、环境、安全)管理体系要求，对现场施工机械布置、材料堆放、加工场地的设置，现场地坪硬化等实行标准化管理。3、平面布置的总体安排1)、交通组织根据建筑总平面图、施工场地可利用条件及施工总体部署要求，地下室阶段，拟在场地西侧设施工主出入口，所有施工运输车辆均能由此进入现场加工制作区及材料堆场。由于临设生活区不设在本工程区域内，施工人员进出工地，与施工现场不交叉。2)、施工道路施工道路由出入口引进，用C25商砼浇筑厚200;且道路基础必须用压路机来回压实，上铺200厚碎石层，从主入口进入施工现场的主车道宽6米。道路靠基坑一侧设置排水沟，保持路面排水畅通。3)、区块的划分根据本工程场地特点，西侧生活办公区域与施工区域分开另外单独设置；东、西、南侧在地下室施工阶段仅可作整个施工场地道路环通，以及零星材料堆场。各工种工具房、机修、仓库间等，布置于整个场地空旷处，位于施工主出入口及临时道路边旁。根据平面布置原则和本工程特点，临时用地规划见表2。临时用地表表2用途位置需用时间现场办公室详见施工平面开工到竣工会议室详见施工平面开工到竣工食堂、餐厅详见施工平面开工到竣工医护详见施工平面开工到竣工活动室详见施工平面开工到竣工门卫详见施工平面开工到竣工宿舍详见施工平面开工到竣工模板制作加工场地详见施工平面开工到竣工钢筋制作加工场地详见施工平面开工到竣工厕所详见施工平面开工到竣工合计5、机械设备、材料堆场及临设的布置本工程地下室阶段共布置五台塔吊，选用QTZ63(63t.m)型，5台塔吊在地下室基础施工前安装完毕，以便地下室施工时材料的水平垂直运输，在上部单体结构封顶后拆除。安装5台塔吊具体布置位置见《施工现场平面布置图》塔吊采用承台6000*6000*1200的钢砼基础，塔吊基础随地下室基坑开挖同时施工。主体施工阶段安排八台SCD200/200型高速施工电梯，作为垂直运输主要机械，每幢单体建筑各安装一台。本工程所有砼均采用商品砼，地下室及三层以下主体阶段施工时可采用中臂长为47米的汽车泵；高层主楼标准层可采用中联高压泵加2台砼布料杆，泵送高度可以达到200米以上，最大砼出口压力达到20Mpa。2)、现场加工制作、堆放场地的布置2.1、地下室结构施工阶段加工制作、堆放场地主要集中于现场施工主通道的空地上以及西侧施工现场主入口边上的空地处，以方便材料装卸及搬运。其中钢筋、模板加工制作场地的运输工作量很大，均布置于塔吊的工作半径内，9台塔吊之间进行接驳。安装工程生产加工制作场地位于施工主通道西端。安装加工及堆放不受土建施工的影响，保持其相对独立性。地下室施工期间道路上通行车辆与基坑须保持一定距离，且基坑边限制堆载，因此可利用的堆放场地十分紧张，需要重点加强该阶段平面布置的动态管理。2.2、主体结构施工阶段上部主体结构施工期间，待地下室外壁回填完成，上面浇筑砼硬地坪后，可以用作施工通道及材料临时堆场。此外，地下室顶板可作为材料堆场及加工制作场地。周转材料及其他材料都在塔吊及施工电梯、井架处就近堆放，以方便运主体结构开始后，安装工程施工材料陆续进场，原生产加工制作场地无法满足要求，建筑一层拆模清理后，可用作安装加工装饰施工期间，原有的钢筋加工制作场地、模板加工制作场地可用作各专业安装及装饰施工单位的材料加工堆场，同时应对堆场区域根据各专业单位的实际情况进行合理划分、调配，并加本工程地下室施工阶段、主体施工阶段、装饰施工阶段的施工现场平面布置详见附图。6施工用电1)、施工用电布置的原则1.1、施工用电生产区和生活区分开，照明用电和动力用电分开。工生产区域，另一路供办公生活区域。1.3、施工生产区域供电线路分为五路，其中塔吊、施工电梯、砂浆机、楼层用电等各为一路，钢筋加工设备一路。1.4、地下室及楼梯间照明使用36V低压照明电源。2)、施工用电的计算及具体布置施工用电的计算及具体布置详见第十章中的施工用电专项方1)、施工临时用水及总给水管管径计算根据现场施工用水量、施工机械用水量(采用商品砼用水相对较少)、生活用水量计算，总用水量q=12L/S,考虑高层建筑消防需要，消防用水qz=20L/S。q₂>q,即施工及生活总用水量小于消防总用水量需求。故总给水管管径按消防需要考虑，则总给水式中d——配水管直径Q——耗水量(L/S)取消防用水q₂=20L/Su——管网中水流速度(m/s)经以上计算，业主需提供的总给水管径，基本上能满足四个标段现场消防及施工用水要求。2)、临时用水管线布置2.1、施工用水：现场施工用水由办公区入口附近给水管接入，沿建筑物环向布置，在主要施工机械及加工棚附近设置若干水龙头，由支管引入。施工层用水由地面分管接入，在建筑物各施工层设置若干水龙头。2.2、消防用水，沿建筑物四周、木工车间及办公、生活区等地方布置若干消火栓。另