2024年度拆除房屋合同

拆除房屋合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（拆除方）信息：全称：____________________统一社会信用代码/身份证号码：____________________法定代表人/负责人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________：____________________通讯地址：____________________1.2合同乙方（被拆除方）信息：全称/姓名：____________________统一社会信用代码/身份证号码：____________________法定代表人/负责人：____________________联系人：____________________联系电话：____________________：____________________通讯地址：____________________第二章：拆除房屋的基本情况2.1房屋位置及面积所有权证号：____________________房屋坐落地址：____________________建筑面积：____________________平方米2.2房屋结构及使用现状结构类型：____________________使用现状：____________________2.3拆除原因拆除目的：____________________拆除依据：____________________第三章：拆除工程内容3.1工程范围拆除范围：____________________拆除内容：____________________3.2工程质量要求工程质量标准：____________________安全防护措施：____________________3.3工程期限签订合同之日起至____年____月____日止第四章：合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元4.2支付方式预付款：在合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%；进度款：按工程进度支付合同总价款的____%；结算款：工程完工验收合格后____个工作日内支付剩余合同总价款的____%。4.3价款调整因政策调整、市场价格变动等原因，双方协商一致后可对合同价款进行调整。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务按照约定的时间、质量完成拆除工程；提供拆除工程所需的施工设备和技术人员；负责施工现场的安全防护和环境保护工作；对乙方提供必要的施工协调和配合。5.2乙方的权利与义务按照约定的时间、金额支付合同价款；提供拆除工程所需的房屋及相关资料；对施工现场进行必要的监督和检查；在拆除工程完工后，对工程进行验收。5.3不可抗力如因不可抗力导致无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方协商解决。第六章：工程变更与调整6.1工程变更如甲方要求变更拆除工程的范围或内容，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。乙方应在接到变更通知后，及时调整施工方案和进度计划，并通知甲方。6.2工程调整如因政策调整、市场价格变动等原因，双方协商一致后可对合同价款进行调整。调整后的合同价款应经双方确认，并签订补充协议。第七章：工程验收与保修7.1工程验收工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知后，及时组织验收，并出具验收合格证明。验收合格后，甲方应按照约定支付结算款。7.2保修乙方应对拆除工程的质量负责，提供不少于____年的保修服务。在保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后，及时进行维修。第八章：违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定支付合同价款，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。如甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约如乙方未按约定完成拆除工程，应按逾期天数的____%向甲方支付违约金。如乙方未按约定质量完成工程，应承担修复费用，并按逾期天数的____%向甲方支付违约金。第九章：争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并按照已履行部分的实际情况进行结算。10.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。10.3保密双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方书面同意不得泄露给第三方。10.4通知与送达本合同项下的所有通知、书面函件等，均应以书面形式送达对方。送达方式可为邮寄、电子邮件、等，送达地址为合同双方的基本信息中注明的通讯地址。10.5合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程期限届满之日止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：安全与环境保护11.1安全管理乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定和完善安全生产管理制度。乙方应确保施工人员具备相应的安全知识和技能，提供必要的个人防护装备。甲方应提供安全的施工环境，对乙方进行必要的安全监督和检查。11.2环境保护乙方应按照国家环境保护的法律法规，采取有效措施，防止施工过程中产生的污染。乙方应妥善处理施工垃圾和废弃物，不得随意堆放或丢弃。甲方应提供必要的环保设施和条件，对乙方进行必要的环保监督和检查。第十二章：保险12.1工程保险乙方应按照国家有关规定，为拆除工程办理建设工程保险。保险期限应涵盖整个施工期间，直至工程验收合格为止。12.2责任保险乙方应办理施工人员意外伤害保险，保障施工人员在工作过程中发生意外伤害的合法权益。甲方应办理工程责任保险，保障工程在施工过程中可能对第三方造成的损害。第十三章：税务与发票13.1税务双方应按照国家有关税收的法律、法规和政策，各自承担相应的纳税义务。乙方在收取合同价款时，应向甲方提供正规的税务发票。13.2发票乙方提供的发票内容应与实际发生的拆除工程相符。甲方在支付合同价款时，应核对乙方提供的发票内容，如有不符，有权拒绝支付。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政治事件等。14.2不可抗力的影响如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，根据实际情况调整合同内容或终止合同。第十五章：合同的变更与终止15.1合同的变更双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。合同的变更不得对已履行部分产生追溯力。15.2合同的终止在合同履行期间，如一方发生违约行为，另一方有权终止合同。合同终止后，双方应按照已履行部分的实际情况进行结