出租房屋安全合同书2024

2024年度出租房屋安全协议书-PAGE2024年度出租房屋安全协议书-PAGE出租房屋安全合同书合同编号：__________出租房屋安全合同书第一章：合同方基本信息1.1.合同甲方（出租方）信息：1.1.1.名称（或姓名）：________________1.1.2.身份证号码（或营业执照号码）：________________1.1.3.联系地址：________________1.1.4.联系电话：________________1.1.5.：________________1.2.合同乙方（承租方）信息：1.2.1.名称（或姓名）：________________1.2.2.身份证号码（或营业执照号码）：________________1.2.3.联系地址：________________1.2.4.联系电话：________________1.2.5.：________________第二章：房屋基本信息2.1.房屋位置及描述：2.1.1.房屋位于：________________2.1.2.房屋具体地址：________________2.1.3.房屋面积：________________2.1.4.房屋户型：________________第三章：租赁期限及租金3.1.租赁期限：3.1.1.租赁开始日期：________________3.1.2.租赁结束日期：________________3.2.租金及支付方式：3.2.1.租金金额：________________3.2.2.租金支付周期：________________3.2.3.租金支付方式：________________第四章：房屋使用及维护4.1.房屋使用：4.1.1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。4.1.2.乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋的整洁。4.2.房屋维护：4.2.1.甲方应确保房屋符合安全、卫生标准。4.2.2.甲方负责房屋及附属设施的日常维护。第五章：违约责任及争议解决5.1.违约责任：5.1.1.若任何一方违约，应承担相应的违约责任。5.1.2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.2.争议解决：5.2.1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2.2.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：押金及费用6.1.押金：6.1.1.乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于两个月租金的押金。6.1.2.押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于房屋的损坏、欠缴费用等。6.1.3.合同期满或乙方提前解除合同，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余押金。6.2.费用承担：6.2.1.乙方承担水、电、燃气、网络、有线电视等相关费用。6.2.2.甲方承担物业管理费、维修基金等与房屋所有权相关的费用。第七章：房屋修缮7.1.日常维护：7.1.1.甲方应确保房屋及附属设施处于适用状态，并及时修复自然损耗。7.1.2.乙方应及时通知甲方房屋及设施出现的需要维修的问题。7.2.大修及改造：7.2.1.乙方需对房屋进行大修或改造时，必须征得甲方书面同意。7.2.2.未经甲方同意的改造，乙方应恢复原状或承担由此产生的费用。第八章：合同解除8.1.合理解除：8.1.1.在租赁期内，任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，有权解除合同。8.1.2.双方应书面通知对方解除合同，并按照合同约定办理相关手续。8.2.违约解除：8.2.1.若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。8.2.2.若甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同。第九章：房屋交付与返还9.1.房屋交付：9.1.1.甲方应于合同生效之日起将房屋及其附属设施交付给乙方。9.1.2.交付时，双方应共同对房屋及设施进行验收，并签订书面确认书。9.2.房屋返还：9.2.1.租赁期满或合同提前解除，乙方应在返还房屋时将其恢复原状。9.2.2.乙方返还房屋时，双方应共同对房屋及设施进行验收，并办理退还押金手续。第十章：其他条款10.1.通知与送达：10.1.1.双方的一切通知应以书面形式进行，并按合同首部所载明的地址送达。10.1.2.若一方地址有变更，应立即书面通知对方，否则对方向原地址送达的文件视为有效送达。10.2.合同变更与转让：10.2.1.本合同的任何修改、补充均须书面形式，并由双方签字或盖章确认。10.2.2.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.3.适用法律与争议解决：10.3.1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4.合同效力：10.4.1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。第十一章：保险11.1.甲方应购买：11.1.1.房屋财产保险，保障房屋及附属设施因火灾、水灾等意外造成的损失。11.1.2.公共责任保险，保障第三方在房屋内因房屋结构或设备问题受到的人身伤害或财产损失。11.2.乙方应购买：11.2.1.乙方个人财产保险，保障乙方个人财产在租赁期间的安全。第十二章：隐私与保密12.1.甲方承诺：12.1.1.未经乙方同意，不擅自进入乙方租赁的房屋。12.1.2.对乙方的个人信息和租赁信息保密，不得泄露给第三方。12.2.乙方承诺：12.2.1.未经甲方同意，不擅自将房屋转租或提供给第三方使用。12.2.2.对甲方的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给第三方。第十三章：不可抗力13.1.不可抗力：13.1.1.指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2.不可抗力影响：13.2.1.因不可抗力导致的一方或双方不能履行合同的，根据情况可以免除或部分免除责任。13.2.2.受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十四章：违约责任14.1.甲方违约：14.1.1.若甲方违反合同规定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。14.1.2.若甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的责任。14.2.乙方违约：14.2.1.若乙方违反合同规定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。14.2.2.若乙方逾期支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第十五章：合同终止15.1.合同正常终止：15.1.1.租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。15.1.2.合同终止后，乙方应在规定时间内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。15.2.合同提前终止：15.2.1.在租赁期间，若一方提前终止合同，应提前通知对方，并按合同约定办理相关手续。15.2.2.提前终止合同