2023-2024年度房屋租赁合同样本范本正规模板大全

房屋租赁合同正规模板大全合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋门牌号：________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：________________2.2.2房屋使用面积：________________2.3房屋设施2.3.1房屋设施包括：________________2.3.2房屋设施不包括：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为：________________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为：________________3.3租赁期限延长3.3.1如需延长租赁期限，双方应提前协商并签订书面协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：________________4.2.2租金支付日期为每月的：________________4.3租金调整4.3.1租金调整周期为：________________4.3.2租金调整幅度为：________________第五章：押金及违约责任5.1押金金额5.1.1押金为：________________5.2押金退还5.2.1租赁期满后，扣除损坏赔偿等相关费用后，剩余押金应退还给承租方。5.3违约责任5.3.1如出租方违约，应承担违约责任，具体违约责任为：________________5.3.2如承租方违约，应承担违约责任，具体违约责任为：________________第六章：房屋使用和维护6.1使用目的6.1.1承租方保证租赁房屋仅用于居住/办公/商业活动等合法用途，并遵守相关法律法规。6.2维护责任6.2.1出租方应保持房屋及附属设施处于适用和可居住状态。6.2.2承租方应合理使用并妥善维护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3维修责任6.3.1出租方应在合理时间内对房屋及附属设施进行必要的维修。6.3.2承租方应及时通知出租方房屋及附属设施出现的故障或损坏。6.4改装修缮6.4.1承租方对房屋进行改装修缮，应得到出租方书面同意，并遵守相关法规。6.4.2改装修缮费用由双方根据实际情况协商承担。第七章：保险责任7.1出租方保险7.1.1出租方应购买房屋基本保险，保障房屋结构及附属设施因自然原因导致的损失。7.2承租方保险7.2.1承租方应购买个人财产保险，保障个人财产不受损失。7.2.2承租方应购买责任保险，保障第三方在房屋内受到伤害时的赔偿责任。第八章：违约及解除合同8.1违约行为8.1.1双方应遵守本合同的约定，任何违反本合同的行为视为违约。8.2违约通知8.2.1违约方应在知道或应当知道违约行为发生后三日内通知对方。8.3违约处理8.3.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.4解除合同8.4.1在违约方未能及时纠正违约行为的情况下，守约方有权解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。9.2仲裁9.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼管辖9.3.1如协商不成且未选择仲裁，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。10.3通知方式10.3.1双方的通知应以书面形式送达对方，通知在送达对方时生效。10.4适用法律10.4.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.5合同效力10.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力影响11.2.1由于不可抗力事件导致的一方或双方不能履行合同义务，应根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。11.3不可抗力通知11.3.1遇到不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.4不可抗力后果11.4.1双方应协商确定不可抗力事件后的合同恢复履行或终止合同。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或保密信息成为公众可知信息之日止。12.3保密违约12.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方各自拥有的知识产权不受本合同影响，仍归各自所有。13.2知识产权使用13.2.1任何一方在使用对方知识产权时，应得到对方的书面许可。13.3知识产权侵权13.3.1如发生知识产权侵权行为，受害方有权要求侵权方停止侵权行为并赔偿损失。第十四章：合同终止14.1合同正常终止14.1.1合同在租赁期限届满或双方协商一致时终止。14.2合同提前终止14.2.1在特定情况下，一方有权提前终止合同，但应提前通知对方并承担相应责任。14.3合同终止后的义务14.3.1合同终止后，双方应履行合同终止后的相关义务，包括但不限于押金结算、房屋交接等。第十五章：附加条款15.1特殊约定15.1.1双方可根据实际情况在本章节中约定特殊条款，特殊条款与本合同其他条款具有同等法律效力。15.2法律适用15.2.1本合同及附件的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.3争议解决15.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件部分：附件一：房屋设施清单附件二：租金支付凭证附件