城市房屋租凭合同

城市房屋租凭合同城市房屋租赁合同甲方（出租人）姓名/单位名称：____________联系方式：____________身份证号/营业执照号：____________地址：____________乙方（承租人）姓名：____________联系方式：____________身份证号：____________地址：____________房屋信息房屋地址：____________房屋面积：____________房屋户型：____________房屋楼层：____________装修情况：____________租赁期限租赁开始日期：____________租赁结束日期：____________租赁期限共计：____________个月租金及支付方式租金单价：____________元/平方米/月租金总计：____________元支付方式：____________租金支付周期：____________押金金额：____________元押金支付日期：____________押金退还日期：____________房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。甲方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。合同变更及解除任何一方要求变更或解除合同，需提前____________个月通知对方，并经双方协商一致。如乙方提前解除合同，需支付甲方违约金：____________元。违约责任甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：____________元。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：____________元。争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________请根据实际情况修改上述合同内容，并咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。##特殊应用场合及增加条款1.学生宿舍租赁条款增加：学习生活相关规定：乙方需遵守学校宿舍管理规定，不得擅自转租或改变宿舍用途。宿舍设施清单：详细列出宿舍内所有设施及损坏赔偿标准。押金返还条件：明确宿舍清理完毕且无损坏物品时的押金退还流程。2.商业店铺租赁条款增加：商业活动限制：乙方不得从事违反国家法律法规及甲方规定的商业活动。营业时间规定：明确乙方的营业时间及晚间或节假日经营的特殊规定。维修责任划分：详细说明哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。3.民宿出租条款增加：民宿服务标准：规定乙方应提供的服务内容，如清洁、迎送等。客人信息登记：要求乙方收集并登记入住客人信息，以符合当地法律法规。紧急情况处理：制定紧急情况（如火灾、意外伤害）的应对和疏散计划。4.办公室租赁条款增加：商务活动规定：明确乙方在办公场所内不得进行违法或损害甲方利益的活动。网络和通讯设施：详细说明网络使用规定及通讯设备的要求。共享资源使用：规定共享空间（如会议室、休息室）的使用预约及使用规则。5.农业用地租赁条款增加：作物种植规定：明确乙方种植的作物种类及农药使用等相关规定。环境保护要求：规定乙方必须遵守的环境保护措施。租金调整机制：根据市场变化，约定租金调整的周期和方式。附件列表及要求说明房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态，包括家电、家具、配件等。房屋现状照片：提供房屋内外现状的照片，以记录初始租赁状态。租赁押金收据：证明押金已经支付的收据或凭证。租金支付记录：记录所有租金支付的时间、金额和方式。维修服务记录：记录房屋维修的详细情况，包括维修时间、内容、费用等。实际操作问题及解决办法租金迟延支付：解决办法：提前发送提醒通知，逾期未付则按合同约定收取滞纳金。房屋损坏维修：解决办法：双方协商确定维修项目及费用，乙方承担相应责任。提前解除合同：解决办法：严格按照合同约定条件办理，收取违约金，并办理房屋交接。合同纠纷：解决办法：尝试调解，调解不成的，保存好相关证据，通过法律途径解决。突发事件应对：解决办法：制定突发事件应对预案，确保双方权益，如火灾、自然灾害等。##特殊应用场合及增加条款（续）6.物业管理租赁条款增加：物业管理规定：明确乙方须遵守的物业管理条例，包括但不限于垃圾处理、宠物管理等。维修响应时间：规定乙方在房屋出现问题时，向物业管理方报告的响应时间限制。保险责任：确定房屋及内部设施的保险责任归属，是否由乙方购买相应的保险。7.实验室租赁条款增加：实验活动范围：明确乙方可以进行的实验活动范围及可能产生的风险。安全防护措施：要求乙方遵守的安全操作规程和应急预案。环境保护要求：强调实验过程中必须遵守的环境保护规定。8.停车位租赁条款增加：停车位使用规定：明确停车位的使用时间、使用人数等限制。车辆类型限制：规定允许停放的车辆类型，例如是否允许大型车辆停放。损坏赔偿条款：详细说明如乙方车辆造成停车位或周围设施损坏的责任及赔偿。9.文化场所租赁条款增加：文化活动类型：明确乙方允许举办的文化活动类型，避免与甲方文化定位不符的活动。噪音控制规定：规定活动期间噪音的控制标准，以免影响周围居民。场地布置限制：明确乙方在布置场地时应遵守的规定，如不允许更改原有设施。10.仓储物流租赁条款增加：仓储物品规定：明确乙方存储的物品类型，以及禁止存储的物品清单。消防安全措施：要求乙方遵守的消防安全规程，包括消防设施的使用和维护。保险要求：规定乙方必须为存储的物品购买保险，以覆盖可能的风险。附件列表及要求说明（续）物业管理制度：提供物业公司的管理制度，包括服务内容、服务时间、收费标准等。实验安全手册：提供实验室安全操作手册，详细说明实验操作的安全规程。文化活动申请表：文化活动举办方需提交的申请表格，包括活动内容、时间、规模等信息。仓储物品清单：乙方需提供的存储物品清单，包括物品种类、数量、价值等信息。消防安全检查报告：证明仓库消防安全状况的检查报告，确保符合相关法规要求。实际操作问题及解决办法（续）物业服务不满：解决办法：建立物业服务反馈机制，及时解决乙方的问题和投诉。实验安全问题：解决办法：定期进行实验安全检查，确保乙方