2024-温室大棚租赁合同 经典版

温室大棚租赁合同经典版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物描述：名称：温室大棚面积：________________位置：________________结构：________________2.2租赁物用途：乙方租赁甲方温室大棚仅用于农业生产，具体用途为：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的15日前支付当季度的租金。第四章：甲方的权利与义务4.1提供租赁物：甲方应确保租赁物符合约定的用途和条件，并负责租赁物的维修和保养。4.2保障乙方权益：甲方应保障乙方在租赁期间对租赁物的正常使用，不得干扰乙方的正常经营活动。第五章：乙方的权利与义务5.1正确使用租赁物：乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。5.2按时支付租金：乙方应按照约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：________________。5.3不得转租或转让：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方使用。5.4维护租赁物安全：乙方应确保租赁物的安全，采取必要的安全措施，防止事故的发生。第六章：维修与保养6.1甲方维修义务：对于租赁物自身结构或设备出现的自然磨损或损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。6.2乙方维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于清洁、润滑和紧固松动的部件。乙方应合理使用租赁物，避免因操作不当导致的损坏。6.3大型维修与更换：如租赁物出现重大故障或需要更换设备，乙方应立即通知甲方。甲方负责大型维修和更换，但如因乙方使用不当导致，乙方应承担相应的维修费用。第七章：保险7.1甲方保险责任：甲方应购买租赁物的财产保险，保障租赁物免受意外损失。保险费用由甲方承担，保险金额应足以覆盖租赁物的重置价值。7.2乙方保险责任：乙方应购买与租赁物使用相关的责任保险，保障第三方因租赁物使用而遭受的人身伤害或财产损失。保险费用由乙方承担，保险金额应符合甲方的要求。7.3保险索赔：如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要的索赔资料。保险赔偿金应用于租赁物的修复或重置，如赔偿金不足以覆盖损失，受损方有权向责任方追偿。第八章：违约责任8.1甲方违约：如甲方未能履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。如甲方未能按时提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________。8.2乙方违约：如乙方逾期支付租金，应按合同约定支付滞纳金。如乙方未按规定使用租赁物，导致损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更：双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。如需延长租赁期限，双方应至少提前一个月书面通知对方，并就新的租赁条件达成一致。9.2合同解除：如一方严重违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。合同解除后，乙方应立即归还租赁物，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。第十章：争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的任何争议。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.2仲裁条款：如协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。在法律允许的范围内，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指双方在合同签订时无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。11.2不可抗力影响：如因不可抗力导致租赁物无法使用或合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供有关不可抗力的证明。11.3责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方在不可抗力持续期间不承担违约责任，且有权延长履行期限或解除合同。第十二章：保密条款12.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意不得披露给第三方。12.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内仍具有约束力。12.3违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十三章：通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、或电子邮件等方式送达对方。13.2通知生效：通知在送达对方指定地址后即视为生效，除非对方在送达后合理期限内提出异议。13.3地址变更：如一方地址发生变更，应立即通知对方，未通知导致的送达无效由未通知方承担后果。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.2管辖法院：双方同意，如发生争议且协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十五章：其他条款15.1合同完整性：本合同构成双方之间关于租赁物的全部协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性：如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.3权利转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利和义务转让给第三方。附件