2023-2024物业与业主装修合同样本范本范文完整版

2024年度物业与业主装修协议范本完整版-PAGE2024年度物业与业主装修协议范本完整版-PAGE物业与业主装修合同范文完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1物业方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子：__________1.2业主方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子：__________第二章：装修内容与要求2.1装修内容2.1.1装修范围：__________2.1.2装修风格：__________2.1.3装修材料：__________2.2装修要求2.2.1装修质量标准：__________2.2.2装修周期：__________2.2.3装修施工时间：__________第三章：装修费用与支付方式3.1装修费用3.1.1费用总额：__________3.1.2费用包含内容：__________3.1.3费用不包含内容：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2中期款：__________3.2.3尾款：__________3.2.4支付时间：__________第四章：装修施工与验收4.1施工要求4.1.1施工前准备：__________4.1.2施工期间要求：__________4.1.3施工现场管理：__________4.2验收标准4.2.1验收时间：__________4.2.2验收合格标准：__________4.2.3验收不合格处理：__________第五章：违约责任与争议解决5.1违约责任5.1.1物业方违约：__________5.1.2业主方违约：__________5.1.3第三方违约：__________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：__________5.2.2争议解决地点：__________5.2.3争议解决期限：__________第六章：装修维护与服务6.1装修维护6.1.1维护范围：物业方应负责对装修工程进行定期检查和维护，确保装修质量和安全性。6.1.2维护周期：物业方应制定合理的维护周期，并根据实际情况进行调整。6.1.3维护费用：物业方应承担维护费用，除非因业主方原因导致额外费用产生。6.2装修服务6.2.1服务内容：物业方应提供装修相关的咨询、设计、施工等服务。6.2.2服务标准：物业方应按照行业标准和合同要求提供服务，确保服务质量和满意度。6.2.3服务费用：物业方应根据合同约定收取服务费用，并在服务前向业主方明确告知。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件：双方同意变更合同时，应书面签署变更合同，并经双方确认。7.1.2变更内容：变更合同应明确变更的内容、范围和影响，并经双方协商一致。7.1.3变更效力：变更合同生效后，原合同相应条款失效，双方应按照变更后的内容履行合同。7.2合同解除7.2.1解除条件：双方同意解除合同时，应书面签署解除合同，并经双方确认。7.2.2解除后果：解除合同生效后，双方应按照合同约定处理已产生的权利和义务。7.2.3解除效力：解除合同生效后，原合同终止，双方不再享有合同权利和承担合同义务。第八章：知识产权与保密8.1知识产权8.1.1版权归属：装修设计方案和施工图纸的版权归属于设计方或施工方，双方另有约定的除外。8.1.2使用范围：业主方在未经授权的情况下，不得将设计方案和施工图纸用于其他用途。8.1.3知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权权益。8.2保密8.2.1保密范围：双方对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密和机密信息应予以保密。8.2.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或双方约定的期限届满之日止。8.2.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。第九章：法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1适用法律：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2法律冲突：如合同条款与法律、法规、规章等发生冲突，应以法律、法规、规章为准。9.1.3法律变更：如合同履行期间相关法律、法规、规章发生变化，双方应按照新的法律、法规、规章履行合同。9.2管辖9.2.1管辖法院：如发生争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。9.2.2管辖范围：本合同的管辖范围包括合同履行、违约责任和争议解决等。9.2.3管辖效力：双方同意接受管辖法院的管辖，并放弃对管辖法院的异议。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力范围：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.1.2不可抗力通知：发生不可抗力的一方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.1.3不可抗力后果：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，并根据情况调整合同内容。10.2合同转让10.2.1转让条件：任何一方未经对方书面同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。10.2.2转让程序：如需转让合同，转让方应向对方提出书面申请，并经对方确认。10.2.3转让效力：合同转让生效后，受让方取代转让方成为合同的当事人，享有合同权利和承担合同义务。10.3通知与送达10.3.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并采用邮寄、电子邮件或等方式送达。10.3.2通知效力：通知送达对方后，即视为对方已收到通知，并产生法律效力。10.3.3送达地址：双方应在合同中明确写明送达地址，如需变更，应及时通知对方。第十一章：环境保护与安全生产11.1环境保护11.1.1环保要求：物业方和业主方应遵守国家和地方环保法律法规，确保装修过程中不造成环境污染。11.1.2废弃物处理：装修过程中产生的废弃物应按照环保规定进行处理，不得随意堆放或丢弃。11.1.3节能减排：物业方和业主方应采取合理措施，节约能源和减少污染物排放。11.2安全生产11.2.1安全管理：物业方应建立健全安全生产管理制度，加强装修现场的安全管理。11.2.2安全培训：物业方应对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。11.2.3安全事故处理：如发生安全事故，物业方应立即采取紧急措施，并及时通知业主方和相关部门。第十二章：合同效力与期限12.1合同效力12.1.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2效力范围：本合同的效力适用于双方在装修过程中的权利和义务。12.1.3效力争议：如对合同效力发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.2合同期限12.2.1合同期限：本合同的期限自合同生效之日起至装修工程验收合格之日止。12.2.2续签条件：如双方同意续签合同，应在合同期限届满前书面签署续签合同。12.2.3终止条件：如合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三章：装修质量保证与售后服务13.1装修质量保证13.1.1质量保证期限：物业方应对装修工程提供质量保证，保证期限自装修工程验收合格之日起计算。13.1.2质量问题处理：如装修工程出现质量问题，物业方应在质量保证期限内及时进行修复或更换。13.1.3质量保证责任：物业方应对装修工程的质量问题承担保证责任，除非因业主方原因导致质量问题。13.2售后服务13.2.1售后服务内容：物业方应提供装修相关的售后服务，包括咨询、维修、更换等。13.2.2售后服务标准：物业方应按照行业标准和合同要求提供售后服务，确保服务质量和满意度。13.2.3售后服务费用：物业方应根据合同约定收取售后服务费用，并在服务前向业主方明确告知。第十四章：合同附件与补充合同14.1合同附件14.1.1附件内容：本合同的附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸、材料清单等。14.1.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.1.3附件变更：如需变更附件内容，双方应书面签署变更合同，并经双方确认。14.2补充合同14.2.2补充合同效力：补充合同与本合同具有同等法律效力，如与本合同不一致的，以补充合同为准。14.2.3补充合同变更：如需变更补充合同内容，双方应书面签署变更合同，并经双方确认。第十五章：签字盖章与附件15.1签字盖章15.1.1双方签字：本合同由双方授权代表签字，并加盖公章或合同专用章。15.1.2签字日期：双方应在合同结尾处注明签字日期，签字日期即为合同生效日期。15.1.3签字地点：双方应在合同结尾处注明签字地点。15.2附件15.2.1附件一：装修设计方案和施工图纸。15.2.2附件二：材料清单和费用明细。15.2.3附件三：装修工程验收报告。附件一：装