2023-2024地下室转让合同样本范本

2024年度地下室转让合同-PAGE2024年度地下室转让合同-PAGE地下室转让合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同双方基本信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：地下室转让2.1转让范围2.1.1本合同项下的地下室位于__________（位置），具体边界以附件__________为准。2.1.2地下室包括但不限于__________（具体设施、设备等）。2.2转让价格2.2.1地下室转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付给卖方。2.3转让方式2.3.1卖方同意将地下室转让给买方，买方同意购买该地下室。2.3.2转让完成后，地下室的权属归买方所有。第三章：地下室交付3.1交付时间3.1.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将地下室交付给买方。3.1.2交付地点为__________（具体地点）。3.2交付条件3.2.1地下室交付时，应保证__________（具体条件）。3.2.2地下室交付时，卖方应提供__________（相关文件、资料等）。第四章：地下室权属转移4.1权属转移4.1.1地下室权属自交付之日起转移至买方。4.1.2卖方应协助买方办理权属转移手续，相关费用由__________（卖方/买方）承担。4.2权属瑕疵4.2.1若地下室的权属存在瑕疵，卖方应__________（承担何种责任）。第五章：地下室使用与维护5.1使用范围5.1.1买方应按照__________（规定、约定等）使用地下室。5.1.2买方不得将地下室用于__________（禁止用途）。5.2维护与维修5.2.1买方应负责地下室的日常维护与维修。5.2.2若地下室出现重大故障或损坏，买方应__________（如何处理）。第六章：违约责任6.1违约定义6.1.1本合同所述违约行为包括但不限于未能履行合同约定的义务、逾期履行义务或履行义务不符合约定等。6.1.2一方发生违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约责任承担6.2.1违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金的计算方式为__________。6.2.2若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。6.3违约救济6.3.1守约方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。6.3.2守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金或赔偿损失。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________（仲裁机构名称）进行仲裁。7.2仲裁结果7.2.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.2.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签署。8.1.2若一方提出变更请求，另一方应在收到请求后__________日内予以答复。8.2合同解除8.2.1在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2.2双方同意，合同的解除应书面通知对方，并说明解除理由。第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1双方同意，对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。9.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。9.2保密违约9.2.1若一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十章：其他条款10.1完整合同10.1.1本合同构成双方的完整合同，取代了所有先前的口头或书面合同。10.1.2除非双方书面同意，否则本合同不得被修改、补充或解释。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。10.3通知与送达10.3.1本合同项下的所有通知、要求等，应以书面形式送达对方。10.3.2通知、要求等送达地址为双方在本合同首部填写的地址。10.4合同副本10.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4.2双方同意，本合同副本可通过、扫描件等形式交换，与原件具有同等法律效力。第十一章：税务与费用11.1税务责任11.1.1双方同意，根据中国税法规定，各自承担因合同履行而产生的税务责任。11.1.2买方应自行办理购买地下室所需缴纳的税费，卖方应自行办理转让地下室所需缴纳的税费。11.2费用承担11.2.1合同履行过程中产生的费用，如__________（具体费用名称），由__________（买方/卖方）承担。11.2.2除非双方另有约定，否则因履行合同而产生的费用不得转嫁给对方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1若一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并在__________日内提供不可抗力的证明。12.2.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三章：合同转让13.1合同转让条件13.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。13.1.2若一方欲转让合同，应提前__________日向另一方发出书面通知。13.2合同转让程序13.2.1转让方应确保受让方完全知晓并同意本合同的条款。13.2.2受让方同意接受转让方的权利和义务，并承担本合同项下的全部责任。第十四章：合同期限14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同的效力溯及至__________（具体日期）。14.2合同终止14.2.1本合同因履行完毕；或双方协商一致解除；或一方违约，另一方行使解除权而终止。14.2.2合同终止后，双方仍应遵守本合同第十章的保密条款和其他未履行的条款。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于__________（具体附件名称）。15.2签字15.2.1本合同