外墙砖施工承包合同模板

外墙砖施工承包合同模板外墙砖施工承包合同模板合同编号：甲方：乙方：签订日期：工程地点：工程名称：外墙砖施工工程一、工程内容乙方负责外墙砖的施工工作，包括原材料垂直及水平运输、基层处理、发水、吊垂直、抄水平线、跳板铺设、贴砖、勾缝、清洗、补边、补缺等直到验收合格为止。甲方提供外墙砖、粘接剂、勾缝剂、清洗剂等主要材料。乙方自备：铝合金尺、割机，割片地拉线、水管等斗车以下所有小型工具和安全帽、安全带等。二、质量及验收标准外墙砖施工质量应符合国家现行规定的外墙贴砖规范和自治区有关验收标准及相关文件。乙方在施工过程中不得偷工减料，如在甲方、监理方、项目部等管理人员巡查过程中发现质量问题，乙方必须及时返工修补，不得推三阻四，并限期整改完毕。否则，乙方将接受相应的经济处罚，罚款直接从工程款中扣除。三、合同价格外墙砖施工合同总价根据实际施工面积和单价计算确定。单价根据市场行情和双方协商确定，并在合同中明确。四、付款方式甲方按照工程进度和质量验收情况，分阶段支付乙方工程款。乙方在收到工程款后，应按照合同约定及时进行施工。五、工期乙方应按照合同约定的工期完成外墙砖施工。如乙方因自身原因导致工期延误，应承担由此产生的相关费用。六、违约责任如乙方未按照合同约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：请注意，以上合同模板仅供参考，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律意见。特殊应用场合及增加条款1.高级公寓外墙砖施工增加条款:瓷砖品质要求：必须为高级陶瓷砖，符合特定的防滑、耐磨标准。设计要求：施工方案需符合建筑师指定的设计风格和颜色搭配。安全措施：由于公寓高层施工，必须增加高层作业的安全防护措施。清洁要求：施工过程中及完工后，对现场进行彻底清洁，不得影响居民生活。2.商业大厦外墙砖施工增加条款:商业外观：瓷砖贴面需保持高度统一，不得有明显色差和规格不符。耐候性要求：瓷砖必须具备良好的耐候性，以应对不同天气条件。施工时间：考虑到商业大厦的使用高峰时段，规定夜间或周末施工以减少对商业运营的影响。紧急维修：合同中应包含紧急情况下的维修响应时间和服务承诺。3.历史建筑外墙砖修复增加条款:保护历史风貌：施工时需尊重建筑的历史风貌，采用与原有材料相匹配的瓷砖。修复工艺：修复工作必须采用专业的传统工艺，确保与原有结构和谐。监理要求：增加专业监理人员，对施工过程进行严格监督，确保修复质量。文化遗产规定：遵守相关文化遗产保护法规，必要时提交修复方案供文物部门审批。4.住宅小区外墙砖施工增加条款:质量保证：提供较长年限的质量保证，对于非人为损坏的部分提供维修服务。邻里关系：施工期间需协调邻里关系，减少噪音和尘土对邻里的影响。隐私保护：施工不得侵犯居民隐私，例如避免在窗户附近进行贴砖作业。绿化保护：施工过程中保护小区绿化带，避免破坏植被。5.沿海地区建筑外墙砖施工增加条款:抗盐雾要求：瓷砖必须具有抗盐雾腐蚀的性能，以适应海边多盐雾的环境。防风要求：施工方案需考虑防风要求，确保瓷砖不会因强风脱落。材料储存：对于易受潮的施工材料，应有防潮储存措施。施工人员保障：由于沿海地区可能有台风等极端天气，合同中应有应对极端天气的施工人员安全保障措施。附件列表及要求说明瓷砖样品：提供瓷砖样品，以确认材料符合合同规定的品质和颜色。施工图纸：包含详细施工图和设计说明，指导施工。安全方案：提供详细的安全施工方案，包括高空作业安全措施。材料清单：列出所有需要的材料和数量，以及材料来源和质量标准。施工进度计划：详细的时间表，包括各阶段的开始和结束时间。实际操作问题及解决办法材料供应问题：如材料供应延误，应立即与供应商沟通，必要时调整施工计划。施工质量控制：定期进行质量检查，发现问题及时整改。邻里投诉：设立客服热线，及时响应邻里投诉，采取措施减少影响。极端天气影响：制定应对极端天气的预案，保证施工安全。合同变更：如遇不可抗力因素需变更合同，应双方协商一致，并书面确认。特殊应用场合及增加条款（续）6.医疗机构外墙砖施工增加条款:抗菌要求：瓷砖表面需具有抗菌性能，以符合医疗环境的卫生要求。施工卫生：施工过程中，需保持工地的清洁和卫生，防止建筑材料对医疗环境造成污染。噪音控制：施工时需控制噪音，避免影响医院的正常运营。紧急通道：确保施工不影响医院的紧急通道和消防通道的畅通。7.教育机构外墙砖施工增加条款:教育形象：瓷砖图案和颜色需符合教育机构的形象和氛围。学生安全：施工期间需设置安全围挡，确保学生安全。静音施工：施工时需采取措施降低噪音，避免影响教学活动。文化传承：若教育机构具有历史和文化价值，施工时需尊重并保护其文化传承。8.公共设施外墙砖施工增加条款:耐磨损：瓷砖需具备较高的耐磨损性能，以应对公共区域的频繁使用。防滑要求：考虑到公共安全，瓷砖必须符合防滑标准。紧急维修：合同中应包含紧急情况下的维修响应时间和服务承诺。无障碍施工：确保施工和最终成果符合无障碍设计规范。9.节能建筑外墙砖施工增加条款:节能材料：使用的瓷砖需符合节能建筑的标准，如具有较好的保温性能。施工技术：采用先进的施工技术，如干挂法，以提高能源效率。智能控制系统：若建筑具备智能系统，施工时需确保瓷砖与智能系统的兼容性。环境评估：施工前后需进行环境评估，确保施工对环境的影响降至最低。10.文化遗产建筑外墙砖施工增加条款:文化遗产保护：施工时需遵循文化遗产保护的相关法律法规，保护建筑的历史价值。专业指导：聘请具有文化遗产保护经验的专业人员进行施工指导。施工记录：详细记录施工过程，以备未来的修复和维护参考。限制施工时间：根据文化遗产保护的要求，可能需要限制施工时间，避免对参观者造成影响。附件列表及要求说明（续）瓷砖检测报告：证明瓷砖的物理和化学性能符合合同要求。安全施工证书：证明施工团队具备高空作业等安全施工资质。质量控制计划：详细说明质量控制流程和检查标准。环境友好证书：证明施工材料和过程符合环保要求。施工日志：记录每天的施工进度和质量情况。实际操作问题及解决办法（续）施工人员技能：确