2024年度租房转让协议简单参考范文

租房转让协议简单参考范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置：__________2.1.1地址：__________2.1.2面积：__________2.1.3结构：__________2.1.4用途：__________2.2租赁物所有权证明：__________2.2.1甲方应提供租赁物的所有权证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。2.2.2甲方应保证租赁物的所有权在租赁期间不受任何第三方的权益影响。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：__________3.1.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：__________3.2.1租金为每月__________元。3.2.2租金支付方式为每月__________日前支付。3.2.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：__________第四章：租赁物的使用与维护4.1使用范围：__________4.1.1乙方应在租赁物内进行合法经营活动，不得从事违法活动。4.1.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物结构，不得擅自改变租赁物用途。4.2维护责任：__________4.2.1甲方负责租赁物的日常维护，包括但不限于水、电、暖、空调等设施的维修。4.2.2乙方负责租赁物的内部设施及装修的维护，如灯具、家具等。4.2.3甲方有权对租赁物进行检查，乙方应予以配合。第五章：合同的变更、解除与终止5.1变更：__________5.1.1双方同意，在租赁期间，如遇特殊情况，可协商变更合同相关条款。5.1.2变更协议应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。5.2解除：__________5.2.1在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。5.2.2在租赁期间，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。5.3终止：__________5.3.1合同在租赁期满后自动终止。5.3.2在租赁期间，如遇不可抗力导致租赁物无法继续使用，合同自动终止。第六章：违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1如甲方未能履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。6.1.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或要求乙方支付额外费用，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。6.2乙方违约责任：6.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，乙方应承担违约责任。6.2.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同，乙方应承担违约责任。第七章：争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：租赁物的交付与返还8.1交付：8.1.1甲方应在合同生效后__________日内将租赁物交付给乙方。8.1.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签订验收清单。8.2返还：8.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将租赁物返还给甲方。8.2.2返还时，双方应共同对租赁物进行验收，并签订验收清单。第九章：租赁物的转让9.1转让条件：9.1.1在租赁期间，如甲方需要转让租赁物，应提前__________日通知乙方。9.1.2乙方有权优先购买租赁物，如乙方放弃购买，甲方有权将租赁物转让给第三方。9.2转让手续：9.2.1如乙方购买租赁物，双方应签订转让协议，并办理相关手续。9.2.2如甲方将租赁物转让给第三方，应保证第三方继续履行原租赁合同。第十章：其他约定10.1不可抗力：10.1.1双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.1.2双方应共同协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.2合同的修改与补充：10.2.1合同的修改与补充，应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。10.2.2合同的修改与补充，不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。10.3合同的附件：10.3.1本合同附件包括但不限于租赁物所有权证明文件、验收清单等。10.3.2附件是合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.4合同的生效与终止：10.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.4.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。11.2保密期限：11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律另有规定，保密义务应遵守法律规定。第十二章：知识产权12.1甲方知识产权：12.1.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。12.1.2如因甲方原因导致租赁物侵犯他人知识产权，甲方应承担全部责任。12.2乙方知识产权：12.2.1乙方在使用租赁物过程中，如需使用他人知识产权，应自行取得合法授权。12.2.2乙方在使用租赁物过程中，如因侵犯他人知识产权导致纠纷，乙方应承担全部责任。第十三章：保险责任13.1甲方保险责任：13.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，并保证保险期间覆盖租赁期间。13.1.2甲方应将保险单复印件交付给乙方。13.2乙方保险责任：13.2.1乙方应购买租赁物的经营保险，并保证保险期间覆盖租赁期间。13.2.2乙方应将保险单复印件交付给甲方。第十四章：通知与送达14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知，应以书面形式送达对方。14.1.2通知应以邮寄、、电子邮件等形式发送。14.2送达地址：14.2.1甲方送达地址：__________14.2.2乙方送达地址：__________第十五章：适用法律与管辖15.1适用法律：15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。15.1.2如法律另有规定，应从其规定。15.2管辖法院：15.2.1双方同意，合同签订地人民法院为解决合同争议