2023-2024-酒店转租合同样本范本范本

酒店转租合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本酒店转租合同。1.1.2“出租方”指有权将酒店出租给承租方的当事人。1.1.3“承租方”指出租方将酒店转租给的一方。1.1.4“酒店”指位于[地址]的酒店物业。1.1.5“租赁期限”指本合同规定的租赁期限，自合同生效之日起计算。1.1.6“租金”指承租方应支付的租赁酒店的费用。第二章租赁对象与用途2.1租赁对象2.1.1酒店为合法建筑，具备合法的产权证明。2.1.2酒店符合国家安全、消防、卫生等相关法律法规的要求。2.1.3酒店具备正常运营所需的设施设备。2.2租赁用途2.2.1经营酒店业务。2.2.2从事与酒店业务相关的辅助性经营活动。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限本合同的租赁期限为[年]年，自合同生效之日起计算。3.2租金（1）基本租金：每月人民币[金额]元。（2）递增租金：自租赁期限第二年起，每年按上一年度租金的[百分比]%递增。3.2.2租金支付方式为每[月/季/年]支付一次，每次支付[金额]元。第四章维修与保养4.1维修责任4.1.1出租方负责酒店主体结构和公共设施的维修。4.1.2承租方负责酒店内部设施的维修。4.2保养责任4.2.1出租方应定期对酒店进行保养，确保酒店设施设备正常运行。4.2.2承租方应按照出租方的要求对酒店进行日常保养。第五章违约与终止5.1违约5.1.1如果一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方在指定期限内纠正违约行为。5.1.2如果违约方未能按指定期限纠正违约行为，另一方有权终止本合同。5.2终止5.2.1在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，应提前[个月]书面通知对方。5.2.2提前终止合同的一方应支付另一方相当于剩余租赁期限租金的违约金。第六章保险6.1保险责任（1）火灾保险。（2）责任保险。6.1.2承租方应自行投保经营所需的其它保险，并承担保险费用。6.2保险赔偿6.2.1如果酒店在租赁期间发生保险事故，出租方应在收到保险公司赔款后，将属于承租方的部分支付给承租方。6.2.2如果承租方的经营行为导致酒店损失，承租方应承担相应的赔偿责任。第七章转让与转租7.1转让7.1.1出租方在租赁期间不得将酒店转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。7.1.2如果出租方违反上述规定，承租方有权终止本合同。7.2转租7.2.1承租方在租赁期间不得将酒店全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。7.2.2如果承租方违反上述规定，出租方有权终止本合同。第八章不可抗力8.1不可抗力8.1.1如果一方因不可抗力无法履行本合同的义务，应在不可抗力发生后的[天数]天内通知对方。8.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震等自然灾害和政府行为。8.2不可抗力后果8.2.1如果一方因不可抗力无法履行本合同的义务，应根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。8.2.2双方应共同努力减少不可抗力造成的损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1如果双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十章附则10.1合同的修改与补充10.1.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.2合同的附件10.2.1本合同的附件包括但不限于酒店的平面图、设施清单、租金支付表等。10.2.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同的生效与终止10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同在租赁期限届满或根据本合同规定提前终止时终止。10.4合同的备案10.4.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案。10.4.2备案的合同副本与原本合同具有同等法律效力。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1出租方保证其对酒店拥有的知识产权不会侵犯第三方的合法权益。11.1.2承租方在租赁期间创造的与酒店相关的知识产权归承租方所有。11.2知识产权使用11.2.1出租方允许承租方在租赁期间使用酒店的商标、标识等知识产权。11.2.2承租方在使用酒店的知识产权时，不得违反相关法律法规，不得损害出租方的合法权益。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息承担保密义务。12.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。12.2保密违约12.2.1如果一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三章竞业禁止13.1竞业禁止义务13.1.1出租方在租赁期间不得直接或间接经营与承租方相同的业务。13.1.2承租方在租赁期间不得直接或间接经营与出租方相同的业务。13.2竞业禁止违约13.2.1如果一方违反竞业禁止义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。13.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十四章违约责任14.1违约行为14.1.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，任何违反本合同的行为均视为违约。14.1.2如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。14.2违约责任14.2.1违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。14.2.2违约方应承担违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。第十五章其他条款15.1法律适用15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，应按照法律法规的规定执行。15.2合同的完整性和可分割性15.2.1本合同是双方关于酒店转租事宜的完整协议，取代了双方以前的所有口头和书面协议。15.2.2