全新房屋经纪服务合同2024

2024年度全新房屋经纪服务合同-PAGE2024年度全新房屋经纪服务合同-PAGE全新房屋经纪服务合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息1.1.1名称（或姓名）：________________1.1.2身份证号（或营业执照号）：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5通讯地址：________________1.1.6邮编：________________1.2合同乙方（受托方）信息1.2.1名称（或姓名）：________________1.2.2身份证号（或营业执照号）：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5通讯地址：________________1.2.6邮编：________________第二章：服务内容2.1服务范围2.1.1乙方为甲方提供房屋买卖/租赁的经纪服务。2.1.2乙方负责为甲方寻找合适的房屋，并协助双方进行交易谈判。2.2服务期限2.2.1本合同的服务期限自双方签字之日起计算，为期____个月。第三章：服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1甲方应支付给乙方的服务费用为房屋成交总价的____%。3.1.2服务费用应在房屋交易成功后，由甲方支付给乙方。3.2支付方式3.2.1甲方可以选择现金、转账等方式支付服务费用。第四章：甲方的权利与义务4.1甲方的权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋经纪服务。4.1.2甲方有权对乙方的服务进行监督和评价。4.2甲方的义务4.2.1甲方应向乙方提供真实的房屋需求信息。4.2.2甲方应按照约定支付服务费用。第五章：乙方的权利与义务5.1乙方的权利5.1.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。5.1.2乙方有权要求甲方提供真实的房屋需求信息。5.2乙方的义务5.2.1乙方应按照甲方的要求提供房屋经纪服务。5.2.2乙方应保证所提供的房屋信息的真实性。第六章：服务保证6.1服务质量保证6.1.1乙方保证其提供的服务符合行业标准和甲方的合理期望。6.1.2乙方应确保所有推荐房屋的合法性和信息的准确性。6.2信息保密6.2.1乙方承诺对甲方提供的个人信息和需求保密，不得泄露给任何第三方。6.2.2除非法律要求，乙方不得在未获得甲方书面同意的情况下使用或披露甲方信息。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方无故终止合同，应向乙方支付违约金，具体数额为服务费用的____%。7.1.2如甲方提供虚假信息，导致交易失败，乙方有权终止服务，并保留追索权。7.2乙方违约7.2.1如乙方未能履行合同约定的服务义务，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。7.2.2如乙方提供虚假信息，导致交易失败，应向甲方支付违约金，具体数额为服务费用的____%。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的任何争议。8.1.2争议解决期间，双方应继续履行不涉及争议部分的合同义务。8.2仲裁条款8.2.1若协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。9.1.2合同变更不得对已履行部分产生追溯效力。9.2合同解除9.2.1在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方的权利义务即告终止，但不妨碍受损方根据合同主张权利。第十章：其他条款10.1完整合同10.1.1本合同构成双方的完整合同，取代所有先前的口头或书面合同。10.1.2任何一方对合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。10.2法律适用10.2.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国的法律。10.2.2双方同意，本合同项下的任何争议均应提交至合同签订地的人民法院管辖。10.3通知10.3.1任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方的通讯地址。10.3.2通知在送达对方通讯地址之日视为已送达。10.4不可抗力10.4.1如因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.4.2遭受不可抗力事件的一方应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响，并在事件结束后尽快恢复履行合同义务。10.5权利转让10.5.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。10.5.2合同权利和义务的转让应遵循合同法的相关规定。10.6连带责任10.6.1双方明确，本合同项下的义务是独立的，不产生连带责任。10.6.2双方应各自承担因违反合同而产生的责任，互不承担对方的违约责任。10.7合同的生效10.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：服务流程11.1服务启动11.1.1甲方应在合同生效后，向乙方提供详细的房屋需求信息。11.1.2乙方根据甲方需求，提供初步的房屋推荐方案。11.2实地考察11.2.1乙方应安排甲方实地考察推荐的房屋。11.2.2甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明和相关法律文件。11.3交易谈判11.3.1乙方应协助甲乙双方进行交易谈判，并尽力争取最有利的交易条件。11.3.2甲方应在乙方的协助下，与卖方/买方签订房屋买卖/租赁合同。11.4权属转移11.4.1乙方应协助甲方办理房屋权属转移手续。11.4.2甲方应提供办理权属转移所需的全部文件和资料。11.5资金结算11.5.1乙方应协助甲乙双方进行交易资金的结算。11.5.2甲方应在交易资金结算完成后，向乙方支付服务费用。第十二章：服务期限的延长12.1延长条件12.1.1如因不可抗力或其他非乙方原因导致服务期限需要延长，双方应协商一致。12.1.2任何延长的决定都应以书面形式作出，并经双方签字确认。12.2延长后果12.2.1服务期限的延长不影响合同的其他条款和条件。12.2.2乙方在服务期限延长期间，应继续履行合同约定的服务义务。第十三章：知识产权13.1甲方知识产权13.1.1甲方保证其提供的任何信息不侵犯第三方的知识产权。13.1.2甲方应承担因其信息侵犯第三方知识产权而产生的全部责任。13.2乙方知识产权13.2.1乙方对其提供的服务方案、建议和其他专业成果享有知识产权。13.2.2未经乙方书面同意，甲方不得复制、传播或以其他方式使用乙方的知识产权。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方同意，本合同项下的任何争议均应提交至合同签订地的人民法院管辖。14.2争议解决14.2.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的任何争议。14.2.2若协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章：合同的终止15.1合同的自然终止15.1.1合同在服务期限届满或双方履行完毕后自然终止。15.1.2合同自然终止后，双方的权利义务即告终止。15.2提前终止15.2.1在服务期限内，任何一方有权提前终止合同，但应提前____天通知对方