2024年度大棚租用合同协议书

大棚租用合同协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物名称：大棚2.1.1租赁大棚的数量：__________2.1.2租赁大棚的面积：__________2.1.3租赁大棚的具体位置：__________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.1.1租赁结束日期：__________3.1.2租赁期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金总额：__________4.1.1租金支付方式：__________4.1.2租金支付周期：__________4.1.3租金支付日期：__________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用5.1.1.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏、破坏租赁物；5.1.1.2乙方不得将租赁物用于非法用途；5.1.1.3乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规定。5.2租赁物的维护5.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用；5.2.1.1乙方发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方进行维修；5.2.1.2甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，确保租赁物的正常使用；5.2.1.3维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用除外。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如果甲方未能按照本合同的约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金；6.1.2如果甲方未能按照本合同的约定进行维修，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方违约6.2.1如果乙方未能按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物；6.2.2如果乙方违反本合同的约定使用租赁物，导致租赁物损坏或破坏，乙方应承担相应的修复费用；6.2.3如果乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七章：合同的解除和终止7.1合同的解除7.1.1在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同；7.1.2如果一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同；7.1.3在租赁期限内，如果租赁物因不可抗力等原因无法继续使用，甲乙双方可以解除本合同。7.2合同的终止7.2.1本合同在租赁期限届满时自动终止；7.2.2如果一方破产、解散或被依法吊销营业执照，另一方有权终止本合同；7.2.3在租赁期限内，如果乙方提前搬离租赁物，本合同自动终止。第八章：争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.1如果协商不成，甲乙双方同意将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1本合同的修改和补充9.1.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章后生效；9.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等的法律效力。9.2本合同的生效和备案9.2.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；9.2.2本合同应报有关部门备案。第十章：通知和送达10.1通知10.1.1甲乙双方因履行本合同而产生的通知，应以书面形式送达对方；10.1.2通知应按照对方提供的地址和联系方式进行送达。10.2送达10.2.1如果一方更改了地址或联系方式，应在更改后的三日内通知对方；10.2.2如果一方未收到对方的通知，不承担由此产生的任何责任。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1甲方应为大棚购买相应的保险，并确保保险期间覆盖租赁期限；11.1.2保险费用由甲方承担，除非本合同另有约定；11.1.3保险赔偿金的受益人应为甲方，甲方应在收到保险赔偿后及时用于大棚的修复或重建。11.2保险索赔11.2.1如遇保险事故，乙方应在事故发生后及时通知甲方，并协助甲方进行保险索赔；11.2.2甲方应在保险公司的指导下，尽快完成保险索赔手续；11.2.3保险索赔所得赔偿金，应用于大棚的修复或重建，或根据保险合同约定进行其他合理用途。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相应证明。12.2不可抗力影响12.2.1如果大棚因不可抗力事件导致无法使用，甲方有权延长租赁期限或解除本合同；12.2.2如果乙方因不可抗力事件无法履行本合同，乙方应免除相应的违约责任。第十三章：合同的转让13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方；13.1.2如果一方发生合并、分立或变更法定代表人等情况，应及时通知对方，并不视为转让。第十四章：适用法律和管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律；14.1.2如果本合同的任何条款与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。14.2管辖法院14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；14.2.2双方同意放弃对管辖法院的任何异议。第十五章：附则15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；15.1.1本合同的附件和补充协议与本合同具有同等的法律效力；15.1.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。附件部分：附件一：大棚平面图附