2024-安置房合同 房屋安置合同

安置房合同房屋安置合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：合同标的物2.1标的物：2.1.2乙方同意接受甲方安置的房屋。第三章：房屋交付3.1交付时间：3.1.1甲方应于__________前将房屋交付给乙方。3.1.2交付时，甲方应保证房屋处于适宜居住的状态。3.2交付方式：3.2.1甲方应将房屋钥匙及相关文件交付给乙方。3.2.2双方应在交付时共同签署《房屋交付确认书》。第四章：房屋价格与支付方式4.1房屋价格：4.1.1乙方应按照__________的价格购买房屋。4.1.2房屋价格已包含__________等费用。4.2支付方式：4.2.1乙方应于__________前一次性支付房屋全款。4.2.2乙方支付房屋全款后，甲方将向乙方提供正规发票。第五章：房屋维修与保养5.1房屋维修：5.1.1在保修期内，甲方负责维修因施工质量问题导致的房屋损坏。5.1.2保修期外，乙方负责维修房屋及附属设施。5.2房屋保养：5.2.1乙方应按照甲方提供的《房屋使用说明书》对房屋进行合理使用和保养。5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则应承担相应法律责任。第六章：房屋所有权与使用权6.1房屋所有权：6.1.1甲方保证，在交付时房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。6.1.2甲方应在交付时提供房屋所有权证书等相关文件。6.2房屋使用权：6.2.1乙方自交付之日起享有房屋使用权。6.2.2乙方应合理使用房屋，不得用于违法活动。第七章：违约责任7.1甲方违约：7.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.1.2如甲方交付的房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方修复或解除合同。7.2乙方违约：7.2.1如乙方未按约定时间支付房屋全款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.2.2如乙方擅自改变房屋结构和用途，应承担修复费用并赔偿甲方损失。第八章：争议解决8.1协商解决：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：8.2.1双方同意，合同签订地的人民法院为解决合同争议的管辖法院。8.2.2诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更：9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署确认。9.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。9.2合同解除：9.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.2.2解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第十章：其他约定10.1公证：10.1.1双方同意，本合同可提交公证机关进行公证，以增强合同的法律效力。10.1.2公证费用由双方按照约定承担。10.2通知与送达：10.2.1双方同意，与本合同有关的通知和送达，应以书面形式进行。10.2.2通知和送达应以邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式进行，以发送时间为准。10.3合同副本：10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。10.4合同效力：10.4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年。10.4.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。第十一章：物业管理11.1物业服务：11.1.1甲方应指定合法的物业管理公司为乙方提供物业管理服务。11.1.2物业管理服务包括但不限于公共区域清洁、安保、绿化等。11.2物业费用：11.2.1乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业费。11.2.2物业费包括服务费和管理费，具体标准由物业管理公司制定。第十二章：邻里关系12.1邻里和谐：12.1.1乙方应遵守社区的规章制度，与邻里保持和谐关系。12.1.2乙方不得进行扰民活动，不得影响邻里的正常生活。12.2邻里纠纷：12.2.1如乙方与邻里发生纠纷，应通过友好协商解决。12.2.2甲方或物业管理公司可协助调解，但不对调解结果承担法律责任。第十三章：房屋转让13.1转让条件：13.1.1.1乙方已支付全部房款。13.1.1.2乙方已取得房屋所有权证书。13.1.1.3乙方转让不影响甲方或物业管理公司的合法权益。13.2转让程序：13.2.1乙方转让房屋时，应通知甲方并办理相关手续。13.2.2乙方转让房屋后，应将转让情况告知物业管理公司。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义：14.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2不可抗力事件的发生，可能导致合同无法履行或部分履行。14.2不可抗力处理：14.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。14.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。第十五章：合同的补充与附件15.1合同补充：15.1.1双方同意，合同的补充应以书面形式进行，并经双方签署确认。15.1.2补充合同与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件：15.2.1本合同附件包括但不限于《房屋使用