租房合同中租客搬迁期限

PAGEPAGE1租房合同中租客搬迁期限甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方将位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修情况为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、租赁房屋的维修及设施、设备的使用5.1甲方负责租赁房屋及附属设施、设备的维修，保证租赁房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施、设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。六、乙方搬迁期限6.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将租赁房屋及附属设施、设备交还给甲方。6.2乙方搬迁后，甲方有权对租赁房屋进行检查，如有损坏或短缺，乙方应按照实际损失予以赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-租房合同中租客搬迁期限目录一、引言二、合同双方三、租赁房屋四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、租赁房屋的维修及设施、设备的使用八、租客搬迁期限九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、引言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：二、合同双方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________三、租赁房屋3.1甲方将位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。3.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修情况为_______。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。五、租金及支付方式5.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。六、押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。七、租赁房屋的维修及设施、设备的使用7.1甲方负责租赁房屋及附属设施、设备的维修，保证租赁房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。7.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施、设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。八、租客搬迁期限8.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将租赁房屋及附属设施、设备交还给甲方。8.2乙方搬迁后，甲方有权对租赁房屋进行检查，如有损坏或短缺，乙方应按照实际损失予以赔偿。九、违约责任9.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（附件内容包括但不限于租赁房屋平面图、租赁房屋设施、设备清单等）甲方（盖章）：________乙方（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施、设备清单3.租赁房屋维修记录4.租金支付凭证5.押金收据6.违约行为认定书违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。2.损坏租赁房屋及设施、设备：乙方因使用不当导致租赁房屋及设施、设备损坏，经甲方核实后，乙方应承担维修或赔偿责任。3.未按时搬迁：租赁期满或合同提前解除后，乙方未在约定时间内搬迁，经甲方催告后仍未搬迁，视为违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：提供租赁房屋并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并使用租赁房屋的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁房屋使用时间。4.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额。5.违约责任：一方违反合同约定，应承担的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁房屋及设施、设备的维修：甲方应确保租赁房屋及设施、设备处于正常使用状态，并及时维修。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如有特殊情况，应及时与甲方沟通，并协商解决。3.搬迁期限：乙方应在租赁期满或合同提前解除后按时搬迁，如有特殊情况，应及时与甲方协商解决。解决方法：1.对于租赁房屋及设施、设备的维修，甲方应在乙方提出维修请求后及时进行维修，以保证乙方的正常使用。2.对于租金支付问题，乙方应提前与甲方沟通，并协商解决。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。3.对于搬迁期限问题，乙方